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모건스탠리도 '눈독'…비싸도 전세보다 월세 2025-02-17 17:59:32
<앵커> 임대차2법과 전세사기 여파로 아파트 전세가 씨가 마르면서, 월세까지 치솟고 있습니다. 입주장을 맞아 물건이 풍부한 대단지 월세도 대기업 월급을 넘볼 정도인데요. 정부가 추진하는 기업형 장기임대주택이 대안으로 떠오르고 있지만, 아직 넘어야 할 산이 많습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자>...
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"중산층 주거 불안 장기임대로 해결해야" 2025-02-17 17:19:17
기업형 장기임대주택’ 정책 추진에 속도를 내야 한다는 지적이 나왔다. 17일 업계에 따르면 이날 김정재 국민의힘 의원 주체로 국회의원회관에서 ‘신유형 장기임대주택 도입 필요성과 추진 방향’ 토론회가 열렸다. 국토부는 지난해 8월 리츠(부동산투자회사) 등 법인이 100가구 이상 주택을 20년 이상 장기간 임대하도록...
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국토부, 기업형 장기임대주택 도입 '재시동'…2월 법안심사 촉각 2025-02-17 14:18:05
양질의 임대주택을 공급하겠다는 게 정부 구상이다. 국토부는 지난해 8월 기업형 장기임대주택 도입 방안을 내놓았고, 같은 해 10월 김정재 의원이 제도 도입을 위한 민간임대주택특별법 개정안을 대표 발의했다. 이날 국회 토론회에서 발제를 받은 지규현 한양사이버대 교수는 "민간임대주택은 2015년 뉴스테이 제도가...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
입지에도 변화가 감지되고 있습니다. 국내 주택 임대시장이 새로운 수익처로 부각되면서 하인스, 모건스탠리, KKR 등 외국계 자본이 국내 ‘기업형 임대주택’ 시장에 적극적으로 진출하고 있습니다. 정부 역시 임대주택의 안정적인 공급을 위해 기업형 임대주택을 지원하는 정책을 발표했습니다. 2023년 8월 ‘기업형 장기...
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박상우 "미분양 해소 위해 CR리츠 앞당겨 도입" 2025-02-12 17:21:28
있는 미분양 주택은 기존에 발표한 세제·금융 대책으로 관리하는 동시에 올해 출시 예정인 기업구조조정(CR) 리츠 도입을 앞당기겠다고 강조했다. 지방 경기 활성화를 위한 지역활력타운과 민관 상생 투자협약 공모는 오는 5월 추진하겠다고 밝혔다. 주택 공급을 위한 후속 법안 입법화에도 노력할 방침이다. 지난해 8·8...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
공공택지 외에 주택도시보증공사(HUG)가 출자·지원하는 민간 제안 공모 임대주택 사업도 연내 1천500호가량 추진할 계획이다. 민간 택지를 활용한다는 것인데 문제는 임대료 수준이다. 정부는 주변 노인복지주택 시세의 90% 선에서 실버스테이 임대료를 책정한다는 방침이지만, 주로 지자체가 운영하는 노인복지주택들은...
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캐나다연금투자위, 국내 MGRV와 손잡고 서울 도심 임대주택사업 나서 2025-01-31 11:36:31
임대주택을 개발할 계획이다. 조강태 MGRV 대표는 "전략적 파트너십으로 한국 임대주택 시장의 높은 성장 가능성과 MGRV의 글로벌 경쟁력이 입증됐다"며 "커뮤니티 공간을 확대하는 등 임대주택 생태계 혁신을 선도해 나갈 것”이라고 말했다. 해외 연기금이 국내 시장에 진출하는 이유는 정부 규제 완화 방침으로 시장...
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기업형 민간임대아파트 ‘군산 지엘하임 파크원’ 2월 오픈 예정 2025-01-22 13:37:34
임대 아파트와는 달리 자격 요건이 까다롭지 않아 합리적인 가격으로 내 집 마련할 수 있다는 장점이 있다. 특히, 분양 전환 시점까지 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종부세, 재산세 등 세금 부담이 없고, 의무 거주 조건 없이 원하는 시점에 양도가 가능하다는 점에서 유연한 자산 관리가 가능하고 전세자금 대출을...
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세종에 올해 3000가구 공급…시니어타운도 공모 2025-01-21 17:58:51
임대주택 조성과 행복도시형 시니어타운 민간사업자 공모 등 세대별 맞춤 주거 대책도 함께 마련된다. 행정중심복합도시건설청이 21일 세종시에 3000가구의 주택 공급 계획을 포함한 올해 주요 업무 계획을 공개했다. 구체적으로 세종시 합강동에 분양주택, 다솜동과 산울동에 임대주택을 공급한다. 구체적인 공급 계획은...
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대통령 제2집무실 내후년 준공…"세종 완전이전 준비" 2025-01-21 15:59:43
미래캠퍼스는 기업형 R&D(연구개발) 복합타운으로 추진한다. 미래캠퍼스의 분양형 캠퍼스에는 충남대와 공주대가 상반기 중 착공할 예정이며, 지난해 9월 개교한 임대형 공동캠퍼스는 입주대학 협의체를 운영하고 인근 산업·연구기관과 거버넌스를 구축할 방침이다. 늘어난 주거 수요에 대응하고자 3천가구 이상의...
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