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'부동산 공급대책' 전문가들 "불안심리 진정 전망…속도감 있는 추진 관건" 2025-09-07 17:30:47
빠른 3기 신도시 용적률 확대와 공원녹지·자족용지 축소 등을 통한 약 20∼25만호 확대는 추가적인 검토가 필요하다"고 했다. 박 교수는 수요억제 대책에 대해 "대출 규제 등 부동산 금융을 지나치게 억제할 경우 그 부담은 최종 세입자에게 전가되고, 유동성 악화로 따른 소비 위축과 경제 활성화의 저해 요인이 된다"고...
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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34
수도권에 보유한 비주택 용지의 용도와 기능을 정례적으로 심의해 주택 공급에 활용하는 '공공택지 재구조화' 제도도 도입한다. LH가 수도권 공공개발지구에 보유 중인 상업·공공용지 등 비주택 용지는 신도시 6개 규모(1천950만㎡)에 달하는데, 이 가운데 오랜 기간 사용되지 않고 있거나 지나치게 계획된 토지...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
공공택지내 주택용지를 민간에 분양하지 않고 LH 직접 시행으로 전환한다. 민간이 택지 분양을 받으면 부동산 호황기에는 즉각 분양에 나서지만, 불황기에는 땅만 보유하고 주택 분양을 하지 않아 공급 불안을 유발하는 만큼 LH의 직접 시행으로 전환해 주택을 안정적으로 공급하겠다는 것이다. 정부는 민간에 매각해온...
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
빠른 3기 신도시 용적률 확대와 공원녹지·자족용지 축소 등을 통한 약 20∼25만호 확대는 추가적인 검토가 필요하다"는 견해를 밝혔다. 또 수요억제 대책에 관해서는 "대출 규제 등 부동산 금융을 지나치게 억제 할 경우 그 부담은 최종 세입자에게 전가되고, 유동성 악화로 따른 소비 위축과 경제 활성화의 저해 요인이...
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공공도심복합 2030년까지 5만호 착공…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 16:22:47
추진한다. 이를 위해 한국토지주택공사(LH)가 수도권 공공택지 매각을 중단하고 직접 시행에 나선다. 2기 신도시와 3기 신도시 비(非)주택 용지는 심의를 거쳐 주택 용지로 용도를 변경한다. 이를 통해 2030년까지 연 평균 주택 공급 물량을 최근 3년 대비 11만2000호 이상 늘린다는 청사진을 제시했다. 오정민 한경닷컴...
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국토부 장관 "1기 신도시 매년 만드는 셈…'특단 공급조치'" 2025-09-07 15:18:04
27만가구 착공을 추진한다. 수도권 공급의 주요 수단인 공공택지는 LH가 직접 시행하는 방향으로 전면 전환한다. LH가 조성한 주택용지는 민간에 매각하지 않고 직접 주택 공급을 시행해 공급 속도를 높이고 물량을 늘리면서 공공이 개발이익을 환수하는 체계로 탈바꿈한다. 오정민 한경닷컴 기자 blooming@hankyung.com
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구윤철 부총리 "주택 시장안정, 충분한 공급 긴요…속도전 벌이겠다" 2025-09-07 15:17:20
조성 공공택지는 민간에 매각하지 않고 모두 LH가 직접 시행해 공급 속도를 획기적으로 높이겠다"며 "이해관계자가 다양해 속도를 내기 어려운 노후청사·유휴부지·학교 용지 복합개발은 특별법을 제정해 추진력을 강화하겠다"고 말했다. 그는 "규제지역 주택담보인정비율(LTV)을 50%에서 40%로 낮추는 등 대출 규제를...
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[9·7 부동산대책] 서울 국공유지·유휴부지에 5년 내 4천가구 착공 2025-09-07 15:16:48
신속하게 추진할 수 있게 된다. 특히 노후 공공청사 등 복합개발 특별법을 제정해 사업 속도를 제고한다. 또 학교 용지 활용을 통해 주거, 교육, 문화, 생활 거점을 조성한다. 이를 위해 학교 용지 복합개발 특별법 제정을 통해 이해 관계자가 참여하고, 지속적 후보지 발굴 및 체계적 추진 기반을 마련한다. 정부는...
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[9·7 부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 15:04:39
재초환 폐지에 부정적인 입장이다. ◇ 민간 보유 공공택지 분양시 2년간 미분양 매입확약 민간 주택공급 여건 개선을 위한 통합심의 등 인허가 절차 개선, 학교용지 기부채납 부담 완화 등도 추진한다. 프로젝트파이낸싱(PF) 축소 등으로 어려움을 겪는 민간 건설사를 위해서는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 공급 규모를 ...
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[속보] 2030년까지 수도권 매년 27만가구 공급…총 135만가구 착공 2025-09-07 15:01:21
이를 위해 한국토지주택공사(LH)는 주택 용지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 방식으로 공급 속도를 늘린다. 또한 수요자들이 선호하는 도심 공급 확대를 위해 노후시설과 유휴부지 등을 최대한 활용한다. 앞서 발표된 6·27 대출 규제 이후에도 투기 수요 유입이 이어지지 않도록 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을...
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