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"아파트 한 채가 81억"…자산가들 이 동네 몰렸다 2023-05-23 12:33:20
용산구 한남동과 중구 장충동에서 각 1건씩 고액 거래가 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "초고가 주거 상품 시장의 경우 대출 규제나 일반 부동산 시장 침체에도 강세를 보이는 초양극화 현상이 나타나고 있다"며 "최근 보유세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 앞으로 더...
올해 초고가 아파트 거래 가장 많은 지역은 '서초구 반포동' 2023-05-23 12:17:00
중구 장충동에서 각 1건씩 고액 거래가 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "초고가 주거 상품 시장의 경우 대출 규제나 일반 부동산 시장 침체에도 강세를 보이는 초양극화 현상이 나타나고 있다"며 "최근 보유세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 앞으로 더 두드러질 것"이라고...
한국에만 있다는 '전세'…왜 적폐가 되었나? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-22 08:00:03
더 큰 문제는 집주인들이 보유세 부담을 세입자에게 전가했다는 점입니다. 당시 상상을 초월한 종합부동산세를 포함한 재산세 부담은 4년의 임대료를 한꺼번에 올리면서 세금부담을 보전하려는 임대인들의 시도가 증가했습니다. 전월세시장의 혼란은 모두 졸속입법이 몰고온 후유증에 다름 아닙니다. 야당의원들조차 상임위...
서울 집값 바닥 찍었나…거래 늘고 수억원 '껑충' 2023-05-14 07:11:55
보유세 부담이 줄었고, 정부가 종합부동산세와 양도소득세 중과 폐지도 추진하면서 급매로 급하게 팔겠다는 사람이 줄었다. 이달 초 부동산R114와 연합뉴스가 올해 3∼4월 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 아파트의 거래가격을 1∼2월 가격과 비교 분석한 결과 조사 대상 1만3천242개 주택형 가운데 57.6%(7천624개)의...
거래량 늘고, 실거래가 오름세…서울 아파트 가격 어디로 2023-05-14 05:55:01
보유세 부담이 줄었고, 정부가 종합부동산세와 양도소득세 중과 폐지도 추진하면서 급매로 급하게 팔겠다는 사람이 줄었다. 이달 초 부동산R114와 연합뉴스가 올해 3∼4월 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 아파트의 거래가격을 1∼2월 가격과 비교 분석한 결과 조사 대상 1만3천242개 주택형 가운데 57.6%(7천624개)의...
자취 감춘 급매물…실거래가격 '들썩' 2023-05-03 06:52:32
안정되고, 공시가격 하락으로 보유세 부담도 감소하면서 시중의 급매물이 상당수 소진된 것으로 보인다"며 "이에 따라 일부 매매 호가도 오르면서 실거래가 상승 거래가 증가했다"고 말했다. 경기도(62.7%)와 인천(62.4%)도 상승 거래 비중이 60%를 넘어 지방(53.7%)보다는 수도권(62.9%)에서 실거래가 상승 거래가 많았던...
3∼4월 전국서 팔린 아파트 57.6% '상승 거래'…1∼2월보다 높아 2023-05-03 05:55:00
안정되고, 공시가격 하락으로 보유세 부담도 감소하면서 시중의 급매물이 상당수 소진된 것으로 보인다"며 "이에 따라 일부 매매 호가도 오르면서 실거래가 상승 거래가 증가했다"고 말했다. 경기도(62.7%)와 인천(62.4%)도 상승 거래 비중이 60%를 넘어 지방(53.7%)보다는 수도권(62.9%)에서 실거래가 상승 거래가 많았던...
올 공동주택 공시가 -18.63% 확정…의견 제출 85% 급감 2023-04-27 17:29:12
비교하면 83.55%나 감소했다. 국토부는 올해 공동주택 공시가격에 대한 주택 보유자와 지자체 의견을 수렴해 28일 공시한다. 정부는 다음달 30일까지 공시가격 이의 신청을 받은 뒤 오는 6월 말 재조사를 거쳐 조정안을 다시 발표한다는 계획이다. 공시가격이 지난 3월 발표한 정부안보다 소폭 내려가면서 세 부담은 줄어들...
공시가 20% 급락…'반포자이' 집주인 세금 503만원 덜 낸다 2023-04-27 08:21:22
18.61%보다 0.02%포인트 추가로 내린 18.63%로 집계됐다. 국토부가 지난달 23일부터 이달 11일까지 공시가격과 관련해 의견을 청취한 결과 모두 8159건이 접수됐는데, 이 가운데 1348건(16.5%)가 반영돼 평균 공시가격이 추가로 낮아졌다. 서울 공동주택 평균 공시가격 하락률은 잠정안의 17.3%에서 0.02%포인트 추가로...
아파트 공시가 18.63%↓…역대 가장 큰폭 하락 2023-04-27 06:00:00
큰 폭으로 떨어졌다. 부동산 보유세 부과의 기준이 되는 공시가격이 이처럼 하락함에 따라 재산세와 종합부동산세 등 1가구 1주택자의 보유세는 20% 이상 줄어 2020년 수준 아래로 떨어질 전망이다. 국토교통부는 올해 공동주택 공시가격안에 대한 주택 보유자와 지방자치단체 의견을 수렴해 28일 확정 공시한다고 27일...