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"패션 기업들 몰리더니"…임대료 최고치 경신한 '이 동네' 2024-01-22 11:06:05
약 40% 상승했다. 재작년부터 공급된 주요 신축 오피스들이 임대료 상승을 이끈 것으로 풀이된다. 토지 매매가도 상승세다. 지난 2022년 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 넘어서며 지난해는 1억4000만원으로 뛰었다. 성수 오피스 시장이 활성화되기 이전인 2018년(4000만원) 대비 3배가 넘는다. 높은 임대료와 토지 가격에도...
서울 성수동 오피스 수요 여전…2022년 이후 공실률 0%대 지속 2024-01-22 09:04:45
3.3㎡당 거래가가 1억원을 넘어섰으며, 지난해 거래된 토지의 3.3㎡당 평균 매매가는 1억4천만원에 달했다. 이 일대 거래가 활성화되기 전인 2018년도(4천만원)보다 3배 이상 가격이 뛴 셈이다. 진원창 알스퀘어 빅데이터 실장은 "과거 강남업무지구(GBD)의 보조 지위를 가진 권역이었던 성수에 패션·엔터테인먼트 등 창의...
'세일앤드리스백' 빌딩에 투자했다 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-21 08:51:02
매월 1,000만원의 임대료를 지급하고 임차인으로 사용하는 거였습니다. 그 당시에는 건물 전체를 나름 알려진 브랜드 F&B 업종이 사용하는 것이니 임대료 때문에 속 썩을 일은 없겠다 싶었고 투자금액 대비 수익률도 괜찮다는 생각이었습니다. 당시 이 건물을 추천한 부동산 중개사도 이런 조건을 세일앤드리스백(Sales and...
"美 인플레는 공급 영향"…반도체 증산 등이 연착륙에 기여 2024-01-16 10:18:05
덕분에 주택 공급이 확대되고 임대료 상승도 진정됐다. WSJ은 다만 인플레이션이 내림세지만 여전히 코로나19 이전인 2019년보다 높고 임금 상승률도 연방준비제도(연준·Fed) 목표치 2%를 웃돈다고 지적했다. 이어 "공급 측면에서는 제 몫을 다했다"면서 공급 측면에서의 해결에는 한계가 있는 만큼 "인플레이션이 더...
LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
임대료로 제공하는 것이다. LH는 앞서 매입임대사업의 일환으로 준공 후 미분양인 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스'를 사들이며 고가 매입 논란이 일자 작년 4월 제도개선을 통해 매입 조건을 대폭 강화했다. 종전 주택 매입 시 2개 감정평가 업체의 평가 금액을 산술평균 해오던 방식에서 논란이 된 준공주택은...
LH, 부천대장 A9블록 사전청약 시작 2024-01-10 11:16:57
토지주택공사(LH)가 부천대장 A9블록 총 522세대의 사전청약을 진행한다고 10일 밝혔다. 부천대장 A9블록은 전용면적 46㎡부터 84㎡까지 총 6개 주택형으로 구성되어 있으며, 그중 59㎡가 321세대로 가장 많이 공급된다. 전체 물량 중 90%는 특별공급으로 청년 15%, 신혼부부 25%, 생애최초 20%, 다자녀 10%, 기관추천 15%,...
고금리·전세사기…소형주택 안 짓고 안 찾는다 2024-01-09 17:31:27
중 고가(월 임대료 60만원 이상) 계약이 차지하는 비중은 2021년 45.8%에서 2022년 54.1%, 작년(1~11월 기준) 60.5%로 매년 증가하고 있다. 서울 빌라 월세도 작년 7월부터 매달 오르고 있다. 비아파트 주택 공급 감소로 갈 곳을 찾지 못한 서민이 아파트로 몰리면서 전·월세 가격을 끌어올리고 있다는 지적이다. 광진구...
[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
임대료 동결을 유도하기로 했다. 등록임대사업자의 보증보험 허위 가입 방지를 위해 주택도시보증공사(HUG)가 확정일자 정보를 기초로 임대차계약 진위를 확인하는 절차는 보강하기로 했다. 청년, 신혼부부 선호도가 높은 토지임대부 주택과 지분적립형 주택에 대한 세제 지원은 확대해 분양가와 임대료 인하를 유도한다....
연초부터 무주택 청년·신혼부부 대상 임대공급 '속도' 2024-01-03 17:55:08
아파트·오피스텔은 시세의 70~80% 수준으로 임대료를 책정한다. 일반 혼인가구도 아파트와 오피스텔에서 임대조건의 20%를 월 임대료로 내는 준전세형으로 거주할 수 있다. 거주 기간은 청년매입임대는 최장 10년, 신혼부부 매입임대는 최장 20년이다. 청약 신청은 무주택 요건과 소득 및 자산 기준을 충족한 경우 가능...
LH, 청년·신혼부부 매입임대 2천753가구 공급…3일부터 접수 2024-01-03 09:00:43
기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 20%를 월 임대료로 하는 준전세형으로도 거주할 수 있어 임대료 부담이 적다. 거주기간은 청년 매입임대주택은 최장 10년, 신혼부부Ⅰ 매입임대주택은 최장 20년이다. 신혼부부Ⅱ 매입임대주택은 최장 10년으로 자녀가 있는 경우에는 14년까지 거주 가능하다. 청약 희망자는 무주택 요건...