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외국인 어디 사들이나 했더니…화성·용인 지역 '관심 집중' 2024-05-24 17:51:07
있다. 법원 등기정보광장의 ‘확정일자 임대인 현황’에 따르면 지난달 외국인 임대인이 맺은 임대차 계약은 1585건이었다. 지난 3월(1318건)보다 20.2% 증가했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “외국인은 자국에서보다 대출에서 더 자유롭다”며 “중국은 최근까지 다주택 규제가 심해 한국에서 투자에 적극 나선...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
규제 완화가 필요하다는 입장이다. 부동산개발협회는 지난 16일 오피스텔 미분양을 해소하기 위해 오피스텔을 주택 수에서 전면 제외해 달라고 정부에 건의했다. 또 지방 오피스텔은 공공주택 건설 예산을 활용해 매입한 뒤 공공주택으로 활용할 것을 제안했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지난 정부에서 원룸...
작년 농가소득 연 5천만원 넘어…어가소득 4% 증가 2024-05-24 12:00:01
부채는 4천158만1천원으로 18.7% 증가했다. 대출 규제 완화에다가 농지 연금 사업 규모가 확대돼 관련 투자가 늘어난 영향이다. 지난해 농가의 연평균 가계지출은 3천795만3천원으로 6.3% 증가했다. 지난해 어가의 평균 소득은 5천477만9천원으로 3.5% 늘었다. 총수입에서 경영비를 뺀 어업소득이 2천141만4천원으로 3.3%...
[연합시론] 반도체 '쩐의 전쟁' 뒤늦은 가세…핵심은 실행력·속도전이다 2024-05-23 16:55:33
저리 대출해주기로 했다. 반도체 팹리스(설계) 및 소재·부품·장비 기업을 위해 1조1천억원 규모의 반도체 생태계 펀드도 조성한다. 경기 남부 반도체 클러스터의 도로·용수·전력 등 인프라 지원에 2조5천억원이 투입된다. 또 반도체 등 첨단산업 투자에 대한 세액공제도 연말 일몰 예정이지만, 국회 협의를 거쳐 연장할...
부동산PF 사업성 평가기준 개정 곧 마무리…7월초까지 평가실시 2024-05-23 09:00:01
은행·보험권이 조성하는 신디케이트론(공동대출)은 지난 14일 발족한 협의체에서 1개월간 논의를 거쳐 다음 달 중순께 가동하는 것을 목표로 하고 있다. 캠코 펀드에 우선매수청구권을 부여하는 방안과 관련해서는 다음 달 투자 건부터 도입을 추진할 계획이다. 지난 4월부터 저축은행업권에서 먼저 적용 중인 경·공매...
巨野, 감사완박·기본 시리즈 당론 추진 2024-05-22 18:43:40
셋 이상 자녀를 낳으면 대출액 전액을 탕감해준다. ‘기본 시리즈’를 위해서는 아동수당법, 소득세법, 주택도시기금법 개정 등이 필요하다. 논란이 큰 경제 관련 법안도 밀어붙인다. 위헌적 발상이라는 지적이 나오는 민생회복지원금 특별조치법이 대표적이다. 민주당은 ‘처분적 법률’을 활용한다는 구상인데, 입법부가...
"바닥 찍은 유럽 부동산 투자 적기…日요양시설도 유망" 2024-05-22 18:20:30
규제를 강화하면서 은행의 상업용 부동산 대출 여력이 줄었다”며 “은행의 공백이 커진 상업용 부동산 대출채권 시장이 대체 투자처로 급부상할 것”이라고 전망했다. ○“미국 아파트, 호주 발전소 투자 유망”빨라지는 일본의 고령화와 챗GPT를 비롯한 생성형 인공지능(AI) 도입도 부동산·인프라 시장의 판도를 바꾸고...
새빌스인베스트먼트 "유럽 부동산 시장 저점 가까워"[ASK 2024] 2024-05-22 11:18:02
CRE 대출은 미국 등 다른 선진국에 비해 은행 비중이 높다”며 “규제 강화로 은행의 대출 여력이 감소한 상황에서 CRE 대출 수요가 증가하며 빠르게 성장하고 있다”고 말했다. 유럽 부동산 시장 전망에 대해서는 상당 기간 저성장 곡선이 지속될 것으로 내다봤다. 그는 “유럽은 고금리와 인플레이션이 오랫동안 지속될...
"유럽 부동산 바닥쳤다…재건축빌딩에 주목해야"[ASK 2024] 2024-05-22 10:39:21
대출 투자에 주목해야 한다고 조언했다. 팽플론회장은 "남부 유럽을 중심으로 상업용 시설을 주거용 시설로 전환하거나 기존 빌딩을 리모델링해 가치를 높이는 투자가 이어지고 있다"며 "이 같은 밸류애드 투자에서 기회를 모색해야 한다"고 말했다. 그는 이어 "각국 중앙은행이 지난해까지 기준금리를 꾸준히 인상하면서...
"비행기 공급 더딘데 여객은 급증…항공기 금융 다시 뜬다" 2024-05-21 18:51:02
대출 등 다양한 사모 크레디트 영역에서 신규 수익원을 발굴해야 한다는 조언도 이어졌다. 카일 매카시 핌코 전무는 “각종 규제에 시달리는 은행은 여신 사업을 갈수록 축소하고 있다”며 “유동성 확보를 위한 참여자들이 앞다퉈 사모 크레디트 시장으로 몰려들고 있다”고 말했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com