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여의도 하이투자증권빌딩 미래에셋운용, 매물로 내놔 2023-10-16 16:10:27
‘미래에셋맵스프런티어사모부동산투자신탁29호’를 통해 보유한 하이투자증권빌딩 매각을 위해 최근 존스랑라살(JLL)과 쿠시먼앤드웨이크필드를 매각 자문사로 선정했다. 티저레터와 투자설명문(IM) 배포를 거쳐 다음달쯤 입찰에 나설 계획이다. 하이투자증권빌딩은 하이투자증권 본사 사옥으로 쓰이는 건물이다. 미래...
'주택공급 늘릴 카드' 공공택지 전매제한 완화 연내 시행 2023-10-16 11:00:00
지금은 신탁사가 시행자로 지정되려면 조합설립 수준의 동의 요건(토지주 4분의 3 이상)과 함께 토지 면적 3분의 1 이상의 신탁이 필요하다. 국토부는 시행자 지정 요건을 완화하면 사업 추진 때 토지 신탁에 따른 주민 불편이 해소되고 사업 속도도 높아질 것으로 전망했다. 소규모주택정비 관리지역 내에서 시행하는...
[윤혜준의 인문학과 경제] 대학의 역사에 비춰본 사립대 폐교의 올바른 방법 2023-10-15 17:47:04
아니라 본인의 이득을 위해 신탁자산을 운용하는 것은 위탁자의 뜻을 어기는 위법행위다. 대한민국에서 인구가 팽창하고 경제가 성장하던 시기에 많은 대학이 설립됐다. 그 이유가 소르본이나 하버드처럼 경건하고 지혜로운 기부자가 많아서일까? 아니면 대학 운영을 통해 사익을 증진시킬 수 있다는 ‘재정적 유인책’이...
가산디지털단지, ‘가산 3차 SK V1 center’ 분양 2023-10-12 16:38:02
center'는 우리자산신탁이 시행, SK에코플랜트가 시공을 맡았으며, SK V1 1차, 2차에 이어 선보이고 있다. 단지는 많은 기업과 지식산업센터가 모인 가산의 비즈니스 인프라로 시너지 효과를 얻을 것으로 기대되며 서부간선도로와 경인로, 남부순환도로를 통해 여의도, 강남 등 주요 업무 권역으로 빠르게 이동할 수...
[단독]여의도 하이투자증권빌딩, 매물로…4000억대 거론 2023-10-12 14:08:54
‘미래에셋맵스프런티어사모부동산투자신탁29호’를 통해 보유한 하이투자증권빌딩 매각을 위해 최근 존스랑라살(JLL)과 쿠시먼앤드웨이크필드를 매각 자문사로 선정했다. 티저레터와 투자설명문(IM) 배포를 거쳐 내달쯤 입찰에 나설 계획이다. 하이투자증권빌딩은 하이투자증권 본사 사옥으로 쓰이는 건물이다. 미래...
[이·팔 전쟁] 런던서 팔 지지 시위…"팔 국기 흔들면 불법일 수도" 경고 2023-10-11 02:12:48
인근 건물에 팔레스타인 국기가 걸리고 시위대는 붉은 폭죽을 터뜨렸다. 시위대는 종이 상자에 직접 팔레스타인 국기를 그려서 오기도 했다. 한 20대 참가자는 영국이 이스라엘 정부를 제재해야 한다고 요구했다. 이날 시위에선 3명이 체포됐다. 반면 이스라엘 지지자 수백명은 총리실 밖에 모여서 하마스에 의한 희생자와...
삼성생명, 독일 빌딩에 1000억 수혈…LTV 낮아지면서 추가 자금 태워 2023-10-05 14:39:20
선회했다. 건물 가치는 매입 때 9000억원에서 1조400억원 이상까지 올랐다가 현재는 매입가와 비슷한 수준인 것으로 알려졌다. 독일의 랜드마크 빌딩인 코메르츠방크 사옥은 독일 프랑크푸르트에 위치한 지상 56층짜리 건물이다. 1997년 준공됐다. 건물 99%를 임차한 코메르츠방크가 인원 감축에 나서기로 해 어려움을...
'몸값 8000억원' 아크플레이스 인수전 가열…SK, 코람코 가세 2023-09-19 12:07:15
역할을 맡고 있다. 케이리츠투자운용은 무궁화신탁 계열 부동산 전문 운용사다. 코람코신탁은 블라인드 펀드로 빌딩을 인수하는 방안을 추진한다. DDI나 케이리츠운용은 인수를 위해 출자자(LP)들과 협의하고 있는 것으로 알려졌다. 운용사들은 평당(3.3㎡) 4000만원대에 입찰한 것으로 전해졌다. 인수가는 연면적 기준...
외동딸 둔 건물주의 고민 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-16 08:30:01
건물을 팔고 다른 거 사자고 하면 어떻게 하나" "혹여 사위가 사업이라도 하다가 사정이 여의치 않아 건물 팔아서 도와 달라고 하는데 안 도와줘서 가정에 불화라도 생기면 어쩌나" "재산 다 물려줬는데 내가(고객) 떠나고 난 후 홀로 남은 아내를 아무도 돌봐 주지도 않으면.." "주변 얘기 들어보니 혼자 남은 배우자가 뭐...
"토큰자산, 세계 GDP 10% 될 것…식물도 K팝도 모든 게 투자 대상" 2023-09-15 18:22:32
조각투자 플랫폼 ‘소유’를 운영한다. 신탁사에 부동산 등기를 맡겨 이를 기반으로 수익증권을 발행하고 투자자를 모집하는 구조다. 예를 들어 투자자가 소유 플랫폼을 통해 서울 안국동의 한 상업용 건물에 투자했다면 임대 수익을 비롯해 해당 건물 매장에서 10% 할인을 받을 수 있다. 투자자는 투자한 건물에서 할...