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내년 아파트 입주 물량 19만 가구…올해보다 30% 준다 2025-03-14 11:00:05
12월까지 입주 예정 물량을 집계한 것이다. 이에 따르면 올해 전국 입주 물량은 27만4360가구, 내년은 19만773가구 수준으로 예상됐다. 내년 입주량이 올해보다 30.5% 줄어들 것으로 전망한 것이다. 앞서 지난해 발표한 2024년 입주 물량 전망치는 36만여 가구 수준이었다. 매년 입주 물량이 감소하는 추세다. 서울은 입주...
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내년까지 전국서 46만5천여가구 입주…서울은 7만1천여가구 2025-03-14 11:00:04
매년 상·하반기에 입주예정물량 전망치를 발표하며 지난해 10월에는 올해 입주 물량을 28만9천244가구로 전망했다. 이번 발표에선 올해 입주물량 전망치가 작년 하반기 발표 때보다 1만5천가구 가까이 줄었다. 부동산원 관계자는 "공사가 지연되는 등 일정에 변동이 생기면 물량이 줄어들기도 한다"면서 "예년에 비해 큰...
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'오쏘공'에 경고 날린 한은 "가계부채 자극 우려 커져" 2025-03-13 18:13:29
따른 전세자금 수요는 상방 요인으로, 분양 및 입주 물량 감소와 경기위축에 따른 투자수요 감소는 하방 요인으로 작용할 것"이라고 내다봤다. 공급 측면에서는 은행들이 가계부채 증가율을 명목 국내총생산(GDP) 성장률 이내에서 관리하겠다는 정부 정책에 맞춰 월별·분기별로 관리해 나갈 것으로 예상했다. 명목GDP 대...
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임동수 "물류·오피스 인허가 줄어 공급과잉 해소될 것" 2025-03-13 17:16:07
다소 해결돼서다. 임 대표는 “내년까지 공급 물량이 2년 전과 비교해 5분의 1 수준으로 줄어들 것”이라며 “국내 e커머스 업체를 비롯해 테무, 알리익스프레스 등의 국내 진출로 물류 수요가 계속 늘고 있다”고 설명했다. 오피스는 2028년부터 서울 중구 세운지구와 지하철 4호선 서울역 일대 등 도심에 대규모 공급이...
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전국 아파트 매매가격 보합…서울 상승세 지속, 수도권 강세 2025-03-13 14:00:00
입주물량 증가로 하락폭이 확대됐다. ◇ 전세가격, 서울 중심 상승세…전국 0.01% 상승 전국 아파트 전세가격은 지난주에 이어 0.01% 상승을 기록했다. 수도권(0.03%)은 상승폭이 확대됐고, 지방은 -0.01로 하락 전환됐다. 서울 전세가격은 지난주 0.03%에서 0.05%로 상승폭이 확대됐다. 강남구(0.05%), 서초구(0.06%),...
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한은 "가계대출 증가세 자극 가능성에 유의해야" 2025-03-13 12:00:00
분양·입주 물량의 감소, 경기 위축에 따른 투자 수요 감소를 하방 요인으로 꼽았다. 공급 측면에서는 은행들이 정부 정책에 맞춰 월별·분기별로 가계대출을 관리하겠지만, 정책대출 공급 규모는 지난해보다 크게 줄어들기 어려울 것으로 전망했다. 오는 7월 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 등으로...
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DL이앤씨, 대출 규제에서 자유로운 신규 분양 단지 선봬 2025-03-13 11:07:46
이는 입주 물량 감소로 1조7000억원 줄어든 집단대출 감소분을 상쇄하고도 남는 수준이다. 상황이 이렇자, 금융당국은 지난 2월 27일 ‘2025년도 가계부채 관리방안’을 발표하며 DSR(총부채원리금상환비율) 중심의 규제 강화를 시사했다. 오는 7월부터는 ‘3단계 스트레스 DSR’을 시행한다. 스트레스 DSR은 대출 심사 시...
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"시세 차익 5억 기대"…광교신도시 '전국민 줍줍' 나왔다 2025-03-13 09:57:31
청약이 진행된다. 전용면적 69㎡ 1가구는 미계약 물량으로 전국 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 계약 취소 물량 전용 84㎡ 1가구는 수원시에 거주하는 무주택 세대원만 청약할 수 있다. 재당첨 제한 기간은 10년이다. 분양가는 2021년 분양 당시 가격과 같다. 전용 69㎡는 7억7430만...
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"앉아서 5억 번다"…유주택자 이번이 마지막 기회라는데 2025-03-13 06:53:31
69㎡ 1가구는 미계약 물량으로 전국의 만 19세 이상 누구나 청약을 넣을 수 있다. 반면 계약취소주택 전용 84㎡ 1가구는 수원시에 거주하는 무주택 세대원이면 청약할 수 있다. 분양가는 2021년 당시 가격이다. 전용 69㎡는 7억7430 원, 전용 84㎡는 9억3620만원이다. 계약금은 20%이고, 실거주의무기간은 3년이다. 해당...
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황상하 "역세권 빌라 사서 신혼부부에 제공…저출생 해결 나설 것" 2025-03-12 17:20:05
분양주택 일부와 장기전세주택1 물량 일부를 공급하는 것”이라며 “기존 임대물량 20만 가구 중 매년 1만 가구는 신혼부부가 아니라 저소득, 다자녀 등 기존 거주자와 같은 조건의 대상자에게 임대된다”고 했다. 노후 영구임대아파트를 재건축해 고품격 임대주택을 확보하는 사업도 본격화한다. 선도 사업지로 지정된...
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