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DB증권, DB&케이원 한미주식형 랩 출시 2025-11-06 11:13:42
통해 초과 수익을 추구하고, 미국 시장에서는 블루칩 우량주 중심으로 안정성을 확보한다. 투자 비율은 시장 상황에 따라 유동적으로 변경한다. 이 상품의 최소 가입 금액은 3000만원이며 DB증권 각 지점에서 가입할 수 있다. 신규 가입 이벤트로 해외주식 양도소득세 신고 대행 서비스가 제공된다. 고정삼 한경닷컴 기자...
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"이주비 대출 받으셨어요? 대체주택 매입 금지입니다" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-11-06 06:30:02
충족하면 양도소득세 비과세 특례를 적용받을 수 있었습니다. 그러나 이제는 단순히 비과세 요건을 채우는 문제가 아니라, 이주비 등 대출을 받았다면 취득 자체가 금지됩니다. 이는 투기 수요를 차단하려는 조치지만, 실제 현장에서는 실거주 목적의 조합원들이 영향을 받을 수 있는 상황입니다. 여기에서 중요한 기준은...
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법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03
표면적으로는 법인세율(9~24%)이 개인의 양도소득세율(6~45%)보다 낮아 유리해 보인다. 또한 손익 통산이 가능하고 업무 관련 경비를 비용으로 처리할 수 있는 장점도 있다. 하지만 법인이 주택·분양권·조합원 입주권 등을 양도하면 양도소득에 대해 추가로 20% 세율이 부과된다. 결과적으로 실효세율은 개인보다 오히려...
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60% 세금 폭탄, 싱가포르 부동산 투자의 룰이 바뀌었다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-05 06:30:08
전략의 변화입니다. 싱가포르는 양도소득세는 없으나, 4년 미만 보유 시 매도자인지세(SSD)가 최대 16% 부과됩니다. 또한 빈번한 거래는 국세청이 ‘부동산 거래업’으로 간주해 최대 22%의 소득세를 부과할 수 있으므로 장기 보유가 기본 원칙입니다. 최소 4년 이상의 보유 기간을 전제로 한 투자계획이야말로 안정적인...
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[칼럼] 자기주식 취득 활용, 증여세 과세 없이 차등배당 효과 얻는다 2025-11-04 15:07:47
점들이 있다. 자기주식 취득 과정에서 양도소득세나 의제배당으로 인한 종합소득세가 부과될 수 있어 세 부담을 정확히 계산해야 한다. 또한 자기주식이 존재하는 상태에서의 배당 처리에 대한 해석이 명확하지 않은 부분도 있다. 일부에서는 자기주식 비율만큼 배당금을 지급하지 않아야 한다는 의견과 실제 배당 결의 금...
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'트리플 규제' 피한 김포, 연내 2000여가구 쏟아진다 2025-11-03 09:12:25
상대적으로 자유롭다. 다주택자에게 부과되는 양도소득세와 종합부동산세 중과 대상에서 제외된다. 이미 분양 시장이 먼저 반응했다. 최근 김포 풍무역세권에 공급된 주요 아파트 분양 성적이 양호한 수준을 기록했다. 지난달 28일 1순위 청약을 받은 '김포풍무 호반써밋'은 평균 7.3대 1의 경쟁률을 기록하며...
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月 400만원 쓰는 다주택 은퇴부부…'1주택 전환'해야 절세 2025-11-02 17:59:14
특히 내년 5월 9일까지는 ‘다주택자 양도소득세 중과 한시 배제’가 적용되기 때문에 그 전에 매도하는 것이 안전하다. 신규 거주지로는 서울 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브를 추천한다. 준공 5년 차 대단지로 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있고, 교육·생활 인프라도 우수하다. 시세는 13억~14억원 수준으로, 분당...
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해외주식도 과세대상…이민가도 전출세 물어야 2025-11-02 17:57:00
취득을 위해 한국을 떠나는 사람이 보유한 주식에 양도소득세를 매기는 국외전출세의 과세 범위가 2027년부터 해외 주식으로 확대된다. 국외전출세는 대주주가 해외로 이주할 때 국내 보유 주식을 매각했다고 판단해 과세하는 제도다. 주식 지분율이 출국일 기준 일정 규모(코스피 1%, 코스닥 2%, 비상장 주식 4%) 이상이...
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"10억 주고 산 주식이 100억"…이민 준비하던 60대女 '날벼락' 2025-11-01 13:46:49
한국을 떠나는 사람이 보유한 주식에 양도소득세를 매기는 국외전출세의 과세 범위가 2027년부터 해외 주식으로 확대된다. 국외전출세는 대주주가 해외로 이주할 때 국내 보유 주식을 매각했다고 판단해 과세하는 제도다. 자산가들의 해외 주식 투자 비중이 늘어나면서 이민 등을 통해 양도세를 회피할 가능성이 커지자...
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상속세 폭탄 피하는 법, 타이밍이 절세다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-01 11:17:02
‘양도세 리스크’ 관리 고가 주택은 자금 출처 조사 대상이 되기 쉬워 신중한 접근이 필요합니다. 따라서 10년 주기 공제 한도 내에서 배우자와 두 아들에게 지분을 분산 증여하는 것이 기본적이면서 안전한 방법입니다. 다만, 아파트 담보대출(채무)을 자녀가 함께 인수하는 ‘부담부 증여’ 형태로 진행할 경우, 승계한...
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