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갭투자 막히자 5대銀 전세대출 5천385억 급감…1년반만에 최대폭↓ 2025-11-02 05:45:04
10·15 대책의 영향으로 분석된다. 주택담보대출 가운데 전세자금대출은 아예 5천385억원 뒷걸음쳤다. 9월(-344억원)에 이은 2개월 연속 감소세로, 감소 폭도 1년 반 전인 2024년 4월(-6천257억원) 이래 가장 컸다. 시중은행 관계자는 전세자금대출 급감과 관련해 "6·27, 10·15 등 부동산 대책으로 갭투자가 어려워지자...
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[그래픽] 주택 전월세 거래 비중 추이 2025-10-31 09:07:31
주택통계에 따르면 1∼9월 누계 기준 보증부 월세와 반전세 등을 포함한 월세 비중은 2021년 43.0%에서 2022년 51.8%, 2023년 55.1%, 지난해 57.4%에 이어 올해 62.6%를 기록하며 계속 커지는 추세다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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지난달 전국 전월세 거래 65%가 월세…'전세의 월세화' 심화 2025-10-31 06:00:01
등 비규제지역을 중심으로 갭투자(전세 낀 주택 구입) 수요가 몰린 결과로 풀이된다. 전국 전월세 거래량은 23만745건으로 전월 대비 7.9% 증가했다. 임차 유형을 보면 전세 거래량은 8만75건으로 전월보다 10.3%, 보증부 월세와 반전세 등을 포함한 월세 거래(15만670건)는 6.7% 늘었다. 9월 전월세 거래 중 월세 비중은...
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보증금 걱정 없는 공공지원 민간임대 아파트, 이천 신안실크밸리 2차 31일 홍보관 개관 2025-10-30 18:32:19
전세가율을 기록 중이다. 매매가와 전세가의 차이가 좁혀지면서 수요자들은 각종 사회 문제로 불안한 전세보다 안전한 상품을 찾기 시작했고, HUG가 직접 임대보증금 반환을 보증하는 공공지원 민간임대 상품이 주목받고 있다. 특히 전세가율이 압도적으로 높은 이천에 공급되는 ‘이천 신안실크밸리 2차’는 보증금 안정성...
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[천자칼럼] 부동산 백지신탁 2025-10-30 17:29:02
하도록 강제하는 방안이다. 갭투자(전세 낀 매입) 주택도 처분 대상에 포함될 전망이다. 부동산 백지신탁이 도입되면 ‘강남에 사는 고위 공직자가 강남 집값을 잡는 정책을 펴는’ 모순은 줄어들 것이다. 정책 신뢰성이 높아지고, 내로남불 논란도 사그라들 수 있다. 하지만 아무리 공직자라고 해도 사유재산 처분을...
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"집도 안 보고 사겠다며 몰리더니…인형 눈이라도 붙여야 할 판" 2025-10-30 14:00:02
절반 미만 수준으로 줄었다. 정부는 10·15 부동산 대책을 통해 지난 16일부터 서울 전역과 경기 주요 지역을 투기과열지구·조정대상지역으로 지정한 데 이어 20일부터 토지거래허가구역으로도 묶었다. 주택담보인정비율(LTV)은 종전 70%에서 40%로 축소되고 시세에 따라 주택담보대출한도가 추가로 줄었다. 여기에 더해...
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전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다 2025-10-30 13:07:56
위한 조치이지만, 결과적으로 전세 공급을 줄이면서 월세화에 힘을 실어주고 있다. 국토교통부에 따르면 올 1~8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음으로 60%를 넘어섰다. 특히 전세 보증금이 큰 서울의 경우 월세 거래 비중이 전국 평균보다 높다. 서울의 2025년 1~8월 누계 기준 전체주택 월세 비중은 64.1%로, 2023년...
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'금리가 이렇게 높다고?'…대출이자 더 받다 적발된 부산은행 2025-10-29 07:07:25
대출 건수를 반영해 가산금리를 산정한다. 그런데 부산은행이 금리를 계산하는 과정에서 예외로 인정받는 비은행권 대출까지 가산금리 적용 대상에 포함하면서 이자를 더 받는 일이 벌어졌다. 캐피탈·카드사 자동차 할부금융, 학자금 대출, 주택담보대출, 전세자금대출, 재직 중인 금융기관에서 운용하는 임직원 대출 등은...
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올해 수도권 아파트 월세 6.27% 급등…10년간 최고치 2025-10-28 09:11:18
6·27 대출규제로 전세자금대출 문턱이 높아져 반전세 등 월세를 선택하는 임차인이 늘어난 데 이어, 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 2년 실거주 의무가 적용되면서 임대 물량이 줄어 임대차 가격 부담이 커질 가능성이 있다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "규제 때문에...
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'전세 실종' 수도권 아파트, 월세 보고 "헉" 2025-10-28 09:03:39
기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 계속 강세를 이어왔다. 반전세나 월세가 늘어나면서 전체 월세 거래량도 증가 추세다. 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 돌파했다. 특히 서울은 월세 비중이 64.1%나 돼 전국 평균 이상이다. 6·27 대출규제로 전세자금대출 받기가 어려워지자 반전세 등 월세를...
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