토허제 확대에 서울 주간 아파트값 상승폭 0.25→0.11%로 둔화 2025-03-27 14:00:23

상승폭 '반토막' 부동산원 "국지적 급매에 관망심리 확대 영향" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 상승세를 이어가던 서울 아파트값 상승폭이 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다. 상승세를 이끌던 강남3구 및 용산구를 대상으로 토허제가 지난 24일부터 확대 시행되면서 전주...

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토허제 확대 지정에…잠실 아파트값 순식간에 3억 '뚝' 2025-03-27 14:00:03

거래가 체결되고 있다"며 "다만 국지적인 급매 수요와 관망 심리 확대로 서울 집값은 전반적으로 상승 폭이 쪼그라들었다"고 설명했다. 서울 전셋값은 상승세를 유지 중이다. 송파구는 0.2% 올랐다. 신천동과 잠실동 재건축 단지에서 가격이 오르면서다. 강동구는 0.12% 올랐는데 둔촌동과 암사동 대단지 전셋값이 오른...

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"풍선효과 오히려 기회"…강남행 '막차' 타는 법 [우동집 인터뷰] 2025-03-25 13:56:13

수 있기 때문에 이때 빠르게 매도하려는 급매물들도 지금 존재합니다. 어떻게 따지면 지금이 잠시 매수 기회일 수도 있고, 다른 강남권역 같은 경우도 다 반포 같지는 않아요. 남들이 다 가고 싶은 곳이 아니라 너무 이렇게 무리해서 규제를 광역하게 지정을 했다 보니까 사실 똑같은 강남 내에서도 구축 아파트라든가 나...

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서울 외곽 아파트는 왜 오르지 못할까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-25 06:30:04

있는 급매가 아니라면 매도자가 원하는 가격을 크게 벗어나지 않습니다. 반면 서울 외곽은 대부분 매수자 우위 시장입니다. 매수자가 원하는 가격 범위에서 거래가 이뤄집니다. 매수자는 매도자의 가격을 그대로 수용하지 않으려 하고, 개업 중개사들도 매수자의 의향에 맞춰 조정해주려 합니다. 매수자가 원하는 가격이...

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토허제 재개 시행 첫날…"문의도, 거래도 뚝 끊겨" 2025-03-24 14:38:45

유사하다. 이 사무소 관계자는 "지난주에 일부 급매 중심으로 거래가 되기는 했지만 오늘은 아직 문의가 없다"면서 "갭 투자가 힘들어지고 하니 당분간 매매는 뜸할 것 같다"고 내다봤다. 용산구의 E부동산중개사무소 관계자도 "전세를 낀 아파트는 못 사니 거래도 줄고 가격도 주춤하지 않을까 싶다. 집을 사는 사람과 파...

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강남권 또 '거래 절벽' 오나…흑석·과천은 '풍선효과' 조짐 2025-03-23 17:10:40

급매 처분을 한 사례가 잇따랐다. 부동산 플랫폼업체 아실에 따르면 송파구 아파트 매물은 지난 19일 토지거래허가구역 재지정이 발표된 지 이틀 만에 6760건에서 6911건으로 2.2% 늘었다. 수요자의 시선이 강동구 동작구 성동구 마포구 등 강남권 인접 지역으로 향하는 ‘풍선효과’가 나타날 것이란 관측도 적지 않다....

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토허제 재지정 앞두고 시장 대혼란…"잔금 못내나" 매수자 패닉 2025-03-23 09:03:55

급매 거래 줄이어 구 단위 광역 지정에 집값 안오른 곳은 불만 쇄도…"6개월 뒤 손질 검토해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "지난달 아파트를 매수하고, 임차인을 구하면서 그 전세금으로 잔금을 치르려고 했던 계약자가 갑자기 조건부 전세자금 대출을 막는다는 소식에 좌불안석이에요. 지금 잔금 마련 때문에 비상이...

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'토허제' 확대에 부동산 시장 대혼란···"주말까지 팔아 달라" [중림동사진관] 2025-03-22 11:00:04

계획한 일부 매도자는 호가를 수억원씩 낮추며 '급매'로 내놨지만 정부의 규제강화에 선뜻 매수인을 찾기 어려운 분위기다. 20일 강남권과 용산구 일대 공인중개사는 쉴 새 없이 걸려 오는 전화에 정신이 없었다. 이들 지역의 2200여 단지, 40만여 가구가 오는 24일부터 토지거래허가구역으로 묶이자 집주인의 상담...

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