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거래 회복 조짐에…대형 매물 쌓이는 오피스 시장 2024-04-18 15:52:45
SI가 투자 의사를 보여야 거래가 가능할 것이란 게 부동산 IB 업계의 대체적인 시각이다. 매도자와 인수자간 가격 눈높이 차이가 여전한 상황이다. 하이투자증권빌딩 거래가 무산된 게 대표적인 예시로 꼽힌다. 하이증권빌딩 우선협상대상자로 선정된 케펠자산운용은 매입 가격 인하를 시도하다 매도자 미래에셋자산운용과...
국민연금 눈치 안보는 케펠, 하이證빌딩 가격 인하 둘러싼 ‘눈치싸움’ 2024-03-28 11:34:33
케펠운용은 빌딩 인수 가격을 낮추기 위한 협상을 준비하고 있다. 구체적으로 할인 가격을 제시하진 않고 매도인 측의 의향을 파악해보고 있는 것으로 전해졌다. 케펠은 지난해 12월 하이투자증권빌딩 입찰에서 평(3.3㎡)당 2350만원 수준인 3550억원을 인수 가격으로 제시해 우선협상대상자를 따냈다. 하이투자증권빌딩은...
배당 확대 기대감 커진 ‘K-밸류업’ 수혜주 2024-03-06 06:00:43
전망이다. 지난 2월 5일 행동주의펀드와 기관투자자를 중심으로 구성된 한국기업거버넌스포럼에서 삼성전자, 현대차 등 대기업이 각각 50조원, 8조원 규모의 주주환원을 이행하면 주가가 현재보다 50~120% 뛸 것이라는 주장이 제기되었다. 이상헌 하이투자증권 연구원은 “행동주의펀드 여러 곳이 뭉쳐 한 기업을 공격하는...
1월 19일 美증시 특징주 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-19 08:11:09
오늘 B라일리증권과 최대 10억 달러 규모의 신규 주식을 ‘시장가’에 판매하기로 하면서, 새로운 자본 조달 계약을 체결했습니다. 이에 오늘 크게 하락하고 있는데요. 모간스탠리는 B라일리증권에게 더 많은 주식이 유통될 경우, 기존 투자자들이 소유하는 주식이 줄어들기 때문에 주가가 하락하는 것이라 분석했습니다....
"내년 상업용 부동산 회복 실마리…비오피스 전망은 엇갈려" 2023-12-21 08:54:15
기대된다. 알스퀘어는 "미국은 하이브리드 업무에 따라 공실률이 높고 대출 리스크도 크지만, 국내는 오피스 임대료가 오히려 상승하고 있고 주요 업무권역의 공실률은 2%대"라며 "금리 인상이라는 불확실성이 사라지는 것만으로 분위기가 전환될 것"이라고 설명했다. 내년 불확실한 경기 전망 속에서 현금 확보 목적으로...
주가 5만→9만원…"대체 왜 올라요" 케이아이엔엑스 가보니 [윤현주의 主食이 주식] 2023-12-10 07:00:04
줄어들 가능성도 있다. 이상헌 하이투자증권 연구원은 “AI(인공지능) 응용 확산 등으로 인한 데이터 센터 초과 수요 발생으로 시장 성장성이 가속화될 것”이라며 “국내 데이터 센터 수요는 급증하고 있으나 공급이 이를 따라가지 못하는 초과 수요가 발생하고 있다”고 분석했다. 이에 따라 케이아이엔엑스의 과천...
에코프로머티리얼즈 "공모가 비싸지 않다…전구체 공장 4배 증설" 2023-11-02 15:24:56
빌딩에서 기업공개(IPO) 간담회를 열고 “상장으로 조달한 공모 자금으로 공격적인 설비 투자를 통해 전구체 자립도를 높이겠다”며 이같이 말했다. 김 대표는 “친환경 배터리 시장 성장으로 전구체 수요가 2027년까지 연평균 30%의 성장을 이어 나갈 것”이라며 “전체 전구체 시장의 절반 이상을 차지할 것으로 예상되는...
"비싸지 않다"…'마지막 대어' 에코프로머티리얼즈, 코스피 도전 2023-11-02 12:57:41
밖에 친환경 원재료 매입 등 성장 동력 도모를 위한 투자금으로 활용할 계획이다. 회사는 지난달 30일부터 진행된 기관투자자 수요예측을 오는 3일 마친 뒤 공모가를 확정할 예정이다. 이어 이달 8~9일 일반투자자 대상 공모 청약을 거쳐 같은달 17일 유가증권 시장에 상장한단 목표다. 대표 주관사는 미래에셋증권,...
"종합 가전부품사 되겠다"…스톰테크, 코스닥 도전장 2023-10-26 13:43:56
신사업 추진을 위한 생산라인 증설, 연구개발(R&D) 등의 비용으로 활용할 예정이다. 기존 설비의 자동화 작업에도 투입한다. 회사는 이달 31일부터 다음달 6일까지 5영업일간 기관투자자 대상 수요예측을 거쳐 공모가를 확정한 뒤 같은달 9~10일 일반투자자 공모 청약에 나선다. 내달 20일 코스닥 시장 상장이 목표다....
여의도 하이투자증권빌딩 미래에셋운용, 매물로 내놔 2023-10-16 16:10:27
하이투자증권빌딩은 하이투자증권 본사 사옥으로 쓰이는 건물이다. 미래에셋자산운용이 국민연금 등의 자금으로 2011년 인수한 오피스 자산으로 펀드 만기를 앞두고 2020년 한 차례 매각을 시도했다가 불발됐다. 당시 KTB투자증권(현 다올투자증권)이 본사를 이전하기로 결정하면서 대량 공실이 발생해 제값을 받기 어려울...