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[서미숙의 집수다] 시대에 뒤처진 부동산 거래 통계, 손볼 때 됐다 2024-01-26 10:22:25
있지만 장기 시계열로 보면 신고일이든 계약일 기준이든 동일한 흐름을 보이기 때문에 문제가 없다"는 반응이다. 통계 이용자들이 단기 숫자만 보지 말고 장기적 관점에서 보고 시장을 판단하라는 것이다. 서울시는 지난해 말 서울부동산정보광장의 홈페이지를 개편하면서 돌연 계약일 기준 거래량 숫자 통계를 삭제했다....
다자녀 가구, 주담대 年 3%대로 4억까지 빌린다 2024-01-25 18:26:52
담보인정비율(LTV)은 100%까지다. 전세사기 피해자, 장애인·다자녀 등 사회적 배려층과 저신용자는 내년 초까지 중도상환수수료가 면제된다. 일반 가구에도 시중은행 절반 수준(0.7%)의 중도상환수수료를 적용할 예정이다. 29일 출시되는 신생아 특례대출까지 포함한 정책형 주택담보대출의 총공급 규모는 40조원가량이다....
돌아온 보금자리론…올 15조 공급 2024-01-25 18:24:19
탄력적으로 조정하기로 했다. 이를 포함한 전체 정책 주택담보대출은 40조원 내외로 관리할 방침이다. 작년(59조5000억원)보다 32.8% 줄어들었다. 가계부채를 적정 수준으로 관리하기 위한 조치다. 소비자는 장기·저금리 주택담보대출을 받을 기회가 줄어들 전망이다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하, 주택 가격 6...
6억 이하 보금자리론 연내 10조 공급…기본금리 4.2~4.5% 2024-01-25 12:00:01
특징이다 전세사기피해자나 장애인·다자녀 등 사회적 배려층, 저신용자에 대해서는 중도상환수수료를 내년 초까지 면제하기로 했다. 일반 가구 대상에도 시중은행 절반 수준(0.7%)의 중도상환수수료를 적용할 예정이다. 소득요건이 없고 보금자리론보다 한도가 높았던 적격대출은 잠정 중단한다. 적격대출은 9억원...
"서울서 아이 낳으면…소득 관계없이 공공주택 우선 배정" 2024-01-23 18:06:28
했다. 연평균 4000가구에 달하는 장기전세주택을 신혼과 자녀 출생 예정 가구에 우선 배정하는 방안도 마련했다. 서울시도 시의회의 제안을 적극 수용하고, 법 개정 건의 등에 나서기로 했다. 김현기 서울시의회 의장은 23일 신년 기자간담회에서 “지금 서울의 가장 심각한 경고등은 저출산”이라며 ‘서울형 저출산 극복...
전세도 얼었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저 2024-01-22 11:52:09
서울 아파트 매매시장에 한파가 몰려온 가운데, 월간 주택 전세거래량 역시 2만건에 턱걸이하며 6년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 22일 서울 부동산정보광장에 따르면 서울의 주택 전세거래량(계약일 기준)은 지난해 12월 2만37건으로, 1년 전(2만2천366건)과 비교해 10.4%, 전월(2만1천729건)보다는 7.8% 각각...
매매도 전세도 얼어붙었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저치 2024-01-22 11:35:11
다시 '거래 절벽'에 빠지면서 전세도 매매도 얼어붙은 모습이다. 22일 서울 부동산정보광장에 따르면 서울의 주택 전세거래량(계약일 기준)은 지난해 12월 2만37건으로, 1년 전(2만2천366건)과 비교해 10.4%, 전월(2만1천729건)보다는 7.8% 각각 감소했다. 이는 2017년 12월(1만8천692건) 이후 최저치다. 주택...
"보증금 못받고 이사"…작년 임차권등기 신청건수, 전년의 4배로 2024-01-22 07:45:35
역전세 문제가 심화한 데다, 전세사기 피해자들이 급증하면서 임차인이 보증금을 지키기 위한 수단으로 임차권등기명령을 신청하는 경우가 늘어난 것으로 보고 있다. 특히 지난해 7월 19일부터 법원의 임차권등기명령 결정이 임대인에게 고지되기 전이더라도 임차권등기가 가능하도록 하는 개정 주택임대차보호법이 시행된...
"'주택구입→생활자금 주담대' 대환 시 주택 추가매수 금지" 2024-01-22 06:00:00
반해 주택을 취득하면 기한이익상실, 3년간 주택 관련 대출 제한 등 불이익을 받을 수 있다고 경고했다. B씨 사례에 대해서는 임대차 계약상 거주지가 아닌 부모 거주지 등으로 일시 전입하면서 임대인으로부터 임차보증금을 반환받고 동 대출을 상환하지 않는 경우 기금대출 결격 사유가 될 수 있다고 설명했다. HUG보증...
[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
소형 주택의 주택 수 제외 카드를 꺼내든 이유는 일단 고금리 장기화와 전세사기 등의 여파로 '빌라'로 불리는 다세대·연립주택 등 비주택 분야의 공급이 급감했기 때문이다. 국토교통부가 집계한 지난해 11월까지 주택 인허가 물량은 29만4천가구로 전년 동기 대비 37% 감소했는데, 이중 아파트 인허가가 34%...