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급한불 껐지만…태영 워크아웃에도 'PF 부실 폭탄' 위기감 여전 2024-01-11 18:48:53
우발채무에 대한 건설업계의 위기감은 가시지 않고 있다. 특히 지난해에 이어 올해도 분양 침체가 이어질 것으로 예상되면서 PF 사업장이 많은 상대적으로 취약한 건설사들의 'PF 부실 폭탄'이 현실화할 수 있다는 전망이 이어지는 상황이다. 부동산 PF 대출의 부실 규모가 상당하다는 관측이 계속되는 데다,...
'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 올해 착공…토지수용 마무리 단계 2024-01-11 15:14:23
중 GTX-A가 2024년 가장 빨리 개통될 예정이다 용인플랫폼시티와 GTX-A 수혜 단지로 손꼽히며 지난해 수도권 최대관심단지였던 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’는 현재 59·74·84(B/D/E/F)타입이 분양 완판됐다. 현재는 84타입 일부 잔여가구가 마감임박을 앞두고 있다. 단지는 용인특례시 기흥구 마북동 일원에 지하...
1·10 부동산 대책 '핵심 방안'…국회 문턱 넘을 수 있을까 2024-01-11 14:57:06
경우가 적지 않다. 분양가 상한제를 적용받은 아파트를 분양받았을 경우 반드시 실거주 해야한다는 주택법 개정안은 지난해 발의됐지만 야당의 반대를 극복하지 못하고 해를 넘겼다. 부동산업계 전문가는 "정부의 강한 의지가 있더라도 야당의 동의가 없으면 언제 시행될 수 있을지 요원하다"고 지적했다. 서기열 기자...
LH, 부천대장 A9블록 사전청약 시작 2024-01-10 11:16:57
거주 후 분양여부를 자유롭게 선택할 수 있고, 향후 분양전환 시 나눔형과 동일하게 장기 저금리 대출이 지원될 예정이다. 부천대장지구는 인천계양과 서울마곡을 연계하는 신산업 복합도시로 조성되고 있다. 특히 SK그룹 측과 협약을 맺고 부천대장지구 서측 도시첨단산업단지 부지에 친환경 에너지 연구개발(R&D) 시설인...
[1·10 주택대책] 지방 미분양 사면 주택수 제외…1세대1주택 특례도 2024-01-10 10:40:31
정부는 구조조정 등으로 공사가 지연되거나 중단됐을 때 수분양자와 협력업체 피해를 최소화하기로 했다. 또 공사 중단 시 기존 시공사의 계속 공사를 유도하되, 대체 시공사 풀을 마련해 필요시 원활하게 교체가 이뤄지도록 하겠다고 정부는 밝혔다. 이와 함께 ▲ 필요시 분양대금 전액 환급을 통한 입주 예정자 보호 ▲...
보증 확대·SOC 예산 조기집행…"태영發 건설사 유동성 위기 차단" 2024-01-10 10:39:45
겪고 있는 민간 사업장은 한국토지주택공사(LH)가 사업성 등을 검토해 매입 후 정상화를 추진한다. LH는 이를 공공주택사업으로 전환해 직접 시행에 나서거나, 다른 시행사·건설사에 매각할 것으로 예상된다. 사업성이 저하된 사업장은 한국자산관리공사(캠코)의 PF 정상화 펀드(2조2000억원 규모)를 통한 재구조화로 조...
국토연 "전국 미분양 10만가구땐 취득·양도세 감면 검토 필요" 2024-01-09 12:01:01
분양가 인하 등 건설사의 자구책 마련과 함께 실수요자에 대한 세제·금융 지원을 통해 준공 전 미분양주택이 준공 후 미분양으로 전환되는 것을 최소화할 필요가 있다"며 "한국토지주택공사(LH)에서 수행하는 매입임대사업 또는 분양전환이 가능한 10년 공공임대주택사업에 미분양주택을 활용해야 한다"고 밝혔다. 아울러...
롯데건설 "PF 우발채무 해소방안 마련"…건설업계 '태영발 위기' 진화 총력 2024-01-05 16:37:00
본PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장한다고 5일 밝혔다. 연장에는 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등이 참여했다. 롯데건설은 남은 8000억원에 대해서도 1분기 내 본PF 전환 등으로 우발채무 우려를 해소한다는 계획이다. 또 미착공PF로 언급된 3조2000억원 중 서울·수도권 사업장은 1조6000원(50%) 규모라고...
'강남 쪽방'이라더니…"15억짜리 金방 됐다" 반전 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-29 07:00:01
것도 같은 이유입니다. 초소형 아파트가 매력적인 지역이 있을 수 있지만 지방과 같이 아파트의 가격이 상대적으로 낮은 곳은 경쟁력이 떨어질 겁니다. 이는 전반적으로 소득수준은 올랐지만 생활인프라가 우수한 서울의 도심은 여전히 공급에 어려움이 많기 때문입니다. 새로운 아파트가 부동산시장 상승기에 대거 공급됐...
대방동 군부지 10억…'뉴홈' 올 마지막 사전청약 2023-12-27 17:41:31
임대 중 선택할 수 있다. 분양을 선택하면 분양전환 가격은 입주 때 감정가와 분양 때 감정가의 평균 가격으로 산정된다. 장기 저금리로 주택자금대출을 받을 수 있다. 주변 시세보다 1억원 이상 저렴이번 사전청약은 저렴한 분양가로 주목받고 있다. 대방동 군부지의 공공주택 분양가는 전용 59㎡가 7억7729만원, 전용...