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"갈 곳은 간다"…이 시국에 3.8억 높은 '신고가' 나온 동네 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-21 10:40:01
실거래 돼 지난 6월 중순 7억2000만원(12층)에 비해 2억원 떨어졌습니다. 서울 서초구에 있는 한 공인중개사무소 대표는 "전국 아파트 값이 전반적으로 하락세 있지만 지역별로 낙폭이 갈리기 시작해 차등화가 이뤄지고 있다"며 "서울 상급지의 하락 폭은 줄고, 외곽의 경우 확대되는 모습이 나타나고 있다"고 말했습니다....
[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22
기존 주택을 처분하고 상급지 아파트로 갈아탈 수 있다. 경매 물건 중 아파트가 가장 안전한 상품으로 꼽힌다. 학군과 교통 여건이 좋을수록 향후 시장 반등 시 상승 여력이 있기 때문이다. 상가의 경우 코로나19 영향으로 전통 상권이 타격을 받은 이후 안정적인 임대 수익을 보장받기가 어려운 상황이다. 공장 역시 경기...
버티는 '마·용·성' vs 급락한 '송·강'…기싸움? 2022-12-28 17:33:27
주택시장 안팎에선 마용성과 비교하는 상급지 논쟁도 벌어지고 있다. 이달 분양한 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 단지)이 분양가가 더 높은 아현동 마포더클래시보다 저조한 청약 성적을 내면서 논란이 가열됐다. 올림픽파크포레온 전용 84㎡는 2순위까지 청약 경쟁률이 5.45 대 1에 그친 반면 마포더클래시는 1순위...
"둔촌주공 '부엌뷰' 논란이라고?…미분양은커녕 완판 될 것" [이송렬의 우주인] 2022-11-26 07:00:06
내놓고 있지만 '둔촌주공'과 같은 대단지, 상급지 공급이 나오긴 어려울 것"이라고 했다. 그러면서 "서울에 내 집 마련을 꿈꾸고 있었다면 '둔촌주공'에 관심을 갖고 도전해보는 것이 좋다"고 강조했다. 정숙희 내꿈사 대표는 피아노를 전공하고 11년간 음악학원을 운영하다가 부동산에 관심을 가지게 됐다...
49억이던 강남 도곡동 집값 3개월 만에…부동산 시장 '대혼돈' [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-15 10:51:01
시장 상황이 완전히 달라졌다는 걸 인정해야 한다”며 “금리 인상, 부동산 조정 국면에서 투자 전략을 새롭게 짜야 한다”고 조언했습니다. 금리가 다시 내려 대출이자 부담이 줄어들기만 기다리다간 상급지 이동 기회를 놓칠 수 있다는 이유에섭니다. 자금 여력 등을 감안해 상급지 이동을 적극 노려야 하는 시기라는...
"금리 오를 때, 집 갈아타는 역발상 필요…호재 많은 용산 주목해야" 2022-10-14 18:23:34
대출 이자 부담이 줄어들기만 기다리다간 상급지 이동 기회를 놓칠 수 있다”고 지적했다. 거래절벽 속에서도 최근 들어 서울 강남권 거래 비중이 높아지고 있는 상황에 대해선 “현금 여력이 있는 투자자들이 좋은 입지의 ‘급매’를 사들이고 있기 때문”이라고 설명했다. 이 대표는 이자 부담 범위를 가늠한 뒤 발품을 ...
"금리 오를 때가 갈아타기 적기" 2022-10-05 17:53:06
상당수 수요자가 대출이자 부담에 몸을 사리는 새 일부 ‘행동주의자’는 입지·평형·인프라 등 더 나은 주거 환경을 찾아 적극적으로 갈아타기에 나서고 있다”고 말했다. 이어 “발품과 전략이 있다면 경쟁률이 낮아진 틈을 타 전에 없던 상급지 이동 기회를 창출할 수 있다”고 덧붙였다. 저금리 시대가 막을 내리면서...
7억 넘던 상계동 아파트, 10개월 만에…'영끌' 집주인 어쩌나 2022-09-22 14:00:04
거래된 30억3000만원보다 1억7000만원 상승했다. 서울에 있는 한 부동산 공인 중개 관계자는 "대출 등으로 집값이 가파르게 올랐던 서울 외곽 지역이 타격이 크다"며 "상대적으로 대출 규제 영향이 적은 강남 등 상급지에선 신고가가 간혹 나오고 있다. 이런 양극화 현상은 당분간 계속될 전망"이라고 했다. 서울 전셋값도...
포스코·SK에코, 서울에 첫 고급브랜드 출격 2022-09-15 18:11:59
상급지 정비사업 수주전에서 드파인을 적극 활용한다는 계획이다. 올 들어 자재값과 노무비 상승 등으로 인해 건설사들이 출혈경쟁을 자제하는 분위기지만 하이엔드 브랜드를 새롭게 선보인 업체들은 신규 사업 수주에 강한 의욕을 보이고 있다. 업계 관계자는 “업황이 좋지 않지만 하이엔드 브랜드만큼은 각사의 명운을...
15억 대출 금지 해제 두고…정부는 '엇박자', 시장은 '글쎄' 2022-09-12 07:00:01
상급지 등을 고려해볼 여지는 있을 것 같다"면서도 "소수를 제외하고는 15억원 규제 해제는 일반 실수요자들에게 얼마나 와닿을지 모르겠다"고 설명했다. 전문가들은 이번 조치가 시장 거래 활성화에 큰 도움을 주지 못할 것으로 보고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "규제 완화 자체는 시장을 정상화한다는...