3월 서울 아파트 경매건수 32%↓…"집값 오르자 취소 잇따라" 2025-04-09 10:11:34

잠실동의 리센츠 전용면적 98㎡는 애초 지난달 31일 경매에 부쳐질 예정이었으나 채권자가 직전에 경매 취하서를 법원에 제출하면서 취소됐다. 일반 매매시장에서 가격이 오르자 경매에서 헐값에 처분하기보다 다른 경로로 매매하는 쪽을 선택한 것 같다고 지지옥션은 설명했다. 경기도도 아파트 경매 진행건수가 650건으로...

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잠실도 '평당 1억' 시대…토허제 풀린 사이 '껑충' 2025-04-08 09:08:38

아파트로 꼽히는 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움) 중 하나다. 올해 1월만 하더라도 동일 면적 실거래가는 22억원(14층)에 머물렀지만, 토지거래허가구역이 일시 해제되면서 가격이 급등했다. 하지만 지난달 토지거래허가구역으로 재차 묶이면서 최근 실거래가는 23억5000만원(19층)으로 내려온 상태다. 뒤...

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토허제 풀렸던 '잠삼대청'…거래 3.6배·신고가 6.5배↑ 2025-04-07 17:03:53

102건은 이른바 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 단지에서 거래가 이뤄졌다. 리센츠 38건, 잠실엘스 34건, 트리지움 30건이다. 잠실 다음으로는 삼성동(86건) 대치동(71건) 청담동(61건) 순으로 거래가 많았다. 이 네 개 동을 제외한 자치구별 거래량에서는 강남구가 676건으로 가장 많았다. 토지거래허가구역 해제 후...

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토지거래허가구역 풀리자 잠실·삼성 등 ‘신고가 릴레이’ 2025-04-07 11:04:05

불리는 리센츠(38건), 잠실엘스(34건), 트리지움(30건)의 거래가 집중됐다. 이어 삼성동 86건, 대치동 71건, 청담동 61건 등도 활발한 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 직방 관계자는 “토지거래허가구역이 재지정된 지 2주가 지났는데, 규제지역 확대에 따라 단기적으로 수도권 부동산 시장은 거래 위축이 불가피할...

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• #토지거래허가구역 풀리자 #거래 #해제 #신고 #토지거래허가구역 #증가 #지역

토허제 해제 39일간 '잠삼대청' 거래량 257% 뛰었다 2025-04-07 10:42:41

센츠 38건, 잠실엘스 34건, 트리지움 30건으로 각각 집계됐다. 송파 다음으로는 삼성동(86건), 대치동(71건), 청담동(61건) 순으로 거래가 많이 발생했다. 이 4개 동을 제외한 자치구별 거래량에서도 강남구가 676건으로 가장 앞섰다. 강동구와 송파구가 각각 652건, 성동구가 637건으로 뒤를 이었다. 토지거래허가구역...

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• #토허제 해제 #거래 #거래량 #잠삼대청 #해제 #토지거래허가구역

토허제 해제 후 39일간 '잠삼대청' 아파트 거래 257% 증가 2025-04-07 10:24:37

센츠 38건, 잠실엘스 34건, 트리지움 30건으로 각각 집계됐다. 송파 다음으로는 삼성동(86건), 대치동(71건), 청담동(61건) 순으로 거래가 많이 발생했다. 이 4개 동을 제외한 자치구별 거래량에서도 강남구가 676건으로 가장 앞섰다. 강동구와 송파구가 각각 652건, 성동구가 637건으로 뒤를 이었다. 토지 거래 허가 구역...

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• #토허제 해제 #거래 #거래량 #잠삼대청 #해제 #증가 #아파트

토허구역 풀리자 '잠삼대청' 거래량 3배 넘게 '폭증' 2025-04-07 08:54:56

리센츠가 38건, 잠실엘스가 34건, 트리지움이 30건이다. 이어 삼성동이 86건, 대치동이 71건, 청담동이 61건 순이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "토지거래허가구역이 재지정된 지 2주가 지났는데 이번 규제로 수도권 부동산 시장은 단기적으로 거래가 쪼그라들 것"이라면서 "대출 규제 및 세제 강화 조치가 다시...

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'토허제' 풍선효과?…성수 신축 '국평' 30억 넘었다 2025-04-07 06:52:07

단지인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 전용 84㎥ 호가가 최저 26억~27억원 수준까지 내려간 것과 대조적이다. 일각에서는 성수 일부 재건축 단지도 강남권 토지거래허가 재지정 여파에 따른 수혜를 입을 것이라는 기대감도 흘러나오고 있다. 지난달 성수동 동아 아파트에서는 전용면적 95㎡가 21억5000만원에...

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3월 서울 아파트 경매 낙찰가율 상승…"토허제 한때 해제 영향" 2025-04-01 10:39:27

리센츠 85㎡에 대한 경매에는 11명이 몰린 끝에 감정가(24억1천만원)보다 4억원가량 높은 28억420만원(낙찰가율 116.4%)에 낙찰됐다. 서초구 잠원동 신반포자이 85㎡도 14명이 응찰해 감정가(31억6천만원)보다 5억원 이상 높은 37억2천800만원(낙찰가율 118.0%)에 낙찰됐다. 강남 3구 외 지역 아파트 거래도 활발했다고...

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