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'DSR 규제 우회' 과잉대출에…금융당국 결국 '강력 처방' 2023-09-13 12:00:20
주담대가 3조7천억원이었다. 특히 50년 만기 주담대 중 집단 대출은 평균 DSR이 50.4%로 규제 기준인 DSR 40%를 초과한 대출이 상당수였다. 50년 만기 주담대 이용자는 40~50대가 전체의 57.1%였으며 기존 주택 보유자가 전체의 52%나 차지했으며 2주택 이상 보유자도 18%나 됐다. 이처럼 50년 만기 주담대가 집단대출,...
50년만기 주담대 한도 줄어든다…DSR 산정 '최장 40년'으로 제한 2023-09-13 12:00:06
가계부채 증가세를 주도한 은행들의 50년 만기 주담대가 DSR 규제 우회 수단으로 악용될 가능성이 있고, 특례보금자리론은 대상 범위를 좁혀 서민·실수요층에만 집중해야 한다는 데 인식을 같이했다. 이에 따라 시중은행의 가계 대출 관리 강화를 위해 장기 주담대가 '상환 능력 내 대출'이라는 원칙을 훼손하지...
가계대출 1년11개월來 최대폭↑…불어나는 '부채 폭탄' 2023-09-13 12:00:01
최근 은행들이 경쟁적으로 출시한 50년 만기 주담대가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단으로 활용되고 있다고 진단했다. 올해 50년 만기 주담대 공급 규모(8조3000억원) 중 83.5%(6조7000억원)가 지난 7~8월에 집중됐다는 분석이다. 다만 당국은 “상당수 은행이 50년 만기 주담대를 자체적으로 제한하면서...
정부 압박에…시중은행보다 높은 인터넷銀 주담대 금리 2023-09-07 18:32:00
나온다.◆주담대 수요 시중은행으로 쏠리나7일 금융권에 따르면 카카오뱅크의 고정금리형(혼합형) 주담대 금리는 이날 기준 연 4.214~6.713%로 책정됐다. 지난달 16일(연 3.915~6.544%)과 비교해 약 3주 만에 금리 하단이 0.299%포인트 오르며 연 3%대 금리 주담대가 자취를 감췄다. 케이뱅크의 혼합형 주담대 금리도 같은...
"주담대, 하긴 해야 하는데…" 토스뱅크의 딜레마 2023-09-05 16:53:01
증가 원인으로 인터넷은행의 주담대 중심 영업을 공개적으로 지목하면서 인터넷은행 업계의 경영 활동이 위축되고 있기 때문이다. 한국은행에 따르면 지난 7월 국내 예금은행의 가계대출은 1068조1000억원으로 한 달 만에 6조원 증가했다. 특히 이 기간 주담대가 6조원 증가한 820조8000억원으로 집계되면서 주담대가 전체...
50년 주담대 한 달 새 2조↑…가계대출 증가, 21개월來 최대 2023-09-03 17:29:56
하는 인터넷은행의 주담대 취급 확대가 가계대출 급증으로 이어졌다고 보고 있다. 금융감독원은 이달 4~7일 카카오뱅크, 11~14일 케이뱅크를 대상으로 가계대출 현장 점검을 한다. 금감원이 인터넷은행에 가계대출 현장점검을 나가는 것은 이번이 처음이다. 카카오뱅크의 주담대 잔액은 지난해 말 13조2960억원에서 올 6월...
50년 주담대가 뭐길래…가계대출 잔액·연체율 '급증' 2023-09-03 07:19:34
5대 은행의 가계대출이 1년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰고, 전체 대출 연체율마저 급증하면서 금융당국의 고민이 깊어지고 있다. 3일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난달 말 가계대출 잔액은 680조8천120억원으로 집계됐다. 7월 말(679조2천208억원)과 비교해 한 달만에...
너도나도 '50년 주담대'…한달 새 2조 급증 2023-08-27 17:44:02
작용했다”고 말했다. 50년 만기 주담대가 가계부채 증가의 주요 원인으로 지목되자 금융당국은 강도 높은 점검에 들어갔다. 금융감독원은 각 은행에 감사인원을 파견해 여신심사 적정성과 영업전략·관리체계 등을 살펴보고 있다. 차주의 소득 흐름을 제대로 따져서 초장기 대출을 내주고 있는지 등을 들여다보고 있다....
카카오뱅크, 50년 주담대에 '만 34세 이하' 나이 제한 둔다 2023-08-24 17:56:53
나이 제한을 두기로 했다. 연령 제한 없는 50년 만기 주담대가 대출 규제 우회 수단으로 활용된다는 금융당국의 지적에 따른 조치다. 카카오뱅크는 25일 신청·약정 건부터 주담대 만기별 나이 조건을 적용하기로 했다. 50년 만기 주담대는 만 34세 이하 가입자만 선택할 수 있다. 45년 만기는 만 35~39세, 40년 만기는 만...
카뱅도 50년 만기 주담대 연령제한…"만 34세 이하만 가능" 2023-08-24 17:31:19
만 34세 이하로 연령 제한을 두기로 했다. 24일 카카오뱅크는 주담대 만기별로 연령 조건을 신설하는 내용의 '주택담보대출 상품 만기 변경 안내'를 공지했다. 이에 따라 50년 만기는 만 34세 이하만 선택할 수 있게 된다. 45년 만기는 만 35세~39세, 40년 만기는 만 40세 이상만 선택할 수 있다. 15, 25, 35년...