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은행·보험 돈 5조 풀린다…PF 정상화 '시동' 2024-06-20 17:31:17
신규 사업자에게 대출하는 경락자금대출을 비롯해 자율매각 사업장 인수자금 대출, 부실채권 투자기관 대출, 일시적으로 유동성 애로를 겪는 사업장에 대한 대출 등 총 4개 유형에 활용됩니다. [김소영 금융위원회 부위원장 : 금번에 조성되는 신디케이트론은 은행과 보험업권이 참여함에 따라 상대적으로 낮은 금리로...
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부동산PF 신디케이트론 출범…최대 5조 풀린다 2024-06-20 12:02:09
사업자에게 대출하는 경락자금대출 ▲소유권·인허가권을 양수받아 수의계약으로 사업장을 인수해 사업을 진행하고자 하는 차주에게 대출하는 자율매각 사업장 인수자금 대출 ▲부실채권(NPL) 금융기관과 NPL 펀드가 부동산 PF 사업장 NPL 할인매입 과정에서 필요한 자금을 대출하는 NPL 투자기관 대출 ▲정상적으로 사업이...
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은행·보험업권 PF 신디케이트론 출범…"시장 마중물 역할" 2024-06-20 10:30:00
낙찰을 받은 신규 사업자에게 대출하는 경락자금대출 ▲ 자율매각 사업장 인수자금 대출 ▲ 부실채권(NPL) 투자기관 대출 ▲ 일시적 유동성 애로 사업장 대출 등이다. 경락자금 대출 등을 받으려면 브릿지론은 토지매입이 완료된 사업장, 본PF는 미착공·분양 미개시 사업장이어야 한다. 토지 매입도 되지 않거나, 착공 및...
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[단독] 전세사기 피해자 DSR·LTV 규제 완화 1년 연장한다 2024-06-06 10:44:04
규제는 60~70%에서 80%까지 완화한다. 경락자금(경매 낙찰 때 필요한 자금) 관련 LTV는 낙찰가의 100%까지 허용한다. 이런 내용은 은행·보험·저축은행·여신전문금융회사·상호금융 등 전 금융권에서 취급하는 주담대에 모두 적용된다. 금융위는 지난해 6월부터 올해 6월 말까지 한시적으로 완화한 규제를 적용해왔다....
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정부, 전세사기 피해자 낮은 금리 대출로 갈아타기 지원 2024-06-02 13:11:07
피해자가 주택 구입용 대출인 '디딤돌 대출'을 이용하려는 경우 기존에는 최우선변제금(약 80% 수준)을 공제한 뒤 대출이 이뤄졌지만, 앞으로는 최우선변제금 공제 없이 경락자금의 100%까지 대출해 준다. 전세사기 피해자 전용 대출을 신청하려는 피해자는 우리은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행 등...
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전세사기피해자 이자부담 낮춘다…전세계약 종료전 대출 대환 2024-06-02 11:00:00
대출 대환 디딤돌대출, 최우선변제금 공제 없이 경락자금 100% 대출 지원 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 오는 3일부터 전세사기로 피해를 본 임차인이 기존 전셋집에 거주하는 경우 임대차 계약 종료 전에도 기존 전세대출을 더 낮은 금리의 피해자 전용 정책대출로 바꿀 수 있게 된다. 국토교통부는 지난달 27일 발표한...
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전세사기주택 '셀프낙찰' 받았더니…대출거절에 두번 우는 피해자 2024-06-02 07:01:03
피해자들이 피해주택을 낙찰받는 경우 경락자금 100%를 저리 대출해준다는 지원책을 정부가 내놓았기에 이를 활용할 계획이었다. 그런데 경매 낙찰 이후 은행을 찾아갔더니 얘기가 달랐다. 총부채상환비율(DTI)을 맞추지 못해 경락자금 대출을 못 해주겠다는 답변이 돌아왔다. 생업을 뒤로 하고 국회, 법원, 관공서 등을...
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부동산 PF에 뉴머니…금융회사 면책 특례 비조치의견서 발급 2024-05-30 12:00:01
기존 대주인 상호금융조합이 경락잔금대출을 취급할 경우 요건을 모두 충족하는 경우에 한해 연말까지 한시적으로 공동대출 모범규준의 일부 조항 적용을 배제 받을 수 있도록 했다. 금융당국은 내달 말까지 부실화된 사업장에 금융회사가 신규 자금을 지원하는 경우 기존에는 '요주의 이하'로 건전성이 분류됐으나...
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다가구 세입자, 집주인 동의없이 미리 선순위보증금 등 확인한다 2024-05-27 17:07:34
체결전 확정일자 부여현황 열람 전세사기 피해자에 경락자금 100%까지 대출 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 다가구주택 세입자가 집주인 동의 없이도 확정일자 부여 현황을 열람할 수 있도록 정부가 법 개정을 추진한다. 순위가 앞선 세입자가 몇 명인지, 보증금 규모는 얼마나 되는지 확인한 뒤 전세 계약을 맺을 수 있도...
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부실 PF 솎아낸다…"사업성 검증된 곳만 '뉴머니' 투입" 2024-05-14 18:46:34
PF 사업장의 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원 등에 투입된다. 전체 자금의 70~80%가량은 5개 은행이 공급할 예정이다. 신디케이트론 조성을 유도한 금융당국은 ‘정상화 가능성’을 자금 공급의 기본 원칙으로 정했다. 사업 진행이 쉽지 않은 사업장까지 신규 자금을 공급하면 부동산 PF 시장의 ‘옥석 가리기’가...
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