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다음 달부터 산업단지 면적의 3분의 1 원형지로 민간에 공급 가능 2016-02-02 10:18:03
선정하는 절차를 규정하고 원형지 공급가격은 감정평가액(산업시설용지는 조성원가)을 기준으로 협의·결정하도록 했다. 원형지를 공급받은 사람은 5년간 원형지를 매각할 수 없다.개정안에는 공공이 사실상 지배력을 가진 민관합동 특수목적법인(spc)에도 공공시행자 지위를 주는 방안이 시행될 수 있도록 ‘...
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성공예감 부동산재테크 <상속세 부담 줄이기 위한 절세방안> 2016-02-01 16:36:35
부동산을 담보로 돈을 빌리면 감정평가액을 기준으로 평가해서 상속세가 더 나올 수도 있습니다. 이런 경우를 대비해서 보험에 가입해 둘 필요가 있습니다. 생명보험의 수익자를 상속인으로 해 두면 법적으로 상속재산이 아니라 상속인의 고유재산이므로 혹시라도 피상속인의 상속재산이 자산보다 채무가 더...
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'강남 인근' 과천 주암 뉴스테이, 임대료는 얼마? 2016-01-18 08:54:08
감정평가액)이 나오지 않았다.또 lh가 뉴스테이를 건설할 건설사에 토지를 공급하면 건설사가 입주자 모집 시점에 토지 원가와 건축비, 주변 시세 등을 감안해 임대료를 책정하는 구조여서 변수가 많다.국토부는 올해 주암 仄맛?지구지정과 지구계획까지 서둘러 수립하면 내년 이후 보상과 토지공급이 이뤄지고 입주자...
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강남 인근 과천 주암 뉴스테이 임대료 얼마나 될까 2016-01-18 07:01:11
수용해야 하는데가장 중요한 보상비(감정평가액)이 나오지 않았다. 또 LH가 뉴스테이를 건설할 건설사에 토지를 공급하면 건설사가 입주자 모집 시점에 토지 원가와 건축비, 주변 시세 등을 감안해 임대료를 책정하는 구조여서 변수가 많다. 국토부는 올해 주암지구의 지구지정과 지구계획까지 서둘러 수립하면...
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주원 소속사 심엔터, 본사 법원 경매행 2016-01-07 15:54:19
1순의 근저당이 있다. 유경숙씨의 저당권은 2순위이며, 법원의 감정평가액은 202호 12억원, 302호 11억원이다. 지지옥션 이창동 선임연구원은 "경매 진행될 경우 우수한 생활 환경 등으로 인해 관심이 모여 질 것으로 보인다"면서도 "실제 낙찰될때까지 진행될지는 의문이어서 향후 진행 여부를 지켜봐야 ...
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[Law&Biz] [단독] 수년째 '분양가 줄다리기' 한남더힐 결국 법정행 2015-12-22 18:22:43
임대 기간이 끝나면 주변 시세에 가까운 감정평가액으로 비싼 값에 분양할 수 있기 때문이다. 민간임대주택은 임대 의무기간(5년)의 절반(30개월)이 지나면 입주자와 시행사가 협의해 분양 전환이 가능하다. 현재 거주자에게 우선 분양자격이 주어진다.문제는 시행사와 입주자 측이 제시한 분양가가 2.7배 격차를 보이면서...
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새만금 외투기업 협력업체도 혜택 받는다 2015-11-16 15:25:01
남은 매립지도 취득을 원하면 남은 매립지는 감정평가액의 75%(기존 100%)로 취득할 수 있 ?했다. 아울러 개정안에는 외국인전용 카지노업의 허가대상자를 사전에 공모·심사해 선정하고 선정된 사람만 요건을 채워 신청하도록 한 사전심사제 시행을 위한 세부절차도 마련됐다. 이외에도 ▲ 마리나항만 개발사업 등 새만금...
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새만금 잔여매립지, 감정가 75% 매입 가능해진다 2015-11-16 11:14:53
감정평가액의 75%에 취득할 수 있습니다. 현행 규정상 민간 시행자는 회사가 들인 사업비만큼만 매립지 소유권을 인정받습니다. 사업비를 넘어서는 잔여 매립지는 감정가에 매입해야 합니다. 예를 들어 사업비 1,000억원을 투입해 감정가 1,300억원 규모의 매립지를 조성했다면 1,000억원어치 토지만 취득하고 나머지...
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수도권에 '깡통 빌라' 주의보 2015-11-15 19:06:17
가구의 감정평가액은 7600만원이다. 그러나 세입자들이 낸 보증금은 1억원 등 다양하다. h하우스의 세입자들은 보증금 일부를 못 받을 가능성이 크다. 근저당권을 가진 한 저축은행이 배당 선순위인 데다 빌라 낙찰가격은 감정가격을 밑도는 경우가 많아서다.이 같은 현상이 나타나는 것은 일부 집주인이 분양가격을 실제...
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주먹구구 감정평가, 법으로 막는다 2015-11-10 18:26:45
내년부터 감정평가사들은 감정평가액을 산출한 근거를 감정평가서에 구체적으로 적어야 한다. 또 평가 의뢰인과의 관계도 밝혀야 한다.국토교통부는 10일 이런 내용을 담은 ‘감정평가에 관한 규칙’ 개정안을 입법예고했다. 이번 개정안은 정부가 지난해 발표한 ‘감정평가 공정성 강화 방안’의 후속...
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