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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
안으로 폐지된다. 규제지역으로 남은 강남 3구에서도 대단지 아파트가 분양을 기다리고 있다. 송파구 신천동 '잠실진주재건축'(2천678가구), 송파구 문정동 '힐스테이트e편한세상문정'(1천265가구), 강남구 청담동 '청담삼익롯데캐슬'(1천261가구), 서초구 방배동 '방배6구역'(1천97가구)...
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둔촌주공마저 부진…서울 분양 '강남-비강남' 명암 짙어지나 2022-12-12 18:11:54
강남에서 신규 아파트 공급이 없었던 데다 부동산시장 불확실성 심화로 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 늘면서 청약 대기자가 대거 몰릴 전망이다. 반면 비(非)강남권에선 청약 미달이나 미계약 주택이 속출하면서 ‘분양 양극화’ 현상이 더욱 심해질 것이란 관측이 나온다. 12일 정비업계에 따르면 내년에 강남 3구에서 재건축...
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재건축 부담금 수억원 `껑충` …집값 급등 직격탄 2022-02-16 09:09:07
따르면 성동구 성수동 장미아파트는 비강남권의 소규모 단지인데도 앞서 통보된 가구당 부담금 예정액이 무려 5억원에 달한다. 또 서초구 반포3주구의 재건축 부담금은 4억원, 강남구 대치 쌍용1차는 3억원, 서초 방배 삼익은 2천7천500만원이 각각 통보됐다. 2018년 국토부가 자체 시뮬레이션을 통해 공개한 강남권의 한...
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이르면 내달부터 억대 재건축 부담금 나온다…'후폭풍' 예고 2022-02-16 09:00:25
따르면 성동구 성수동 장미아파트는 비강남권의 소규모 단지인데도 앞서 통보된 가구당 부담금 예정액이 무려 5억원에 달한다. 또 서초구 반포3주구의 재건축 부담금은 4억원, 강남구 대치 쌍용1차는 3억원, 서초 방배 삼익은 2천7천500만원이 각각 통보됐다. 2018년 국토부가 자체 시뮬레이션을 통해 공개한 강남권의 한...
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규제 풀린 방배15구역, 25층 아파트 들어선다 2022-01-20 17:45:51
일반분양 물량은 1689가구에 이른다. 방배6구역도 조만간 시공사를 선정할 예정이다. 당초 2016년 조합이 DL이앤씨를 시공사로 정했지만 공사비 증액 문제로 갈등을 빚으면서 지난해 9월 시공 계약이 해지됐다. 조합은 다음달 수의계약 방식으로 삼성물산과 시공 계약을 맺을 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 지하 4층~지상...
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'방배 신동아' 내달 사업인가 신청…493→847가구로 재건축 추진 2022-01-18 17:14:36
게 일대 중개업소 관계자들의 설명이다. 방배동 A공인 관계자는 “방배그랑자이는 2018년 10월 준공된 ‘방배 아트자이’ 이후 약 3년 만에 들어선 새 아파트로 큰 주목을 받았다”며 “다만 재건축 사업지별로 진행 상황 및 변수 등을 잘 살펴보고 매수에 나서야 한다”고 조언했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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은평·반포 '재건축 부담금' 내년에 부과한다 2021-12-23 17:07:18
△방배삼익아파트(2억7500만원) △한강 삼익아파트(1억9700만원) 등이다. 하지만 각종 규제로 서울 거래량 자체가 급감하면서 향후 재건축 부담금 부과 일정이 삐걱댈 수 있다는 지적이 나온다. 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 11월 서울 아파트 거래량은 1325건으로 지난해 11월(6367건) 대비 5분의 1 수준이다....
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서울 극심한 분양가뭄…무주택자들의 선택은? 2021-10-20 16:30:10
일러야 내년에 이뤄질 전망이다. 서초구 방배5구역은 사업성 판단 지표인 비례율(총 사업이익을 권리가액으로 나눈 수치) 조정 문제로 조합원 간 갈등이 불거지면서 사업이 지연되고 있다. 조합이 비례율 상향을 추진하면서 조합원 분양가격이 올라가 일부 조합원이 부담해야 하는 추가 부담금이 높아졌기 때문이다. 이 단...
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둔촌주공·잠실진주…연내 분양 줄줄이 무산 2021-10-10 17:05:51
일러야 내년에 이뤄질 전망이다. 서초구 방배5구역은 사업성 판단 지표인 비례율(총 사업이익을 권리가액으로 나눈 수치) 조정 문제로 조합원 간 갈등이 불거지면서 사업이 지연되고 있다. 조합이 비례율 상향을 추진하면서 조합원 분양가격이 올라가 일부 조합원이 부담해야 하는 추가 부담금이 높아졌기 때문이다. 이 단...
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반포1단지 '4억+α'…가격 급등한 재건축 '부담금 쇼크' 현실로 2021-09-06 17:40:56
포함해 서초구 반포1단지 3주구(4억200만원)·방배삼익(2억7500만원), 송파구 문정동 136 일원(5796만원) 등 7곳이다. 예정액을 산출 중인 사업장을 포함하면 서울 및 경기권에서 재건축 부담금 납부를 앞둔 단지는 20여 곳에 달한다. 사업 초기 단계인 강남구 대치동 은마아파트, 송파구 잠실 주공5단지, 강남구 압구정동...
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