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공공기여 축소로 재건축 활성화…국토부, 서울시와 '8·8대책' 협업 2024-08-19 17:14:32
재건축·재개발 속도를 높이기로 했다. 국토교통부와 서울시는 19일 주택정책 협의회를 열고 이 같은 내용의 ‘8·8 공급대책’ 후속 조치 이행 계획과 추가 협력 과제 등을 논의했다. 먼저 다음달부터 정비사업 보정계수를 적용하기로 했다. 비강남권 등 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여해야...
정비사업 보정계수 9월 적용…SH도 빌라 무제한 공급 2024-08-19 17:01:00
주택공급 확대방안' 대책의 후속조치 이행계획과 추가 정책협력 과제에 대해 논의하기 위함이다. 국토부와 서울시는 '주거안정을 위한 양질의 주택공급'을 목표로 지난해 9월 이후 정기적으로 주택정책 협의회를 개최하는 등 유기적인 협력관계를 구축해왔다. 이날 협의회에서 국토부와 서울시는 국민들이...
"‘노·도·강’ 재건축 지원"…서울시, 자치구와 소통 회의 2024-08-18 17:16:07
중인 주택정책을 소개하면서 공사비 갈등관리 등을 자치구에 협조 요청했다. 자치구들은 지역 특성을 고려한 맞춤형 대책을 제시했다. 노원구는 역세권이나 대중교통이 편리한 지역에서의 종상향 또는 용적률 1.2배 완화를, 주택재개발사업의 신속통합기획 후보지 선정을 등을 건의했다. 도봉구는 재건축사업 추진에 있어...
[차장 칼럼] 재건축이라는 희망고문 2024-08-15 17:18:50
추진해온 단지가 많았으나 갑자기 재건축 열풍이 몰아치면서 주민 간 갈등이 속출하고 있다. 정부는 최근 ‘8·8 주택공급대책’을 통해 정비사업에 속도를 내겠다고 밝혔다. 재건축·재개발 촉진법의 내용을 1기 신도시에도 적용해 사업 절차를 대폭 간소화하겠다는 것이다. 하지만 현장의 반응은 회의적이다. 재건축...
정비사업 어렵다면…서울시, 휴먼타운으로 개발 지원 2024-08-15 13:35:34
재건축·재개발 사업이 아닌 노후 다가구·다세대·연립주택의 신축·리모델링 등 개별 정비를 지원하는 방식이다. 재개발이 어려운 저층 주거지역의 건축 규제를 완화해 주택 정비를 활성화하고 기반·편의시설을 설치해 주민 주거환경을 개선한다는 취지다. 시는 앞서 지난 3월 종로구 신영동 214번지, 구로구 구로동...
영구임대 1.4만가구 재건축…1기 신도시 이주민 품는다 2024-08-14 17:32:32
1기 신도시 재건축 때 이주민의 임시 거처를 확보하기 위해 지역 내 영구임대주택 1만4000여 가구를 재건축하는 방안을 추진한다. 특정 용도(선수 숙소)로 활용한 후 일반에 분양한 서울 송파구 올림픽선수촌 아파트처럼 분양주택을 2~3년간 이주 단지로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐 공급하는 방식도 선보인다. 국토교통부는...
방화3구역 사업계획 통과, 공동주택 1476가구 짓는다 2024-08-14 17:16:24
서울 강서구 방화3재정비구역이 사업시행계획 인가를 받는 등 방화동 일대 정비사업이 탄력을 받고 있다. 강서구는 방화3재정비촉진구역(사진) 재건축조합에서 신청한 사업시행계획을 지난 7일 인가·고시했다고 14일 밝혔다. 1월 사업시행계획 작성을 위한 정기총회를 개최한 지 7개월 만이다. 인근 방화5구역이 연내...
1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축 2024-08-14 13:16:55
50%에서 70%로 상향됐다. 주택담보대출을 받을 수 없는 세입자라면 미래도시펀드가 출자한 이주지원리츠에서 이주비와 이주공간 대여를 지원받을 수 있다. 이주 수요를 조절하는 '허용정비물량' 제도도 도입된다. 주택시장 모니터링을 거쳐 이주 수요 대비 공급이 충분하지 않다고 판단되면 관리처분계획 인가를...
총회 한번에 1억7천만원 쓰는 재건축조합…85%가 서면투표 2024-08-14 10:01:20
나간 셈이다. 불투명한 조합의 의사 결정은 재건축·재개발을 지연시키는 요인으로 꼽히기에 국회에서는 조합 총회를 온라인으로 열고, 투표도 온라인으로 해 직접 참여율을 높이는 방안이 논의되고 있다. 국토교통부도 '8·8 주택공급 확대방안'을 통해 온라인 총회·투표 등 전자의결 방식을 허용하겠다는 계...
중동 350%·산본 330% 용적률로 재건축…4만가구 추가 2024-08-14 08:11:17
내 주택은 4만2천가구(인구 11만명)에서 5만8천가구(인구 14만명으로) 1만6천가구 늘어날 전망이다. 평촌(안양시)의 기본계획은 이달 중, 분당(성남시)과 일산(고양시)은 9월 이후 공개된다. 1기 신도시 정비기본계획은 지방의회 의견조회, 노후계획도시정비 지방위원회 심의, 국토교통부 협의, 경기도 심의를 거쳐 오는...