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[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
2채를 보유한 사람이 소형 주택 1채를 매입할 경우 현행 기준으로는 2천755만원의 종부세가 부과돼야 하지만, 소형 주택이 주택 수에서 빠지면서 종부세가 일반세율로 과세돼 2천117만원으로 638만원 감소한다. 기존 3주택자들은 어차피 종부세 중과 대상이어서 소형 주택을 추가 구입해도 중과 여부가 달라지는 건 없다....
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재건축 규제 확 푼다…30년 넘으면 안전진단 '패스' 2024-01-10 10:57:12
통해 재개발이 가능한 대상지가 10%가량 늘어난다. 재건축·재개발조합 설립 때는 공공성 확보 여부 등을 심사해 정부 기금에서 초기사업비를 구역당 50억원까지 융자해준다. 초기 단계에서 추진에 속도가 붙을 수 있도록 하기 위한 것이다. 1기 신도시와 관련해서는 올해 안에 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를...
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안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다 2024-01-10 10:39:16
요건도 바꾼다. 이를 통해 재개발이 가능한 대상지가 10%가량 늘어난다. 재건축·재개발조합 설립 때는 공공성 확보 여부 등을 심사해 정부 기금에서 초기사업비를 구역당 50억원까지 융자해준다. 초기 단계에서 추진에 속도가 붙을 수 있도록 하기 위한 것이다. 1기 신도시와 관련해서는 올해 안에 재건축을 가장 먼저...
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[단독] 양재동 도로 놓고 서울시-하림 '360억 혈투' 2024-01-08 18:17:59
대상지는 양재동 225 등 5필지(8675.25㎡)에 완공된 헌릉로 연결도로다. 복합유통센터 건립을 추진하던 파이시티와 파이랜드가 서울시에 공공기여한 시설이다. 시는 2008년 도시계획위원회 심의를 열고 업무시설 비율을 20%까지 올려주는 조건으로 도로를 기부채납 받는 내용의 도시계획안을 조건부 승인했다. 이후 관할...
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R&D에도 임투세 한시도입…'인구감소지역 세컨드홈' 1주택 간주 2024-01-04 12:08:05
구상이다. 대상지역 및 취득가액은 추후 발표하기로 했다. 전국 89개 인구감소지역은 대도시 시민들이 주로 찾는 세컨드 홈 입지보다 한층 외진 지역들이라는 점에서 후속대책 실효성이 관건으로 꼽힌다. 경제의 뇌관으로 꼽히는 부동산 관련 정책들도 담겼다. 부동산 PF 연착륙을 위해 한국토지주택공사(LH)를 전면에...
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낡은 식당이 ‘힙’한 공간으로 재탄생하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-02 07:48:01
프로젝트의 대상지로 선정할 수 있었습니다. 의뢰인과의 협의를 통해 건물주 분께 제안해 드린 사항은 임차인이 전액 비용을 부담해 건물 전체를 리모델링할 테니 임대료 부담을 낮춰 주시고, 임차인에게 전대차계약에 대한 권한도 허용해 달라는 것이었습니다. 즉 임차인이 비용을 투입해 건물 내외관을 대폭 개선하는...
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반지하주택 허물고 새로 지으면 용적률 혜택 받는다 2023-11-02 16:00:34
후 건립되는 임대주택을 매입해 공공임대주택으로 공급하게 된다. 사업자는 토지등소유자 분양분 외 일반 물량의 미분양 우려를 줄일 수 있게 될 전망이다. SH공사는 현장 조사 이후 심의 절차를 거쳐 자율주택정비사업 대상지 선정 여부를 결정할 계획이다. 이번 공고부터는 당초 비정기적으로 이뤄졌던 대상지 모집공고가...
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서울시, '자율주택정비사업'으로 반지하 줄인다 2023-11-02 10:49:05
반영될 예정이다. SH공사는 공모를 통해 사업대상지를 선정, 노후 반지하 주택 철거 후 건립되는 임대주택을 매입해 공공임대주택으로 공급하게 된다. 또한 사업자는 토지 등 소유자 분양분 외 일반 물량의 미분양 우려를 줄일 수 있게 돼 반지하 정비·주택 공급을 촉진하는 효과가 있을 것으로 보고 있다. 한병용 서울...
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[집코노미 박람회 2023] 국가철도공단, 강원 양양 인구정차장부지에 복합문화관광 조성…사업주관자 모집 2023-09-05 10:08:45
매입했으나 2020년 12월 동해북부선(강릉∼제진) 철도 기본계획 확정으로 철도건설 사업부지에서 제외된 곳이다. 현재 부지는 공단에서 유휴부지로 관리 중이다. 공단은 서핑기반시설 등을 포함한 지역맞춤형 복합문화관광 거점지를 조성할 계획이다. 서핑 등 해양레포츠를 즐기기 위해 개발대상지 근처 죽도와 인구해변을...
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서울시, 사유지 33만㎡ 매입…'숲정원' 만든다 2023-08-17 15:16:34
매입대상지 내 시민들이 실제로 이용하고 있는 등산로, 둘레길 등을 분할 매입할 예정이다. 올 상반기에 매입대상지에 대한 현장 조사 및 측량을 마무리한 만큼, 연내 매입을 완료한다는 목표다. 시는 도시자연공원구역 내 매입한 등산로를 지난 5월 발표한 '정원도시, 서울'과도 연계해 사계절 숲정원으로 조성할...
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