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중국 부동산 위기, 국내 시장 어떤 영향 받을까[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-09-06 06:30:01
유동화 등을 통해 발행한 채권 등을 직·간접적으로 국내업체가 얼마나 보유하고 있는지가 중요합니다. 주요 관건은 부실채권에 얼마나 노출됐는지 여부입니다. 아직까지 중국 부동산 기업이 한국의 유수기업이나 한국경제에 막대한 영향을 미칠만큼 밀접하게 엮인 상황은 아닌 것 같습니다. 이런 사안이 항상 세계경제를...
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[칼럼] 매출누락으로 의심받을 수 있는 가수금 2023-08-31 10:13:45
기업 부채를 조정하는 것이다. 기업이 채무액에 상응하는 주식을 발행하고 그 주식을 대표가 인수해 가수금을 자본으로 전환하는 방식이기 때문에 주식발행가액과 주식의 시가가 일치해야 한다. 만일 시가가 아닌 금액으로 출자전환 한다면 증여 문제가 발생할 수 있고, 출자전환 과정에서 신주발행가액이 부채보다 낮을 ...
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"PF-ABCP 대출전환…부실채권 조기 상각 유도" 2023-05-24 12:00:00
장기보유 시 100%로 올라간다. 완화조치에 따르면 2023년 6월까지 매입, 만기가 2023년 7월 이내인 ABCP에 대해 NCR 위험값을 32%로 정한다. 이에 따라 현재 ABCP 차환발행 실패로 증권사가 보증이행을 위해 유동화증권을 직접 매입한 후 장기간 보유하는 경우 위험값 32%를 적용 중이다. 이는 지난해 말 단기시장 경색 때...
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가양동 CJ 공장 부지 브릿지론 이달 3700억 만기…차환 ‘촉각’ 2023-05-16 14:58:59
중 3700억원의 만기가 이달 24일 도래한다. 해당 브릿지론은 자산유동화기업어음(ABCP)을 새로 발행해 차환할 계획이다. 차환 발행은 NH투자증권(1200억원), KB증권(1000억원), 한국투자증권(1000억원) 등이 주관한다. 가양동 CJ 부지 PF 브릿지론은 대규모 조달에 해당해 만기 구조를 다변화했다. 나머지 9000억원가량은...
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'시한폭탄' 2금융권 부동산PF 사상최대…5년새 카드사 4.3배로 2023-03-26 06:23:01
지원하고 있다. 특히 PF 자산유동화기업어음(ABCP) 매입을 통해 기존 대출 위주였던 유동성 공급 채널을 확대, 작년 말부터 현재까지 4천여억원의 유동성을 부동산 시장에 지원했다. shk999@yna.co.kr, pdhis959@yna.co.kr, ssun@yna.co.kr, viva5@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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'위기는 곧 기회'…체력갖춘 증권사, 부동산PF투자 계속 뛴다 2023-01-25 06:19:02
우발 채무 등을 정리하는 방식이다. 이후 본 PF로 분양까지 완료하는 정상화 과정을 거친다. KB증권은 하반기 이후 만기 상환에 어려움을 겪는 프로젝트들이 나올 것으로 예상되는 만큼 상반기에 2천억∼3천억원 규모로 펀드를 조성하는 것을 목표로 준비하고 있다고 설명했다. 이외에도 해외 부동산 시장 부진으로 큰...
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태영건설, KKR서 4000억 조달…경색 숨통 트이나 2023-01-17 18:32:43
채무는 지난 2018년 1조원대에서 지난해 9월 말 현재 3조2300억원으로 증가했다. 지난해 하반기에는 에코시티개발과 인제스피디움 사업 추진을 위해 발행한 유동화증권 280억원과 130억원을 태영건설이 직접 인수하기도 했다. 태영건설은 올해 들어 지속해서 계열사 자산유동화증권을 떠안고 있다. 지난 9일 천안제6산단 PF...
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나신평 "롯데건설 투자협약 다소 부담"…메리츠 "유동성 풍부"(종합) 2023-01-12 16:53:41
유동성 풍부"(종합) (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 나이스신용평가는 메리츠증권[008560]이 롯데건설과 1조5천억원 규모로 맺은 투자협약과 관련, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크가 커졌다는 점에서 재무적 부담이 될 수 있다고 12일 지적했다. 앞서 양측은 메리츠금융그룹이 롯데건설이 진행 중인 PF 사업에서...
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나신평 "메리츠, 롯데건설 투자협약 다소 부담…부동산 위험↑" 2023-01-12 14:55:41
중인 PF 사업에서 롯데건설이 보증하는 자산유동화기업어음(ABCP) 등의 채권을 매입하는 투자협약을 맺었다. 나신평은 해당 협약이 메리츠금융그룹에 미치는 영향에 대해 "계열사의 보유 유동성과 총자산, 자기자본 규모, 이번 대출을 통해 기대되는 예상 수익 등을 고려하면 이번 투자 관련 직접적인 위험은 과도하지 않은...
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신용등급 전망 하향 태영건설 … 자본잠식 인제스피디움에 자금 지원 지속 2023-01-02 15:41:28
"PF 우발채무 부담이 과중한 가운데 실제로 지난해 하반기 중 일부 현장에서 PF 우발채무가 현실화됐다"며 "회사는 민간건축 위주 사업구조로 관계법인을 통해 다수 개발사업을 진행하고 있는데, 이중 착공되지 않은 예정사업장이 많아 최근 분양 일정을 고려하면 착공시점, 분양실적 등 불확실성이 높다"고 평가했다....
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