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서울 아파트 거래 '뚝'…李 "대출 규제는 맛보기"에 관망세 확산 2025-07-04 17:02:51
확대 등을 통한 ‘핀셋 규제’를 추가로 내놓을 수 있다고 보고 있다. 최근 아파트값이 많이 오른 마포·성동구 등 ‘한강 벨트’와 경기 성남·과천 등이 규제 지역으로 묶일 수 있다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “강한 규제가 나오면 1~2개월은 거래가 얼어붙는다”며 “이후 흐름은 시장이 규제에 얼마나 내성을...
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[고침] 경제(초강수 규제에 '집값 상승 주도' 강남권 매수…) 2025-07-04 11:42:44
위축이 두드러졌다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "주택 수요는 대출 규제에 워낙 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요 감소가 나타난다"면서 "과거 6·19 대책이나 8·2 대책 등이 나왔을 때 매매수급지수가 한두 달은 둔화했다는 점에서 다음주는 매매수급지수가 더 하락할 수도 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행...
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초강수 규제, 강남권 '직격'…매수심리 '급랭' 2025-07-04 06:18:32
위축이 더 컸다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "주택 수요는 대출 규제에 워낙 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요 감소가 나타난다"면서 "과거 6·19 대책이나 8·2 대책 등이 나왔을 때 매매수급지수가 한두 달은 둔화했다는 점에서 다음주는 매매수급지수가 더 하락할 수도 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행...
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초강수 규제에 '집값 상승 주도' 강남권 매수 수요도 '주춤' 2025-07-04 06:00:02
위축이 두드러졌다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "주택 수요는 대출 규제에 워낙 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요 감소가 나타난다"면서 "과거 6·19 대책이나 8·2 대책 등이 나왔을 때 매매수급지수가 한두 달은 둔화했다는 점에서 다음주는 매매수급지수가 더 하락할 수도 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행...
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대출규제 첫주…강남3구·마용성 급등세 한풀 꺾여 2025-07-03 17:12:47
지난해 2.19%에 이어 올 들어 0.95% 올랐다. 수도권 대출 규제로 갭투자(전세 끼고 매매) 등이 어려워지고, 서울은 앞으로 입주 물량도 많지 않아 전셋값은 지속해서 오를 것이라는 관측이 많다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “올해 하반기 전·월세 시장은 많이 불안할 것”이라며 “매수 포기자가 전·월세 시장으로...
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강남 3구 아파트값, 서울 25개구 가격 43% 차지했다 2025-07-03 08:39:09
선호 현상 등으로 강남 3구에 수요가 몰린 영향이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "강남권 일대에 계속 신축 아파트가 들어서고 이 지역 아파트에 '프리미엄'이 덧붙여지면서 전체 시총을 높이고 있다"면서 "신축은 단지 규모가 이전보다 커지는 데다 해당 지역에 집값 하락 요소나 수요 이탈 요인이 없어 비중...
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똘똘한 채에 '우르르'…서울 아파트값 절반이 '강남 3구' 2025-07-03 08:11:26
아파트값이 급등했다는 것이 전문가들의 분석이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "강남권 일대에 계속 신축 아파트가 들어서고 이 지역 아파트에 '프리미엄'이 덧붙여지면서 전체 시총을 높이고 있다"면서 "신축은 단지 규모가 이전보다 커지는 데다 해당 지역에 집값 하락 요소나 수요 이탈 요인이 없어 비중...
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강남3구, 서울 전체 아파트 가격의 43% 비중…집계 이래 최고치 2025-07-03 06:00:08
아파트값이 급등했다는 것이 전문가들의 분석이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "강남권 일대에 계속 신축 아파트가 들어서고 이 지역 아파트에 '프리미엄'이 덧붙여지면서 전체 시총을 높이고 있다"면서 "신축은 단지 규모가 이전보다 커지는 데다 해당 지역에 집값 하락 요소나 수요 이탈 요인이 없어 비중은...
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잠실 아파트, 반년 만에 2억 뛰었다…'전세 대란' 경고에 술렁 2025-07-02 14:13:10
더 줄어든다. 윤지해 부동산R114 리서치 랩장은 "전월세 가격은 현재 상승 전망이 우세한데 입주 물량 감소는 상승 폭을 키우는 핵심 요소가 된다"며 "공급 축소가 가격을 자극하게 될 것"이라고 판단했다. 전셋값이 오르면 전세가 월세로 바뀌는 속도도 빨라질 수 있다는 전망이다. 법원 등기정보광장에 따르면 전날 기준...
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"4억 안 되나요?"…연봉 6000만원 직장인, 은행 갔다가 '혼란' 2025-07-01 09:08:38
엄청났다. 최근엔 하루 평균 5~6명을 상담했다"고 말했다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "대대적인 대출 규제로 인해 단기 수요 위축이 예상된다"면서도 "고가주택 지역에서 중저가 지역으로 대체 물건을 찾으려는 수요가 이동하며 풍선효과가 나타날 수 있다"고 내다봤다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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