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집값 급등지에 '토허제'…개발호재 없는 원베일리도 갭투자 금지 2025-03-19 11:31:37
5월 수도권 주택공급 확대를 위해 용산 철도정비창 내 공공·민영주택과 국제·상업시설 건설하기로 하면서 주변 이촌동과 한강로1·2·3가, 용산동3가 일대 재건축·재개발 구역을 토지거래허가구역으로 묶었다. 같은 해 6월에는 서울시가 잠실 일대 마이스(MICE) 개발사업과 영동대로 복합개발사업 추진을 이유로 강남구...
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불붙은 강남 집값 잠재울 수 있을까…전문가들은 '갸우뚱' [주택시장 안정화 방안] 2025-03-19 11:17:08
속속 나왔다. 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 전용면적 76㎡ 지난달 27일 31억7700만원에 손바뀜했다. 토지거래허가구역 지정 해제 이후 약 2주 만에 신고가를 쓴 셈이다. 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’도 지난달 13일 전용 84㎡가 54억7000만원에 매매됐다. 전문가들은 토지거래허가구역 재지정에 따른 시장 영향은...
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한 달 만에 '도돌이표'…강남3구에 용산까지 토허제 확대 2025-03-19 11:03:00
잠실·삼성·대치·청담동 일대 아파트 거래량이 72%가량 급증한 것으로 나타났다. 평균 매매가 역시 27억2,000만원에서 28억2,000만원으로 3.7%(1억원)가량 올랐다. 정부는 강남 3구와 용산구의 조정대상지역 및 투기과열지구 추가 지정도 적극 검토할 예정이다. 특히 다주택자와 갭투자자에 대한 대출 규제를 강화하고,...
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최고가 속출에 한달만에 토허제 확대·재지정…집값 상승 고삐 잡을까 2025-03-19 11:00:42
하나로 손꼽힌 송파구 잠실동 잠실엘스 전용면적 84㎡는 지난달 30억원에 거래되며 최고가를 경신했다. 잠실도 '평당 1억'을 눈앞에 둔 것이다. 이와 함께 집값 상승세가 토허제 해제 지역을 넘어 주변 지역으로 확산됐다. 잠실주공5단지의 경우 토허제 해제 대상에서 제외됐음에도 전용 76㎡가 지난달 27일 역대...
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강남3구·용산 전역 토지거래허가구역 지정…40만가구 갭투자 차단 2025-03-19 11:00:13
잠실·삼성·대치·청담을 토지거래허가구역에서 해제하겠다고 발표한 지 35일 만이다. 토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구에서 시작된 집값 급등이 다른 지역으로 번져나가자 해제 구역을 재지정하는 데서 나아가 더 넓은 구역을 새로 묶어버리는 초강수를 뒀다. 이에 따라 서울 아파트 40만 가구에 대해 전세보증금을...
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[속보] '강남3구+용산' 토허제 확대 지정…집값 급등에 '초강수' 2025-03-19 11:00:02
‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담)으로 불리는 강남 지역 주요 단지에 대한 토지거래허가구역 해제를 발표했는데, 한 달 만에 구역을 확대 재지정하게 된 셈이다. 정부는 6개월간 한시적으로 토지거래허가구역을 재지정한 뒤 시장 상황에 따라 연장하겠단 계획이다. 오히려 시장 과열 양상이 계속되면 성동구와 마포구,...
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[사설] 지방 주택에 중과세 폐지…부동산 양극화 해소책 될 수 있다 2025-03-18 17:34:54
과세다. 윤석열 정부는 이 제도를 2022년 5월부터 매년 1년 단위로 유예해 왔다. 내년 5월 유예 기한이 끝나기 전에 지방에서 추가 매입한 주택은 중과세 대상에서 영구적으로 제외하자는 것이다. 수도권과 지방 부동산의 양극화는 갈수록 심화하고 있다. 지난달 13일 잠실·삼성·대치·청담동의 토지거래허가제가 풀리면...
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코리아그랜드세일 외래 관광객 34만6000명 유치…"역대 최대" 2025-03-18 09:00:39
프로그램 종류를 12개에서 19개로, 지역 1곳에서 5곳으로 확대 운영했다. 총 19개 프로그램에 70개국 외국인 856명이 참여했다. 외국인이 많이 찾는 관광지인 명동, 홍대, 성수, 강남, 잠실에서 운영한 웰컴센터에는 전년도 행사 대비 10% 증가한 외국인 관광객 2만4000여명이 방문했다. 구매 영수증 인증 행사에는 외국인...
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"코리아그랜드세일로 외국인 관광객 35만명 유치…역대 최대" 2025-03-18 08:59:33
지역은 1곳에서 5곳으로 각각 확대됐다. 19개 프로그램에 70개국 외국인 856명이 참여해 한국만의 독특한 문화를 경험했다. 명동, 홍대, 성수, 강남, 잠실 등 5개 지역에서 운영된 웰컴센터에는 외국인 관광객 2만4천여명이 방문했다. 이는 작년보다 10% 증가한 것이다. 구매 영수증 인증 행사에 참석한 외국인 관광객은...
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토허제 해제에도...강남 아파트만 '활짝' 2025-03-18 08:48:31
수준이다. 특히 토지거래허가구역 해제 대상 지역인 잠실·삼성·대치·청담동이 포함된 강남 3구의 연립·다세대 거래량은 오히려 감소했다. 이에 아파트와 비아파트 간 양극화가 더 커진 상황이다. 지난달 강남 3구의 아파트 거래량은 1천105건으로, 작년 동기(466건) 대비 137% 증가했다. 지난 1월(715건)과 비교해도...
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