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국민銀·새마을금고 올해 대출목표 초과할 듯…내년 페널티 부과 2025-12-14 05:51:00
관계자는 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 줄이라는 당국 지침에 따르다 보니 가계대출이 늘어난 측면이 있다"며 "가계대출도 수분양자의 잔금대출이 70% 이상으로 대부분이 실수요자를 위한 것"이라고 설명했다. ◇ 목표 넘긴 금융사는 내년 한도서 제외…내년도 고강도 관리 금융당국은 올해 가계대출 증가 목표치를...
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개발 멈춘 민간토지…주택공급 카드로 쓴다 2025-12-11 17:43:07
거론된다. 업계에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 위축으로 침체한 도심 개발에 활력을 불어넣을 것으로 기대하고 있다. 11일 업계에 따르면 국토교통부는 토지이용 활성화와 이에 따른 개발이익 환원을 위한 제도개선 연구를 추진 중이다. 도심 내 규제와 채무 관계 등으로 방치된 민간 토지의 개발을 촉진해 주택 ...
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대형오피스 수요 집중…상업용부동산 '양극화' 2025-12-11 17:41:41
프로젝트파이낸싱(PF) 자금의 선별적 집행과 부동산 규제 확대 등으로 금융권 조달 환경이 보수적으로 재편돼 유동성도 크게 개선되지 않을 것으로 예상했다. 올해도 비슷한 흐름을 보이고 있다. 올 한 해 국내 상업용 부동산 누적 거래 규모는 30조원을 웃돌 것으로 예상된다. 전체 거래의 70%가량이 오피스 분야에서...
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[사설] 경찰 지능범죄 처리 하세월, 내년 10월 檢 없어지면 더 걱정 2025-12-11 17:35:07
가까이 높아졌다. 프로젝트파이낸싱(PF) 비리, 전세사기 등의 수사도 하세월이라고 한다. 수사권 조정으로 검사의 수사 지휘가 폐지되고 검경이 단절되면서 취약한 경찰의 법리·전문성이 부른 결과다. 지능범죄 유형이 사기·횡령·배임을 넘어 사이버·금융 영역으로 급속 확산하는 가운데 국가 수사 역량은 외려 퇴보한...
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CBRE코리아 "작년 국내 건설부동산기업 상업용부동산대출 361조"(종합) 2025-12-11 17:12:27
중심으로 선별적인 프로젝트파이낸싱(PF) 참여 확대를 포함해 더욱 유연하게 기회를 모색하려는 움직임이 확산하고 있다"고 분석했다. 이어 "특히 기준금리 인하에 대한 기대가 반영되면서 고위험 자산에 대한 노출은 최소화하고, 안정적인 현금 흐름이 확보된 자산에 선별적으로 자금을 배분하려는 전략이 두드러지고...
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CBRE코리아 "작년 국내 상업용부동산 대출 361조원…역대 최대" 2025-12-11 10:53:45
중심으로 선별적인 프로젝트파이낸싱(PF) 참여 확대를 포함해 더욱 유연하게 기회를 모색하려는 움직임이 확산하고 있다"고 분석했다. 이어 "특히 기준금리 인하에 대한 기대가 반영되면서 고위험 자산에 대한 노출은 최소화하고, 안정적인 현금 흐름이 확보된 자산에 선별적으로 자금을 배분하려는 전략이 두드러지고...
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SK이노 E&S, 국내 최대 민간 주도 '전남해상풍력 1단지' 준공 2025-12-11 10:00:07
최초로 비소구(Non-Recourse) 프로젝트 파이낸싱(PF) 방식으로 자금을 조달했다. 주주사의 별도 담보나 보증 없이 개별 사업 자체의 신용과 기술력, 원금상환능력 등만으로 사업비를 대출해주는 방식이다. 전라남도와 신안군은 신안 임자도 앞바다에 2035년까지 총 8.2기가와트(GW) 규모의 세계 최대 해상풍력단지를 조성...
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SK이노 E&S, '국내 최대' 전남해상풍력 1단지 준공 2025-12-11 10:00:00
비소구(Non-Recourse) 프로젝트 파이낸싱(PF) 방식으로 자금을 조달했다. 주주사의 별도 담보나 보증 없이 개별 사업 자체의 신용과 기술력, 원금 상환 능력만으로 사업비를 대출해 주는 방식이다. 한편 전남해상풍력 1단지 준공을 시작으로 전라남도와 신안군이 추진 중인 세계 최대 규모의 해상풍력단지 조성 사업에도...
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"상업용 부동산 대출금 361조원, 역대 최대 수준" 2025-12-11 09:49:36
현금흐름 안전 마진을 요구하고 있음을 보여준다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장은 구조 조정과 리스크 전이가 동시에 진행 중이다. 브릿지론과 토지담보대출의 연체율은 각각 17%, 30%를 넘어서며 부실이 심화됐다. 본PF 연체율도 2023년 0.96%에서 2025년 2.6%로 급등해 위기가 사업 진행 단계로 확산하고 있다. 최수혜 C...
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"대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화 2025-12-11 09:20:23
인하 여력이 제한될 것이라고 전망했다. 여기에 PF 자금의 선별적 집행과 부동산 규제 확대 등으로 금융권 조달 환경이 더욱 보수적으로 재편되고 있어 시장 전반의 유동성 여건 역시 녹록지 않을 것으로 예상했다. 보고서에 따르면 올해 국내 상업용 부동산 누적 거래 규모는 3분기 기준 약 24조 원으로 연내 30조 원...
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