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유연함 갖춘 푸른뱀처럼 어떤 위기도 헤쳐갈게요 [뱀띠 인사들의 새해 포부] 2024-12-31 17:04:23
혁신을 계속해왔습니다. 내 집 마련의 혁신 지분적립형 주택을 본격화했고 생애주기별 맞춤형 주택 공급도 촘촘하게 실현하고 있습니다. 공간 불평등 해소를 위해 공간 복지 저변을 넓혀가고 있으며 3기 신도시는 탄소중립 미래 도시로 만들어가고 있습니다. 21세기 첫 사반세기를 마무리하는 2025년, 성공의 결실을 거두는...
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왕숙·창릉에 1.1만가구 '지분적립형 주택' 2024-12-26 17:34:07
밝혔다. 최근 선도 사업으로 광교 A17블록 지분적립주택 사업 계획이 경기도의회 도시환경위원회에서 승인됐다. 공공임대주택 600가구를 지분적립형으로 240가구(전용면적 59㎡)와 공공분양 360가구(전용 84㎡)로 변경하는 내용이다. 내년 하반기 착공 및 분양을 거쳐 2028년 입주가 목표다. 지분적립형은 특별공급 40~50%,...
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[칼럼] 자기주식으로 처리하는 미처분이익잉여금 2024-12-16 16:02:09
투자자가 경영권을 확보하기 위해 지분을 사들여 대표이사의 해임 안건을 투표하는 경우 회사에서 보유하고 있는 자사주를 친한 기업에 양도해 의결권을 유리한 쪽으로 행사하는 방법으로 활용이 가능한 것이다. 비상장기업은 상장기업과 다른 방식으로 자기주식을 이용한다. 그렇다면, 비상장기업의 자기주식 활용은 어떤...
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[Q&A] 대한항공·아시아나 합병하면 마일리지는? 항공권 가격은? 2024-12-11 12:02:21
1천500원당 1마일이 적립되지만, 아시아나항공은 1천원당 1마일이 적립되는 것이 이를 방증한다. 이에 따라 대한항공은 2022년 아시아나항공과의 마일리지 통합 비율이 1 대 0.7 정도가 타당하다는 내부 방침을 정한 것으로 알려졌지만, 현실화할지는 미지수다. 이는 아시아나항공 1마일 가치가 대한항공 0.7마일과 같다고...
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시중은행 영업력 1위는 국민, 생산성은 하나 2024-12-03 17:47:45
쌓기 전 금액을 말한다. 부동산과 지분 매각, 충당금 적립 등 일회성 요인이 빠져 은행의 순수 영업력을 가늠할 수 있는 지표로 평가된다. 국민은행의 영업력은 시중은행 중 가장 많은 3400만 명의 고객에게서 나온다는 게 금융권의 대체적 시각이다. 서민금융 전담 은행으로 문을 열어 개인 고객이 많고, 주택청약저축 등...
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GH, 광명 학온지구 착공…'지분적립형 주택'도 도입 2024-11-28 18:11:25
GH는 ‘지분적립형’ 분양주택을 선보일 계획이다. 최초 분양 시 분양가의 일부만 내고, 20~30년에 걸쳐 추가 지분을 분할 취득하는 개념이다. 탄소 순배출량을 ‘0’으로 만드는 ‘넷제로’ 도시로 조성할 계획이다. 신안산선 학온역이 개통하면 서울 여의도까지 20분대에 이동할 수 있다. 월곶~판교선이 신설될 경우...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
공공이 지분 출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 장기적으로는 임대 운영 노하우까지 갖춘 종합 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다. 우수한 개발업체를 선별하기 위해 건설사와 같이 수행능력 평가지표를 개발한다. 김승범 국토부 부동산투자제도과장은 “분양수익만을 좇는 단기·영세 시행...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
금융회사가 PF 대출에 대해 적립해야하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. 상호금융이나 새마을금고와 같이 리스크 관리체계가 부족한 업권은 저축은행업권과 같이 사업비 대비 자기자본비율 요건 도입을 검토한다. 정부는 기업대출보다 연체율이 높은 PF 대출의 특성을 감안해 금융업권별 위험가중치, 충당금...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
PF 대출에 적립해야 하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. PF 대출 시 사업성 평가도 조인다. 시행사와 시공사의 담보, 신용보다는 PF사업의 사업성, 안정성을 객관적으로 평가한 뒤 대출하도록 개선한다. 구체적으로 PF 사업성 평가 기준과 절차(수수료 원칙 등)를 마련하고, 객관적인 '전문평가기관...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
자기자본비율이 낮은 PF사업에 대출해줄 때 적립해야 하는 자본금·충당금 비율을 높여 PF사업의 자기자본비율 확충을 유도하기로 했다. 정부는 14일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '부동산 PF제도 개선방안'을 발표했다. 부동산 PF는 부동산개발 프로젝트에서 발생하는 미래 수익을 담보로...
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