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막다른 길 치닫는 둔촌 재건축…시공단, 타워크레인 철거 '초강수' 2022-05-17 17:17:24
월평균 2500만원인 타워크레인 임차료, 유치권 용역비, 전기료 등 사업지 유지 비용만 한 달에 200억원이 들어가고 있다”며 “장비를 빌려준 업체도 임대료보다 운영수익이 더 크기 때문에 철거를 원하고 있어 불가피한 측면이 있다”고 설명했다. 타워크레인 철거가 시공사의 가장 강력한 실력 행사라는 점에서 일각에선...
둔촌주공 시공사업단, 사업비 대출 7000억원 보증 연장 않기로 2022-05-17 16:38:18
재건축 사업 부지에서는 시공사업단이 현장 유치권을 행사하고 있다. 타워크레인 철거도 시작됐다. 시공사업단에 따르면 현장에는 총 57대의 타워크레인이 설치되어 있다. 그 유지비용은 월 200억원 규모로 추정된다. 건설업계는 타워크레인 해체를 사실상의 결별 통보로 받아들이고 있다. 타워크레인 설치와 해체에 적지 ...
[단독] "관리비만 月 200억"…둔촌주공 크레인 철수 '초강수' 2022-05-17 13:13:40
비용은 타워크레인, 호이스트 등 장비 대여료와 유치권 관리 용역비, 직원, 가설전기 등 월 150억~200억원 가량이 쓰인다. 정비업계에선 타워크레인 철수 자체를 시공단이 초강수를 둔 것이라고 보고 있다. 이미 9개월 이상 연기된 공사 기간이 향후 기약 없이 늘어날 수 있음에도 해체에 돌입했기 때문이다. 현 조합과...
한 달째 멈춰선 둔촌주공…"시공단, 조합과 공사 안 한다" 2022-05-12 17:18:15
5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구 규모 신축 아파트 '올림픽파크 포레온'을 새로 짓는 사업이다. 공정률이 52%에 달하지만, 조합과 시공사업단이 갈등을 겪었다. 시공사업단은 지난달 15일 공사를 중단했고 현장 유치권을 행사하고 있다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
공사중단 10일 넘은 둔촌주공…서울시 중재로 '해법' 찾을까 2022-04-25 17:37:27
역할이 구체적인 대안 마련보다는 양측을 중재 테이블에 앉도록 하는 데 그칠 것이란 이유에서다. 앞서 강동구와 함께 10여 차례에 걸쳐 양측을 중재하긴 했지만 입장차를 좁히지 못해 결국 지난 15일부터 공사 중단 사태에 이르렀다. 시공단은 15일 0시부터 유치권 행사 현수막을 내걸고 공사를 중단했다. 안상미 기자...
둔촌주공 사태로 본 '유치권'…트리마제 부지도 좌초 '흑역사' [심은지의 경매 인사이트] 2022-04-19 17:27:39
유치권 행사가 정당하다는 법원의 판단이 나와야 가능한 일이다. 만에 하나 경매가 이뤄진다면 부동산 경매 역사에 기록될 만한 규모다. 미준공 건물들은 경매로 나오면 대체로 새 주인을 찾는 데 어려움을 겪는다. 우선 권리문제가 복잡하다. 통상 선순위는 대출해준 금융권이고, 다음으로 시공사와 협력업체들이 유치권을...
"둔촌주공 사태, 누구 잘못일까?"…4개월 만에 뒤집힌 여론 2022-04-18 10:02:52
관계자는 "남이 절반 이상 시공한 현장이고 유치권이 2조원에 가까운 상황에 다른 건설사가 들어가긴 쉽지 않다"며 "골조공사가 끝나지 않았기에 오랫동안 방치할 수도 없는 현장이다. 시공사 교체는 현실적이지 않다"고 지적했다. 둔촌주공 재건축 사업의 공조공사는 약 70% 진행된 상태다. 이 관계자는 "철골이 장기간...
'둔촌주공' 갈등 장기화되나…조합, 공사비 증액계약 의결 취소 2022-04-16 20:52:39
중단하고 유치권 행사에 돌입했다. 착공 2년이 넘어 공정률이 52%에 달하는 상황에서 공사가 멈춘 초유의 사태다. 둔촌주공 전(前) 조합장은 자재 고급화와 설계 변경 등을 이유로 2019년 12월 조합원 임시총회를 거쳐 이듬해인 2020년 6월 시공단과 공사비를 2조6천708억원에서 3조2천294억원으로 늘리는 계약을 맺었다....
멈춰 선 둔촌주공…건설사들 1.7조 물렸다 2022-04-15 19:03:23
가림막 곳곳에는 오로지 유치권 행사를 알리는 현수막들 뿐입니다. 단군 이래 최대 재건축 사업장이자 올해 분양시장 최대어로 꼽히던 둔촌주공 아파트의 현재 모습입니다. 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 공사비 증액을 둘러싼 갈등을 봉합하지 못하고 결국 파국을 맞았습니다....
유치권 행사 나선 둔촌주공 시공사업단 "상황 장기화할 수도" 2022-04-15 09:12:30
장비와 인력을 철수시켰다. 유치권 행사를 알리는 현수막을 걸고 공사장 출입을 전면 통제했다. 공정률이 52%에 달하는 서울의 대단지 재건축 공사 현장에 유치권이 행사되는 초유의 사태를 맞은 것이다. 둔촌주공은 5930가구를 철거해 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 조합은 공사 중단이 10일...