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부동산 개발·임대·관리·유통 '종합서비스' 뜬다 2018-12-27 16:45:29
수익창출 기법을 소개한다.중개업과 건물관리는 밀접한 관계가 있어 건물관리를 대행해 주고 매월 용역 수수료와 중개보수를 받는다. 건물관리업무는 공실관리, 연체관리, 시설관리, 행정관리 등을 한다. 건물관리에서 임대관리(공실관리, 연체관리)가 비교적 높은 비중을 차지하고 있고 임대관리는 다음 사항으로 접근해...
'사학비리' 휘문의숙, 73억 보증금 횡령 사기 의혹까지 2018-12-04 17:32:14
촉구했다 휘문의숙은 149가구 규모의 해당 건물 임대 관리 계약을 주택임대관리업을 등록하지 않은 '휘문아파트관리 주식회사'와 체결했다. 민간임대주택에 관한 법에 따르면 공동주택 100가구 이상을 임대 관리하는 경우 업체는 관할 지자체에 등록해야 한다. 임차인 모임은 지난달 30일 서울중앙지검에 휘문의숙...
[시선집중! 이 상가] 별내역 파라곤 스퀘어, 쇼핑·레저·주거·업무…'원스톱' 복합단지 2018-10-21 18:14:05
들인다.동양건설산업 관계자는 “전문 임대관리업체가 건물 대부분을 임대하고, 이를 다른 개별 임차인에게 전대해 관리하는 방식을 도입하기로 했다”며 “사업주체가 임차인이 되므로 상가주의 임대차 관리 부담이 덜하다”고 설명했다. 또 “전문 임대관리업체가 점포 구성(md)과 마케팅을...
엉터리 소방점검이 부른 참사…세일전자 대표 등 4명 영장(종합) 2018-10-04 13:37:46
결과 세일전자가 화재 발생 2개월 전 민간 소방시설관리업체에 맡겨 진행한 자체 점검이 형식적으로 이뤄진 사실이 드러났다. 경찰은 올해 6월 19일 종합정밀검사 당시 민간 점검업체 직원과 세일전자 안전담당 직원이 건물 4개 층의 소방설비를 1시간 16분간 점검하는 폐쇄회로(CC)TV 영상을 확보했다. 경찰 관계자는 "소...
세일전자 화재, 대표 등 4명 영장…"부실 점검에 비상벨도 꺼" 2018-10-04 11:25:04
결과, 세일전자가 화재 발생 2개월 전 민간 소방시설관리업체에 맡겨 진행한 자체 점검이 형식적으로 이뤄진 사실이 드러났다. 경찰은 올해 6월 19일 종합정밀검사 당시 민간 점검업체 직원과 세일전자 안전담당 직원이 건물 4개 층의 소방설비를 1시간 16분간 점검하는 폐쇄회로(CC)TV 영상을 확보했다. 경찰 관계자는 "소...
규제 사각 '펫 시터'… 연휴 잠 못드는 주민들 2018-09-21 16:19:10
동물위탁관리업종이 농림축산식품부 관리 대상에 포함됐지만, 일반 가정집에서 임의로 돈을 받고 돌봐주는 펫 시터는 대상에서 빠지면서 연휴를 앞두고 주택가와 아파트단지에서 관련 피해가 속출하고 있다.21일 농식품부에 따르면 ‘강아지 호텔’ 등 동물위탁관리업 사업자는 시설 요건을 갖춰 지방자치단체에...
한 건물에 태양광·태양열·지열 등 신재생 에너지 융·복합 2018-09-18 17:14:33
설비를 동시 설치하거나 주택·공공·상업(산업) 건물 등 지원대상이 혼재된 특정 구역에 1종 이상의 신재생 에너지원 설비를 동시 설치하는 사업이다. 이를 통해 확보한 재생에너지를 이용해 해당 건축물에 전기와 온수 등을 공급한다. 3kW 태양광을 설치할 경우 사용자는 설치비 630만원 중 약 95만원을 부담하게 된다....
"외부인 출입 잦다" 관리비 두 배 올려… 아파트보다 6배 비싼 곳 수두룩 2018-09-04 17:27:31
수준이었다.불투명한 운영집합건물의 관리비 거품은 불투명한 운영에서 비롯됐다는 분석이 많다. 아파트는 공공주택관리법에 따라 입주자대표회의에서 위탁관리업체를 경쟁입찰로 선정한다. 이에 비해 대부분 오피스텔은 관리업체를 수의계약으로 정한다. 심지어 아무런 계약 없이 시행사나 분양대행사가 관리 업체를 ...
남동공단 화재 원인 수사 속도…경찰 세일전자 압수수색 2018-08-28 18:23:17
소방시설관리업체도 압수수색…소방점검일지 확보 (인천=연합뉴스) 최은지 기자 = 사상자 15명을 낸 인천 남동공단 세일전자 화재 사건을 수사 중인 경찰이 세일전자와 민간 소방시설관리업체를 압수수색했다. 인천지방경찰청 사고 수사본부는 28일 세일전자 본사 건물, 그리고 올해 6월 세일전자 건물에 대한 소방점검을...
오피스텔·상가 깜깜이 관리비…고지서만 달랑, 내역은 나몰라라 2018-08-16 16:47:20
건물 안에 있어 편의시설이 충분한 점이 류 씨 마음에 들었다. 그러나 입주 후 얼마 지나지 않아 자녀에게 전화가 왔다. "엄마, 오피스텔 입주민은 운동시설이랑 독서실을 이용할 수 없대요." 분양 당시 대대적으로 광고한 시설이었지만 사용할 수 없다는 것이었다. 아파트 입주민에 비해 혜택은 적은데 관리비는 2∼3배...