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서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
성과가 나타날 것으로 서울시는 기대했다. 지난달 27일부로 종 상향 때 15%에 달했던 공공기여 부담을 10%로 완화하기로 해서다. 사업을 신규로 추진하는 단지뿐 아니라 착공 전 단계에 있는 서울 내 모든 단지가 이번 규제 완화에 따른 혜택을 받을 수 있다. 신속통합재건축을 추진 중인 영등포구 여의도 시범아파트, 강...
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'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
성과가 나타날 것으로 서울시는 기대했다. 지난달 27일부로 종 상향 때 15%에 달했던 공공기여 부담이 10%로 완화하기로 해서다. 사업을 신규로 추진하는 단지뿐 아니라 착공 전 단계에 있는 서울 내 모든 단지가 이번 규제 완화에 따른 혜택을 받을 수 있다. 신속통합재건축을 추진 중인 영등포구 여의도시범아파트, 강남...
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반포1단지 3주구 '9부 능선'…35층 2091가구로 조성 2024-04-02 17:36:30
있는 반포동 일대는 강남에 최초로 들어선 아파트촌이자 국내 아파트 시대를 연 지역이다. 2009년 반포자이(옛 주공3단지)와 래미안퍼스티지(옛 주공2단지), 2016년 아크로리버파크(옛 신반포1차) 등이 재건축을 통해 들어섰다. 지난해 래미안원베일리(옛 신반포3차·경남)와 올 2월엔 메이플자이가 분양을 마무리하는 등...
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"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단' 2024-03-20 06:30:02
서울 서초구 잠원동 신반포27차아파트 재건축정비사업 조합은 최근 시공자 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다. 3.3㎡당 공사비를 907만원으로 낸 1차 공고에는 아무도 입찰하지 않았고 957만5000원을 제시한 2차 공고에는 SK에코플랜트만 참여하자 세 번째 공고를 냈다. 상황이 이렇다 보니 목련2단지 조합원들은 '공사를...
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공사비 난리인데…대형 건설사, '강남 수주' 총력전 2024-03-13 17:28:19
신반포27차의 경우 SK에코플랜트의 수주 가능성이 높게 점쳐지고 있습니다. 신반포12차는 지난 입찰에서 수주에 성공한 신반포13차의 시공권을 갖고 있는 롯데건설이 유력합니다. 낮은 공사비로 유찰이 반복됐던 잠실우성4차는 공사비를 증액해 다시 한번 시공사를 찾고 있습니다. 이밖에 유망한 재건축 단지로 꼽힌...
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'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
150억원으로 입찰공고를 냈다. 서초구 잠원동 신반포16차(100억원), 신반포27차(60억원) 등도 보증금 액수가 확 낮아졌다. 입찰보증금이 줄면서 조합도 전보다 검소하게 운영되고 있다. 시공사 선정 전까지 조합은 금융사에서 돈을 빌려 운영 비용 등을 마련한다. 시공사 선정 때 맡겨진 입찰보증금으로 그 비용을 갚는...
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원베일리·클래스트…반포 '랜드마크' 경쟁 2024-02-23 17:43:45
‘신반포27차’는 3.3㎡당 907만원의 공사비를 제시했다. 하지만 건설사가 입찰에 참여하지 않아 다시 절차를 진행 중이다. 서울지하철 3호선 잠원역과 가깝다. 다만 나홀로 단지인 데다 높은 공사비가 부담이라는 지적이 나온다. 신반포12·16차도 상반기 시공사 선정을 앞두고 있다. 신반포12차는 롯데건설이 일찌감치...
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"우리가 반포 대장"…'45억원 원베일리' 긴장시킨 단지 온다 2024-02-23 16:29:24
‘신반포27차’는 3.3㎡당 907만원의 공사비를 제시했다. 하지만 건설사가 입찰에 참여하지 않아 다시 절차를 진행 중이다. 서울지하철 3호선 잠원역과 가깝다. 다만 나 홀로 단지인 데다 높은 공사비가 부담이라는 지적이 나온다. 신반포12·16차도 상반기 시공사 선정을 앞두고 있다. 신반포12차는 롯데건설이 일찌감치...
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"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
어려움을 겪고 있다. 최근 시공사 선정에 나선 잠원동 신반포27차는 입찰에 건설사가 참여하지 않아 유찰을 겪었다. 앞서 연 현장설명회에는 삼성물산, HDC현대산업개발, 현대엔지니어링, SK에코플랜트, DL건설, 호반건설, 금호건설, 대방건설 등이 참여했다. 조합은 3.3㎡당 907만원의 공사비를 제시했는데, 건설사들은 “...
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[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45
찾기 어려운 상황이다. 서초구 잠원동 신반포 27차 조합은 최근 재건축 시공사 선정 입찰을 진행했지만 유찰됐다. 사업성이 맞지 않는다며 건설사들이 나서질 않아서다. 정부가 재건축을 활성화하겠다는 취지의 1·10 대책을 발표했지만 규제만 풀어주는 게 능사는 아니다. 활활 타오르고 있는 공사비 증액 갈등을 해결하는...
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