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'3기 신도시' 서울 수요 분산시킬 수 있을까? [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-09-17 15:59:42
신도시에 대한 선호도를 짐작해볼 수 있습니다. 청약일정 알림 신청자의 데이터를 보면 신도시 선호도(중복선택 가능)는 하남 교산(20%), 과천(18%), 고양창릉(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천대장(13%), 인천계양(11%) 순이었습니다. 교산신도시가 가장 인기가 많았고 다음으로 과천, 고양 순이었습니다. 전체적으로 봤을 때...
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3기 신도시 홈페이지 개설 한달여만에 방문자 100만명 돌파 2020-09-17 10:25:53
신도시 선호도(중복선택 가능)는 하남 교산(20%), 과천(18%), 고양창릉(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천대장(13%), 인천계양(11%) 등 고른 분포를 보였다. 신청 지역은 경기도가 57%로 가장 많지만 서울시도 33%로 적지 않았다. 인천시는 8%였다. 이들이 희망하는 주택 면적은 60~85㎡가 61%를 차지했다. 이에 국토부는 15%를...
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경기도, 부천 김포 하남시 등과 'GTX D노선 국가철도망 반영' 공동건의 2020-09-16 16:15:58
객관적이고 심층적인 검토를 통해 김포에서 검단·계양, 부천, 서울 남부, 강동을 거쳐 하남에 이르는 총 68.1㎞를 가장 합리적인 최적 노선으로 도출했다. 총 사업비로는 약 5조 9375억원이 소요될 것으로 추산됐으며, 경제성(B/C)은 1.02로 타당성 역시 충분히 검증됐다. 도와 3개 시는 GTX D노선이 개통되면 김포·검단...
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역세권에 교통호재, 지식산업센터 선호도 상승… `디원시티 시그니처` 주목 2020-09-15 09:00:00
`계양~강화 고속도로 건설`과 관련해 지난 26일 기획재정부 예비타당성조사 재정사업평가위원회를 통과했다. 계양~강화 고속도로 건설은 제1차 국가도로종합계획 및 제1차 고속도로 5개년 계획에 반영된 사업으로 향후 추진 일정은 2021년 상반기 타당성평가를 시작으로 2022년 기본 및 실시설계를 하고 2023년 착공해서...
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땅값 뛰는 3기 신도시…과천 주암동 상승 1위 2020-09-13 17:12:01
있는 것으로 나타났다. 13일 한국감정원에 따르면 3기 신도시 중 땅값이 가장 급등한 곳은 과천지구에 속한 주암동으로 2018년부터 올 7월까지 누적 상승률이 20.51%에 달했다. 서울 도심에 인접하고 기반시설을 갖춘 곳이어서 수요가 몰렸다. 과천의 전체 상승률은 16.46%였다. 3기 신도시 과천지구에는 주암동과 관문동,...
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[집코노미TV] 사전청약, 이 조건 안 되면 포기하자 ㅜㅜ 2020-09-12 07:00:13
일정 물량을 조기 청약하는 거죠 3기 신도시의 선호도는 교산, 창릉, 왕숙, 대장, 계양 순입니다 사전청약 물량은 왕숙, 창릉, 교산, 대장, 계양 순이죠 그럼 인기도 비교적 낮고 물량도 많은 왕숙에 청약하는 게 유리할까요 그렇진 않습니다 3기 신도시는 모두 사전청약 두 차례에 본청약이 있습니다 그러니까 택지마다 세...
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수도권 아파트 전셋값 57주 연속 상승…서울은 63주 올라 2020-09-10 14:00:03
등의 상승세가 눈에 띈다. 아울러 정부가 사전청약을 예고한 인천 계양(0.05%→0.22%)과 성남 수정(0.23%→0.24%), 고양 덕양(0.29%→0.27%), 남양주(0.19%→0.18%) 등의 상승률도 높은 편에 속했다. 시장에서는 3기 신도시 등의 사전청약 수요가 4∼5년 동안 임대차 시장에 머물면서 전월셋값 상승의 요인이 될 수 있다는...
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"토지보상도 안 됐는데 사전청약…정부의 사기 분양" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-09-10 13:45:48
경우 3기 신도시 중 남양주왕숙·하남교산·인천계양은 올해 말부터 보상협의에 들어간다. 고양창릉·부천대장은 내년 상반기에 토지보상공고를 할 계획이다. Q. 정부와 LH는 3기 신도시, 공공주택지구 원주민과 논의가 잘 되고 있다는 입장이다. "전혀 아니다. 정부는 대토보상(현금 대신 땅으로 보상)을 통해서 원주민의...
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속속 나오는 영끌의 흔적…주식으로 돈 벌면 괜찮나요 [식후땡 부동산] 2020-09-10 12:50:04
뛴 것을 비롯해 고양(창릉)과 부천(대장), 인천(계양) 등지에서도 전셋값이 강세였습니다. 3기 신도시는 주택을 분양하는 시·군에서 1년(투기과열지구인 하남 교산지구는 2년) 이상 거주한 무주택자에게 전체 물량의 30%를 우선 공급합니다. 이들 지역으로 이사 가면 당첨 확률이 높아집니다. 서울 등 다른 수도권 지역에...
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3기 신도시發 '수도권 전세 대란' 2020-09-09 17:34:56
△인천(계양) 3.0% 등 다른 3기 신도시도 강세였다. KB부동산 리브온에 따르면 지난달 전셋값 상승률은 하남 11.04%, 남양주 8.80%, 고양 2.37% 등이었다. 3기 신도시는 주택을 분양하는 시·군에서 1년(투기과열지구인 하남 교산지구는 2년) 이상 거주한 무주택자에게 전체 물량의 30%를 우선 공급한다. 이들 지역으로...
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