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[종합] 18번째 부동산대책…대출 잠그고 종부세 올린다 2019-12-16 14:32:52
보유하고(40%) 거주는 5년(20%)만 했다면 합산 공제율은 60%가 된다. 이는 관련 법 개정을 거쳐 2021년 양도분부터 적용된다. 지난해 ‘9·13 대책’을 통해 변경된 1주택자의 9억 초과분에 대한 장특공제는 종전 발표대로 내년 바로 시행된다. 2년 이상 거주한 경우에 한해 최대 80%를 공제하는 조건이다....
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종부세 최대 0.8%p↑…다주택자 양도세 중과 한시적 면제 2019-12-16 13:35:50
40%)과 거주기간(최대 40%)을 합산한다는 방침이다. 이와함께 조정대상지역에서 일시적 2주택자의 허용기한도 단축된다. 지금까지는 신규주택 취득일로부터 `2년 이내`에 기존 주택을 양도할 경우 비과세 혜택이 주어졌지만 이를 `1년 이내`에 양도하는 것으로 바꾸기로 했다. 조정대상지역 내 다주택자의 양도세 중과는...
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[집코노미TV] 종부세 확 줄이는 네 가지 긴급처방 2019-12-11 07:00:03
절세와 관련한 내용인데, 임대주택으로 등록하면 종부세 합산 배제가 가능하다는데요. 지난해 ‘9·13 대책’ 이후 등록하면 혜택이 없다고요? ▷원종훈 팀장 이 부분에 대한 오해가 많습니다. 임대주택으로 등록하면 여전히 종부세를 피할 수 있습니다. 다만 혼선이 있는 게 뭐냐면 9·13 대책 이후...
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[2020 부동산 시장 대전망] "고세율 시대, 탈출구는 역세권청년주택 투자" 2019-11-30 15:42:40
적용)·종합부동산세 감면(합산배제) 등의 혜택을 제공한다. 해당 부지에 대한 종상향 등의 자산가치 상승 혜택도 병행한다. 윤 세무사는 "역세권청년주택 투자의 경우 납세후 자산을 고려했을 때 임대사업을 하고 있을 경우 법인전환을 하고, 소유주가 임대사업을 하고 있지 않을 때는 자녀에게 양도하는 방법이 유리할...
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올해 종부세, 60만명에 3.3조원…인원은 28% ↑, 금액은 58% ↑(종합) 2019-11-29 15:28:12
실제 납세 인원과 세액은 고지·납부 기간 중 납세자의 합산배제 신고 등이 반영되면 달라질 수 있다. 지난해의 경우 종부세 고지 대상과 세액은 46만6천명, 2조1천148억원이었지만 최종적으로 46만4천명이 1조8천773억원을 냈다. 올해 역시 최종 종부세 납부액은 고지액(3조3천471억원)보다 약 8% 적은 3조1천억원으로...
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올해 종부세, 60만명에 3.3조원…인원은 28% ↑, 금액은 58% ↑ 2019-11-29 12:00:02
실제 납세 인원과 세액은 고지·납부 기간 중 납세자의 합산배제 신고 등이 반영되면 달라질 수 있다. 지난해의 경우 종부세 고지 대상과 세액은 46만6천명, 2조1천148억원이었지만 최종적으로 46만4천명이 1조8천773억원을 냈다. 올해 역시 최종 종부세 납부액은 고지액(3조3천471억원)보다 약 8% 적은 3조1천억원으로...
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"집 팔까, 증여할까"…종부세에 놀란 다주택자 절세 상담 줄이어(종합) 2019-11-27 11:28:12
이하일 경우 임대사업 등록을 하면 종부세 합산 배제, 양도소득세 중과 대상 제외 등의 혜택이 여전히 유효하기 때문이다. 김종필 세무사는 "종부세를 보고 임대사업 등록 등 절세방법을 찾는 문의가 늘었다"며 "다주택자는 보유세 세부담 상한도 높기 때문에 세제혜택을 받을 수 있는 주택은 임대사업등록을 하는 것도 고...
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"집 팔까, 증여할까"…종부세에 놀란 다주택자 절세 상담 줄이어 2019-11-27 07:11:03
이하일 경우 임대사업 등록을 하면 종부세 합산 배제, 양도소득세 중과 대상 제외 등의 혜택이 여전히 유효하기 때문이다. 김종필 세무사는 "종부세를 보고 임대사업 등록 등 절세방법을 찾는 문의가 늘었다"며 "다주택자는 보유세 세부담 상한도 높기 때문에 세제혜택을 받을 수 있는 주택은 임대사업등록을 하는 것도 고...
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종부세 '악소리'…래미안대치팰리스 207만원→402만원 2019-11-21 17:29:56
소유하면 합산 가격이 6억원만 넘어도 세금을 내야 한다. 강남구 서초구 송파구 등 강남권에 아파트 두 채 이상을 갖고 있는 다주택자들이 직격탄을 맞았다. 시가 20억원을 넘는 주택 두 채를 가진 경우 종부세가 세 배가량 늘어난 사례가 많았다. 청담자이(전용 90㎡) 래미안대치팰리스(84㎡)를 본인명의로 보유하고 있는...
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건설협회 "대금지급보증 의무화 법사위 통과 환영" 2019-10-24 17:39:07
개선하기 위한 조항이 담겼다. `덤핑입찰 낙찰배제` 기준이 신설, 100억원 미만공사는 순공사비(재료비+노무비+경비)와 부가세를 합산한 금액대비 98% 미만 입찰자는 원천적으로 낙찰에서 배제된다. `슈퍼갑` 발주기관의 불공정행위를 근절하기 위한 조항도 담겼다. 이에따라 부당특약 설정이 금지되며 효력도 무효화된다....
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