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"당장 현금 10억을 어디서 구하나"…강남 입성 꿈 무너진 중산층 2025-07-10 15:04:35
정부의 고강도 대출 규제(‘6·27 부동산 대책’)로 6억원 이상 잔금 대출이 원천 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자의 아우성이 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 최소 10억원 이상의 현금을 보유해야 하기 때문이다. 특히 ‘로또 단지’라고 일컬어지는 강남권 후분양 단지들은 당장...
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대출규제 효과 지속…서울 아파트값 상승세 2주째 둔화 2025-07-10 14:00:01
기자 = 정부가 지난달 27일 발표한 고강도 대출규제 여파로 서울 아파트 매매가격 상승폭 둔화세가 2주째 이어졌다. 수도권 집값 상승을 견인했던 강남 3구의 오름세가 크게 둔화한 가운데 마포구·용산구·성동구 등 여타 선호지역의 상승폭 축소도 계속돼 정부 대책이 일단은 효과를 거두고 있는 것으로 분석된다. 10일...
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금감원, '대출 규제 풍선효과 우려' 온투업 현장점검 2025-07-10 11:50:41
금융당국이 현장점검에 나선다. 정부의 고강도 대출 규제를 피하려는 수요가 온투업으로 몰리며 이른바 '풍선효과'가 나타날 수 있다는 우려에 따른 것이다. 10일 금융당국에 따르면 금융감독원은 온투업체 중 주택담보대출 취급 잔액이 100억원 이상인 상위 2개사(8퍼센트, PFCT)를 대상으로 11일부터 부동산 대출...
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지역주택조합 손질 착수…정부, 8월말까지 특별합동점검 2025-07-10 11:16:00
조합을 대상으로 고강도 특별합동점검에 착수한다. 국토교통부는 10일 지역주택조합 사업 과정에서 반복되는 위법·부당행위를 바로잡기 위해 오는 11일부터 8월 말까지 한 달간 관계기관 합동점검을 실시한다고 발표했다. 이번 점검은 최근 조합원 피해가 집중된 일부 사업장에서 공사비 과다 증액, 조합 자금 유용,...
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집값·가계대출부터 잡는다…한은, 기준금리 연 2.50% 동결(종합2보) 2025-07-10 11:00:56
한도를 최대 6억원으로 제한하는 등의 고강도 규제를 서둘러 내놨다. 이창용 한국은행 총재는 이미 지난 5월 금리 인하 직후 기자간담회에서 "시장 불확실성이 큰 상황에서 기준금리를 너무 빨리 낮추면 부동산 등 자산 가격만 끌어올릴 수 있다. 코로나19 때와 같은 실수를 반복해선 안 된다"며 집값 등을 봐가면서 금리...
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"돈 풀리면 집값만 오를라"…한은, 금리 동결로 속도조절 2025-07-10 09:55:58
고강도 대출 규제와 이달 들어 시행된 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 효과는 아직 충분히 확인되지 않았다. 이에 한은은 1년 전과 비슷한 상황에 놓인 것으로 보인다. 한은은 지난해 8월 가계대출이 폭발적으로 증가하자 금융안정을 고려해야 한다며 '실기론'을 무릅쓰고 금리를 동결했다....
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집값·가계대출부터 잡는다…한은, 기준금리 연 2.50% 동결(종합) 2025-07-10 09:53:56
한도를 최대 6억원으로 제한하는 등의 고강도 규제를 서둘러 내놨다. 이창용 한국은행 총재는 이미 지난 5월 금리 인하 직후 기자간담회에서 "시장 불확실성이 큰 상황에서 기준금리를 너무 빨리 낮추면 부동산 등 자산 가격만 끌어올릴 수 있다. 코로나19 때와 같은 실수를 반복해선 안 된다"며 집값 등을 봐가면서 금리...
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12억 서울아파트는 세금 '0원'이라는데…괴물이 된 '똘똘한 한 채' 2025-07-10 08:44:17
고강도의 대출 규제로는 잡기 어렵다는 분석이다. 주택 수에 따라 양도소득세, 취득세 세율에 차등을 두는 현행 세제가 '똘똘한 한 채'를 넘어 '똘똘한 괴물'을 만들고 있단 설명이다. 10일 국회예산정책처가 서울시립대 세무학과 박훈 교수팀에 의뢰한 연구용역 보고서 '주택 양도소득세의 문제점과...
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그 귀하다는 서울 신축 아파트마저…"6000만원 싸게 팔아요" 2025-07-10 07:59:35
정부의 고강도 대출 규제에 서울 신축 아파트 분양권도 '마피(마이너스 프리미엄)'가 붙은 매물이 속속 나오고 있다. 주택담보대출(주담대)이 최대 6억원으로 제한되고 전세보증금으로 잔금 납부도 불가능해진 여파다. 10일 부동산 업계에 따르면 강북구 미아동 '한화포레나미아' 전용면적 84㎡ 분양권이...
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'똘똘한 한채'는 비과세·지방2채는 과세…세금이 만든 서울 쏠림 2025-07-10 06:40:00
끌어올린 '똘똘한 한 채' 선호 현상은 고강도의 대출 조이기 만으로는 막기 어렵다는 지적이 나온다. 전문가들 사이에선 주택 수에 따라 양도소득세·취득세 세율에 차등을 두는 현행 세제가 '압구정 100억원 아파트' 등 고가 1주택자에게 지나치게 관대하다는 점에서, 주택 수가 아닌 가액이나 양도차익...
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