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송영길 "인천시장 해봐서 아는데…대장동 환수액 평가할 만" 2021-10-06 11:55:10
환수한 개발이익 5천503억원은 2000년 도시개발법 시행 이후 지난 21년간 환수한 개발이익 총액 1천768억원의 3배가 넘는다"라며 "성남시 행정이 돋보이는 건 대장동에서 10km 떨어진 제1공단을 하나의 연결 사업으로 묶어내 개발이익을 구도심의 공원녹지 사업에 투여할 근거를 마련했다는 점"이라고 설명했다. 그러면서...
[단독] 국민의힘, 하나은행에 "대장동 사업 주주 계약서 공개하라" 2021-10-06 09:00:10
도시개발 기획본부장의 구속 사유인 특정경제범죄가중처벌법 상 배임 혐의도 이런 사업 구조와 무관치 않다. 성남시로 귀속돼야 할 이익 중 상당부문이 민간쪽으로 흘러가도록 유 본부장이 관여했다는 것이다. 김형동 국민의힘 의원은 “대장동 개발사업의 근거법률인 도시개발법 3, 4조에 따르면 이런 대단위 개발 사업...
국토부 국감 '대장동 의혹' 공방…"이지사 책임"vs"前정권 책임"(종합) 2021-10-05 17:53:09
택지개발법 폐지를 추진하고 개발부담금 감면 특혜를 도입해 대장동 개발사업이 천문학적인 돈 잔치를 할 수 있도록 꽃길을 깔아줬다"며 "특혜 설계자들이 석고대죄는커녕 개발이익 환수에 최선을 다한 이에게 누명을 씌우려 한다"고 비판했다. 진 의원은 "2014년 9·1 대책 때 택지개발촉진법 폐지 선언을 하면서 대규모...
노형욱 "부동산 개발이익 환수 제도 전반적 개선 방안 검토" 2021-10-05 16:06:11
"도시개발법의 기본 취지가 있지만, 지금은 상황이 바뀌었기에 제도 개선이 필요한지 종합적으로 판단하겠다"고 언급했다. 현재 국회에는 택지개발촉진법을 준용해 도시개발사업에 참여한 민간 개발사의 이익을 총사업비의 6%로 제한하는 내용의 도시개발법 개정안이 발의돼 있는 상태다. 대장동 사업이 추진된 근거법인...
국토부 국감 '대장동 의혹' 공방…"이지사 책임"vs"前정권 책임" 2021-10-05 14:28:20
의원은 "현행 도시개발법은 민간개발을 장려하지만 민간의 초과이익 상한을 설정하는 장치가 없다"며 "택지개발촉진법이 총사업비의 6%로 제한하는 것처럼 민간사업자의 적정한 이익을 규정하는 조항이 필요하다"고 주장했다. 진성준 의원은 2000년 7월 도시개발법이 시행된 이후 사업이 완료된 전국 241개의 도시개발사업...
김은혜 의원 "대장동 임대주택 비율 절반 줄어" [2021 국감] 2021-10-05 11:18:54
절반 이하 수준으로 줄었다"고 밝혔다. 성남도시개발공사는 지난 2015년 6월 대장동 A10, A11 구역을 임대주택 용지로 계획했다가 2016년 최종적으로 A9, 10 구역에 임대주택을 마련하기로 했다. 하지만 해당 구역이 임대주택 용지 입찰에 9번 유찰되자 성남도시개발공사는 A9 지역은 임대주택 용지로 그대로 두되 A10...
택촉법에는 있고 도시개발법에는 없는 '6% 룰'…대장동사태 초래 2021-09-30 10:39:06
장치가 있지만, 도시개발법에는 민간의 수익 제한 규정이 없는 상황"이라며 "부동산 시장 상황에 따라서는 언제든 특혜 시비가 불거질 수 있는 구조"라고 말했다. 권 교수는 이어 "'6% 룰'이 아니더라도 민관 공동개발에서 민간의 특혜 차단을 위해 사업협약 등에 초과 이익 환수 조항을 넣는 경우도 많다"며 "결국...
이낙연 "대장동은 민간자본의 제도 악용 사건…개발이익 환수하겠다" 2021-09-23 17:10:43
‘도시개발법 시행령’을 고치겠다"고 했다. 이 전 대표는 “향후 공공 토지개발은 원칙적으로 대행사 등 그 어떤 형태로든 민간의 직접 참여를 금지하겠다”며 “서울공항 이전 부지 공공개발부터 이와 같은 방식을 적용할 것”이라고 했다. 특히 “LH 경영구조 개혁을 지속 추진해 공영개발 참여자 역할을 제대로 수행할...
일산대교나 대장동이나, 사업과 사안의 본질은 같다 [여기는 논설실] 2021-09-17 09:35:01
도시개발법을 적용받는 민관합동사업이란 점을 든다. 가장 어려운 지주 작업이 '토지 수용' 절차를 따르면 되기 때문에 위험 부담이 크지 않았다는 것이다. 인허가 문제는 성남시가 관계한 사업이어서 난관을 예상하기 어렵다. 다만, 사업이 본격 추진된 2014~2015년은 부동산 경기가 회복되기 전이었기 때문에...
민간이 개발하는 '미니신도시' 도시개발사업 인기 끄는 이유는 2021-08-16 09:47:04
민간 도시개발 사이 관심을 끄는 이유다. LH(한국토지주택공사) 등 공공은 신도시(면적 330만㎡)와 중소규모 공공택지지구를 조성한다. 이와 달리 민간도 미니 신도시 조성 사업을 활발하게 펼친다. 바로 민간이 도시개발법에 따라 추진하는 민간 도시개발사업을 통해서다. 미니신도시는 계획적으로 주거, 상업, 교육,...