서울 아파트 월세 비중 44%…"높아진 전세 문턱 원인" 2025-02-10 13:52:39

때 정부가 대신 갚아주는 전세보증 비율이 현행 100%에서 90%로 낮아질 예정이라 전세대출 한도가 축소될 수 있다. 수도권 신축 아파트 입주 물량 부족도 전세값 상승을 부추길 수 있다. 김 연구원은 “전세 보증금 마련이 어려워지게 되면 순수 전세보다는 반전세나 월세로 전활될 수밖에 없다”며 “이른바 ‘전세의...

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전셋값 상승에 작년 4분기 서울 아파트 임대차계약 44%는 월세 2025-02-10 10:52:00

평균 전세보증금은 2023년 1분기 8억1천만원이었으나 지난해 4분기 10억원으로 약 23% 뛰었다. 부동산R114는 "전세 가격이 상승하면 수요는 자연히 반전세나 월세로 전환될 수밖에 없어 '전세의 월세화'가 당분간 지속될 것"이라고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...

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'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23

전세보증금(월세가 없는 계약 기준)은 작년 12월 9억3652만원에서 올해 1월 8억8000만원으로 하락했다. 다음달엔 성북구 ‘장위자이레디언트’(2840가구)와 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구) 등이 집들이한다. 장위자이레디언트 영향으로 성북구에선 ‘입주장 효과’가 이미 나타나고 있다. 성북구 아파트 전셋값은...

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잡히지 않는 집값에…무주택 실수요자 대출마저 옥죈다 2025-02-09 09:24:47

한도를 산정하기로 했다. HUG는 소득과 무관하게 전세대출 보증을 진행해왔다. 임대보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방 3억2천만원까지 대출금의 100%를 보증하고 있다. 양대 보증기관의 지난해 전세대출 보증 규모는 HF 52조5천914억원, HUG 32조9천397억원으로 총 85조5천311억원에 이른다. 2019년 전세대출...

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• #잡히지 않는 #전세대출 #보증 #축소 #대출 #소득

전세대출 더 조인다…소득 낮고 기존대출 많으면 한도축소 2025-02-09 07:30:01

받은 보증을 토대로 전세대출을 받을 수 있다. 세입자가 은행에 대출금을 갚지 못하면 보증기관이 대신 갚아주겠다는 약속(보증)을 믿고 은행들은 주택이라는 담보가 없음에도 전세대출을 해준다. 지금까지 HUG는 세입자의 소득을 고려하지 않고 전세대출 보증을 내어줬다. 임대보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방...

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세입자 17명 울린 다세대주택 임대인…항소심서 감형 2025-02-08 15:00:15

임차인 17명에게 보증금 15억여원을 가로챈 임대인이 항소심에서 감형 받았다. 대구지법 형사2-2부(손대식 부장판사)는 전세보증금 15억원을 빼돌린 혐의(사기)로 재판에 넘겨진 40대 임대인 A씨에 대한 항소심에서 원심을 파기하고 징역 2년 6개월을 선고했다고 8일 밝혔다. 1심은 그에게 징역 5년을 내렸다. 재판부는...

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