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돌다리 두들긴 중견 건설사…올해 분양 성적표는 'A' 2013-12-16 06:59:02
중견사나 대형사 할 것 없이 입지 여건이 비슷하다. 따라서 중견사들이 가격과 상품이 좋은 조건을 내세우면 그만큼 성공 가능성이 높다. 중견사들은 사업을 결정까지는 보수적이지만 사업이 확정되면 공격적으로 마케팅을 펼치기 때문에 이런 특성이 분양 성공으로 이어지고 있다는 게 업계 관계자들의 설명이다. 광주에...
투자금 회수·임차인 관리 쉬운 상가 없을까? 2013-12-16 06:58:58
대형건설사도 ‘선임대 후분양’ 상가 공급 대형건설사들이 직접 분양하는 점도 주목할 부분이다. 시공에서 분양까지 책임진다는 얘기다. 건설사들은 상가 활성화와 핵심 점포인 ‘키 테넌트(key tenant)’ 유치에도 발 벗고 나서고 있다. 대표적인 상가가 지난달 29일 문을 연 ‘상봉동 이노시티’(사진)다. 현대엠코가...
정부부처 2단계 이전…세종시 분양시장, 다시 후끈 2013-12-13 21:24:38
초기 세종시를 외면했던 대형 건설사들도 세종시에 공급 채비를 서두르고 있다. 지난달 발표된 세종시 2-2생활권 공동주택 설계 공모에는 현대건설과 대우건설, 롯데건설 등 대형업체들이 대거 참여해 당선됐다. 세종시에는 앞으로도 연간 1만가구가량의 새 아파트가 쏟아진다. 행정중심복합도시건설청에 따르면 올해...
[BIZ Insight] 불황에 강한 '디벨로퍼' 엠디엠…부동산금융그룹 새 비전 2013-12-13 07:08:00
공급할 예정이다. 대부분의 건설사들이 부실로 신음하며 구조조정을 실시할 때 활발한 먹거리 확보에 나서고 있는 셈이다. 개발시장을 주도하는 엠디엠은 2010년 한국자산신탁(kait)을 인수한 데 이어 지난해 카이트캐피털을 설립, ‘글로벌 부동산 종합 금융그룹’이라는 비전을 향해 내달리고 있다. 금융 계열사와의...
문주현 엠디엠·한국자산신탁 회장 "디벨로퍼와 부동산신탁 '시너지' 기대 이상입니다" 2013-12-13 06:58:15
잘 사야 합니다. 좋은 땅을 사면 건설사에서 알아서 건축물을 짓겠다고 찾아옵니다. 프로젝트파이낸싱(pf)도 쉽습니다. 내년에 서울 강남 세곡지구와 위례신도시 마곡지구 등에서 5개 단지, 2000여가구를 공급할 예정입니다. 서울의 노른자위 땅이어서 건설사들이 서로 공사를 맡겠다고 야단입니다.” ▷그럼 어떤 땅이...
침체된 국내 주택시장 2014년부터 점진 회복…건설업종 재평가 기대 2013-12-13 06:58:13
등 대형 6개 건설사들의 영업이익은 2008년 대비 96% 감소했다. 순이익은 890억원 적자로 돌아섰다. ○해외부문 경쟁 심화 건설사들의 실적 부진은 해외부문의 원가율 상승과 국내 주택시장 침체의 결과다. 해외부문의 원가율 상승이 올해 실적 악화에 가장 큰 영향을 미쳤다. 2009년 이후 수주한 중동 프로젝트들의...
경남기업, 사우디아라비아 아람코의 고급주택사업 진출 2013-12-12 15:38:45
약 6000여 가구의 대형 고급주택 신축공사도 발주할 계획이다. 특히 지난 9월 아람코가 약 70여개 글로벌 건설사들로부터 신규 주택사업 부문 사전심사 서류를 접수한 결과, 국내 기업 중에서는 3개사만 통과한 것으로 알려졌다. 경남기업은 1977년 사우디의 수도 리야드에 지사를 설립하고 도로공사 등 총 40건, 17억...
[마켓인사이트] 중국 1위 건설사, 해운대 엘시티 사업 위해 국내 신용등급 받아 2013-12-11 11:25:32
세계 건설사 매출 1위인 중국건축고분유한공사(이하 cscec)가 해운대 엘시티(l-city) 사업을 위해 국내 신용평가사로부터 처음으로 신용등급을 받았다. 10일 한국신용평가는 중국 최상위권의 시장지위와 수주경쟁력, 양호한 수익성을 토대로 cscec의 신용등급을 'aa(안정적)'으로 평가했다. 중국 대형 건설사가 국내...
브랜드 막론하고 분양만 하면 '대박'…대구·경북, 비수기에 도미노 '공급' 2013-12-10 10:26:17
1군 건설사가 시공하는 이른바 '브랜드 아파트'가 아니어도 마감이 됐다. 그만큼 공급부족이 심하다는 얘기다. ‘대구 만촌 3차 화성파크드림’ 아파트는 ‘대구의 강남’ 수성구 요지에 모처럼만에 분양했다. 총 65가구 모집에 1순위 당해 지역에서만 무려 1만 1291명이 몰려 173.7대 1의 경이적인 기록으로 청약...
내년 입주 예정 아파트, 특별혜택에 '주목' 2013-12-10 10:10:04
다가올수록 남은 미분양 물량을 털기 위해 건설사들이 다양한 혜택을 주는 단지에 주목하라는 조언이다. 우선 내년 5월 입주 예정인 한화건설의 경기도 김포 풍무지구 '한화꿈에그린월드 유로메트로'에 주목할 만하다. 이 단지는 김포한강로와 올림픽대로, 광역급행버스(m버스)는 물론 공항철도 계양역을 이용할 경우...
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