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"저기 우리 아파트 맞죠?"…삼성 덕에 집주인들 신났다 2023-03-16 16:10:39
개업중개사는 "삼성전자의 반도체 공장이 아파트 단지 앞에 들어서면 대중교통이나 상권도 나아지지 않겠냐"며 "용인시가 추진하는 경강선 연장도 탄력을 받을 것이라는 추측도 나오고 있다"고 말했다. 다만 "아직은 먼 계획"이라며 "토지 문의 전화는 늘었지만, 아파트는 별다른 차이가 없다"고 덧붙였다. 전문가들도 이번...
아파트는 반가운 공시가격 하락…빌라에겐 '공포'인 이유 2023-03-16 07:05:18
2억6700만원까지 쪼그라든다. 지역 개업중개사는 "전세 사기 우려에 세입자들이 외면하고 있어 빌라 전세는 HUG 보증보험은 필수적"이라며 "임대인들은 시세와 상관없이 보증금을 대폭 낮춰야 할 상황에 놓였다"고 설명했다. 그러면서 "공시가격이 크게 깎인다면 새로운 임차인에게 보증금을 받아 이전 임차인 보증금을...
1400대 1 뚫고 당첨됐는데…"팔아만 달라" 집주인들 비명 2023-03-14 06:28:29
22~25층 분양가와 동일한 액수다. 지역 개업중개사는 "지난해만 하더라도 프리미엄을 많게는 1억원까지 받아야 팔겠다는 수분양자가 많았다"면서 "올해는 상황이 바뀌었다. 2000만~3000만원의 마이너스 프리미엄은 감수할 테니 빨리 팔아달라는 연락이 많다"고 설명했다. 그러면서 "분양가가 높은 탓에 (수요자에게) 연락이...
'개업 시즌'에도 찬바람만…중개업소 새 사장님 역대 최저 2023-03-13 18:07:09
1월 공인중개사 개업 건수가 역대 최저치를 기록했다. 새 세입자가 구해지지 않아 폐업해도 권리금조차 돌려받기 어려운 상황이라는 게 업계 설명이다. 13일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 1월 전국에서 개업한 공인중개사는 1273명으로 2015년 협회가 통계를 집계를 시작한 이후 1월 기준 가장 적었다. 폐업을 택한...
공인중개사가 세금도 계산해준다…중개협회-프롭테크 잇따라 협업 2023-03-13 13:41:16
중개사협회가 잇따라 프롭테크 기업과 업무협력에 나서고 있다. 협회는 지난달 6일 부동산세금 스타트업인 ‘아티웰스’와 부동산업의 발전 및 서비스 고급화를 위한 업무협약을 체결했다. 협회 소속 개업공인중개사들은 회원공동 부동산거래정보망인 ‘한방’에서 아티웰스가 제공하는 ‘마이리얼터(세금자동계산)’...
헬리오시티 두 달 만에 3.5억 뛰자…집주인들 '돌변' 2023-03-09 07:10:15
개업중개사는 "헬리오시티 급매가 대부분 소진됐고 집주인들도 매물을 거두거나 호가를 올리는 분위기"라고 말했다. '집값 반등' 기대에 전문가들 "가격 오르면 매수자 외면…시기상조"인근의 다른 중개사도 "최근에는 집주인이 갑자기 금액을 올려 거래가 무산되는 일도 발생하고 있다"고 귀띔했다. 한 증권사는...
"전세사기 막자"…공인중개협, 임대인 신용정보조회 서비스제공 2023-03-07 16:09:55
손해배상책임 공제증서에 개업 공인중개사의 사진을 등록 후 발급해 소비자가 공인중개사를 확인하고 식별하기 쉽게 만들고, 공인중개사가 아닌 사람이 계약서를 작성하는 것을 방지하기로 했다. 공제증서는 블록체인을 기반으로 한 전자 공제증서로 발급해 중개사고를 예방한다. 이 밖에도 국토교통부, 지방자치단체와...
"전세사기·불법중개 안돼"…공인중개사 1500명 모였다 2023-03-07 15:58:07
중개사는 공제가입이 철저하게 제한된다. 협회는 공인중개사법 규정에 의거 개업공인중개사의 손해배상책임을 보장하기 위해 국토교통부 장관의 승인받아 공제사업을 시행하고 있다. 공제증서는 블록체인 등을 활용해 전자공제증서로 발급, 국민들이 손쉽게 확인할 수 있도록 시스템을 만들고 있다. 이 밖에도 협회는 기관...
"더 떨어졌다" 4억→2억 '반토막'…안산 집주인들 '비명' 2023-03-07 06:50:06
있다. 고잔동의 개업중개사는 "세입자 구하기가 어려운 탓에 급한 집주인들이 보증금을 대폭 내리는 추세"라며 "주변 전셋값이 급락하니 갱신권을 사용한 세입자도 중도에 나가는 등 전세 시장 불안이 가중되고 있다"고 설명했다. 단원구 전셋값이 급락한 가장 큰 원인으로는 최근 입주를 시작한 원곡동 '안산 푸르지오...
"팔고 나가면 다행"…12억 목동 아파트, 두 달 만에 '반전' 2023-03-03 07:16:35
한 개업중개사는 "매수 문의가 늘면서 급급매와 급매물은 대부분 정리됐다"며 "가격이 더 내려가진 않을 분위기"라고 말했다. 다른 개업중개사도 "안전진단이 통과된 이후에는 집주인들이 여유를 찾았다"며 "매물을 내놓았더라도 예전처럼 가격을 낮춰도 되니 꼭 팔겠다는 경우가 거의 없다"고 설명했다. 급매물이 소진되며...