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'반지하 주택' 서울서 사라진다…"건축 전면불허" 2022-08-10 17:45:53
공공임대주택 입주를 지원하거나 주거바우처 등을 제공할 계획이다. 서울시는 이달 내 주택의 3분의 2 이상이 지하에 묻혀있는 반지하 주택 약 1만7천호 현황을 먼저 파악해 대책을 마련한다. 이후 시내 전체 지하·반지하 주택 20만호를 대상으로 전수조사를 벌여 데이터베이스를 구축하고, 위험단계(1∼3단계)를 구분해...
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서울시, '반지하' 주택 없앤다…"주거용 허가 중단" [종합] 2022-08-10 17:23:19
빠른 환경 개선도 추진한다. 세입자들에게는 공공임대주택 입주를 지원하거나 주거바우처 등을 제공할 계획이다. 서울시는 먼저 이번달 안에 주택의 3분의 2이상이 지하인 반지하 주택(1만7000호)에 대한 현황 파악에 들어간다. 이후 서울 시내 전체 지하·반지하 주택(20만호)으로 조사 범위를 넓힌다. 오세훈 서울시장은...
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고소득자는 법인 명의로 부동산 투자하면 유리한 경우 많아 2022-08-10 15:53:00
이상인 법인은 특례세율을 적용받지 못한다. 부동산임대를 주업으로 하는 가족법인은 2억원 이하 소득도 20% 세율이 적용된다. 임대소득이 2억원이라면 법인세가 2000만원에서 4000만원으로 늘어나는 셈이다. 부동산을 단기 매매하는 경우에는 개인보다 법인이 유리하다. 개인은 부동산을 취득하고 2년 내 양도할 경우 주택...
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"등록임대 자동 말소·임대보증보험 강제 가입 폐지해야" 2022-08-10 15:18:03
1 이상이 등록 말소됐다. 4년 단기 등록임대사업자는 올해 하반기부터 본격적인 임대의무기간 종료와 등록 말소를 앞두고 있다. 협회는 "아파트 등록임대주택의 임대료는 시세 대비 평균 40%가량 저렴하다"며 "등록 말소된 임대주택은 임대료 증액 제한 준수의 공적 의무 대상에서 제외돼 서민 주거 부담이 크게 가중되고...
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[마켓프로] 우량주 투자하기엔 작년보다 지금이 더 좋다 2022-08-01 14:00:01
리츠들도 있다. 물론 최근 금리 상승에 따른 임대 수익 하락 및 채권이라는 투자 대안이 있어서 은퇴 대비 자금의 안정적 투자 수단으로서 충분히 매력적이다. 필자에게는 고등학생 자녀들이 있다. 법적으로 허용된 증여세 면제 수준의 작은 돈을 증여하여 투자를 해 주었다. 이 돈은 지금 바이오 주식, 우주 항공 ETF, 3D...
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상반기 전·월세 거래량 역대 최다…민간임대아파트에 관심 쏠린다 2022-07-28 08:34:50
임대아파트에도 많은 수요자가 몰렸다. 지난 3월 경기 의왕시에 공급된 장기민간임대 '힐스테이트 인덕원'은 349가구 모집에 8만892건이 접수돼 평균 231.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난달 경기 의정부시에 공급된 '리듬시티 우미린'은 767가구 모집에 4만1000여건이 접수돼 평균 53.65대 1의 경쟁률을...
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`시흥시청역 디원시티 마일스톤` 8월 선보여 2022-07-27 09:17:00
영동고속도로 서안산IC를 이용할 수 있다. 풍부한 사무실 임대수요와 상가 수요도 따져봐야 하는데, 시흥시는 총 인구 약 54만 명 가운데 구매력이 우수한 30~50대가 전체의 65%를 차지한다. 또 기업체(2019년 기준)가 4만4000여 개, 종사자수도 40만 명에 달할 정도로 경제 활동이 활발하다. 여기에 시흥시청이 위치한...
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“생활형숙박시설 성공사례 선보이겠다”··· 웨이브엠 위탁운영사 휴나라 심재홍 대표 2022-07-22 18:51:02
임대수익을 5년 동안 책임지는 조건이었죠. 코로나로 인해 잠시 힘든 시기가 있었지만 10년째 잘 운영해오고 있습니다. 웨이브엠 시행사에서도 휴나라의 이런 경험과 노하우를 높게 평가해준 걸로 알고 있습니다”고 말했다. “호텔 휴 인천에어포트가 인천국제공항 인근에 위치한 덕분에 단기 여행객뿐만 아니라 항공사...
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민간 도심복합사업에도 특례 부여…'250만호+α' 8월 둘째주 발표(종합) 2022-07-18 18:52:10
말 '임대차 3법' 시행 2주년을 맞아 '전세 대란'이 일어날 수 있다는 우려에 대해서도 "적극적으로 대처하겠다"고 보고했다. 원 장관은 업무보고 직후 브리핑에서 관련 질문에 "단기적으로 임대매물 공급을 늘리기 위해 이미 양도소득세 감면 적용 기간 연장이나 조정대상지역 규제 완화 등 시급한 조치는...
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민간임대 '찬바람'…수억원 웃돈 사라지고 미계약 속출 2022-07-11 17:32:58
조기에 결정하는 경우가 많고, 10년 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권을 부여하는 곳도 있다. 소유 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세 부담도 없다. 시세보다 저렴한 분양가에 공급받는다는 기대감에 투자자들 사이에서 인기를 끌었다. 하지만 금리 인상 폭이 커지고, 집값이 내림세를 보이면서 투자자들이 외면하고...
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