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[책마을] 관리처분계획 전문가가 말하는 '정비사업 성공법' 2023-04-11 13:21:32
부동산원에서 부동산통계센터장·서울남부지사장·경기동부지사장 등을, 서울과 광주 고양 전주 등지에서 정비사업 실태점검위원을 역임했다. 최근에는 반포지구, 광명뉴타운, 노량진뉴타운 등의 관리처분계획 타당성 검증업무를 수행했다. 저자는 “오늘 만 원이 더 드는 것처럼 보일지라도 내일 만 원이 덜 드는 것이...
박승원 광명시장 "7만가구 광명 신도시 짓는 중…구로차량기지 이전 기필코 막겠다" 2023-03-28 17:50:09
박 시장은 광명시흥지구 성공을 위해 “2년간의 지구계획 수립 기간 동안 자족용지 비중을 전체 면적의 20% 이상으로 높이는 데 주력하겠다”고 강조했다. 광명시는 최근 신도시 정책에 시민이 참여할 수 있도록 ‘미래도시 시민계획단’을 발족했다. 광명동과 철산동 일대의 뉴타운 사업에 대해선 “구도심은 주민 주도의...
"공사비 40% 올려달라"…재개발·재건축 중단 위기 2023-02-23 18:22:48
경기 광명뉴타운5구역 재개발조합은 시공단으로부터 3.3㎡당 공사비를 630만원으로 증액해달라는 요구를 받았다. 2020년 첫 계약 당시(463만원)보다 36% 오른 금액이다. 경기 양주의 한 지역주택조합은 최근 시공사로부터 67%에 달하는 공사비 인상 통보를 받았다. 1088억원으로 책정했던 공사비가 1813억원으로 급증하자...
분양받을 때 걸러야 하는 말 [집코노미TV] 2023-02-15 09:10:36
이건 3000가구 정도 되는 방배5구역이나 광명뉴타운 단지들도 다 마찬가지예요 하나의 사업에 대해선 하나의 공고가 납니다 만약 붙어 있는 단지들이 1, 2차로 나뉘어 있다? 그럼 별개의 사업인데 이름을 하나처럼 지었다는 얘기겠죠 사실 1차냐, 2차냐, 3차냐가 내가 들어가 사는데 크게 중요한 문제는 아닙니다 그런데...
"'준서울'이라면서요"…두 달 만에 1억 '뚝' 광명의 눈물 2023-02-15 06:18:51
따르면 올해 1월 기준 광명시 인구는 28만7600명이다. 10년 전인 2013년만 해도 35만3100명이었던 광명시 인구는 2020년 29만8600명으로 30만명 아래로 내려온 이후 매년 조금씩 줄어들고 있다. 광명시 일대에서 활발하게 재건축이 진행되고 있다는 점도 부담이다. 정비업계에 따르면 광명 뉴타운은 광명 1R~16R까지 총...
금리 치솟자…광명 재건축 조합원 "중도금 이자 직접 낼 것" 2023-02-14 17:35:55
있다는 판단이다. 최근 광명뉴타운 내 다른 사업장이 사업비 인상으로 인한 어려움을 겪고 있는 상황 역시 조합원들의 마음을 움직였다. 인근 광명 2R구역은 지난달 조합원들에게 1차 추가 분담금을 통보했다. 공사비 증액과 일반분양 일정 지연에 따른 조치로, 조합원당 평균 3000만원이 통보된 것으로 전해졌다. 인근에서...
둔촌주공 `떴다방` 등장…전방위 규제해제 반응 오나 2023-01-08 14:03:33
규제지역 해제지역(서울 21개구, 성남·광명·하남)에서 공급될 물량은 4만1천308가구에 달한다. 건설업계는 지난 5일부터 일제히 분양가 규제가 해제되면서 그동안 분양을 미뤄왔던 재건축·재개발 조합들이 서서히 분양 준비에 나설 것으로 전망한다. 동대문구 이문1구역(래미안 라그란데)과 3구역(이문 아이파크자이),...
전방위 규제해제 분양시장 온기 돌까…계약률 뛰고 분양 서둘러 2023-01-08 08:57:35
이번 규제지역 해제지역(서울 21개구, 성남·광명·하남)에서 공급될 물량은 4만1천308가구에 달한다. 건설업계는 지난 5일부터 일제히 분양가 규제가 해제되면서 그동안 분양을 미뤄왔던 재건축·재개발 조합들이 서서히 분양 준비에 나설 것으로 전망한다. 동대문구 이문1구역(래미안 라그란데)과 3구역(이문 아이파크자...
"집값 더 떨어진다는데…대출 조금 더 나온다고 사겠나" 2023-01-04 07:27:24
광명의 경우 이러한 분위기가 더욱 두드러졌다. 광명은 경기도에서 과천, 성남(분당·수정), 하남 등과 함께 조정대상지역과 투기과열지구로 남아 있었다. 하지만 이번 발표로 규제 지역에서 빠지게 됐다. 광명은 지역번호 '02'를 사용하고 구로·금천구와 맞붙어 있다. 한 때 수도권광역급행철도(GTX) B노선,...
미분양·경기둔화 우려에 내년 분양 안갯속…25만가구 예상 2022-12-25 06:01:06
등지의 분양 일정에도 시장의 관심이 쏠린다. 경기에서는 광명시 광명1R구역(3천585가구), 베르몬트로광명(3천344가구), 안양시 안양뉴타운맨션삼호(2천723가구) 등이 공급을 앞두고 있다. 경기 지역 내 신도시에서는 파주 운정 1천556가구가 공급될 예정이다. 인천은 작년에 이어 검단 신도시 물량과 도시개발물량이 눈...