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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산 2023-07-17 11:45:40
수익권을 유지하고 있으나, 설정액은 2천269억원 감소했다. 글로벌리츠(336억원), 아시아태평양리츠(15억원), 일본리츠(41억원), 기타 해외부동산(1천877억원) 등 유형을 가리지 않고 모두 자금이 빠져나갔다. ◇ '금리인상'에 해외 부동산 투자 자산에 부실 위험 경고등 최근 일부 국가의 부동산시장에서 금리 ...
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미래에셋증권, 고객 맞춤형 자산배분…세금 절감 효과까지 2023-07-05 16:26:55
상장지수펀드(ETF), 채권형 ETF, 리츠 등으로 포트폴리오를 구성해 주기적인 이자와 배당 수익을 추구하며 운용할 수 있다. 장외채권 및 전단채를 활용한 채권 포트폴리오를 구성해 주기적인 이자 수익을 추구할 수도 있다. 성장형 계좌에서는 기대수익률은 높지만 중장기투자가 필요한 혁신성장 주식 등으로 포트폴리오를...
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미래에셋글로벌리츠, 2500억 ‘텍사스 물류센터’ 담는다…상장 후 첫 몸집 불리기 2023-06-16 14:52:37
아카데미 물류센터가 성공적으로 편입되면 미래에셋글로벌리츠의 네 번째 자산이 된다. 미래에셋글로벌리츠는 2021년 말 3개 자산을 편입해 상장했다. 자리츠 글로벌리츠1호를 통해 미국 텍사스 휴스턴 아마존 물류센터와 미국 플로리다 탬파 페덱스그라운드 물류센터를 갖고 있다. 또 다른 자리츠 미래에셋맵스미국17-1...
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미래에셋증권 'SMART 랩어카운트 서비스', 투자성향·스타일에 따라 맞춤형 자산 운용 2023-06-06 16:33:49
리츠 등으로 포트폴리오를 구성해 주기적인 이자와 배당 수익을 추구하며 운용할 수 있다. 동시에 성장형 계좌에서는 기대수익률은 높지만 장기투자가 필요한 혁신성장 주식 등으로 포트폴리오를 구성할 수 있다. 미래에셋증권은 미래에셋 글로벌 네트워크를 통해 SMART 랩어카운트 서비스 포트폴리오를 강화해나간다는...
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금리인상기 맞은 상장 리츠, 자금조달 창구로 주식관련사채 '발길' 2023-05-10 15:10:59
주주배정 유상증자를 추진한 상장 리츠 중 성공적인 사례가 거의 없다”며 “목표 배당수익률을 유지하기 위해선 금리가 두 배 가까이 뛴 회사채를 발행하기도 부담스러워 메자닌이 새 자금조달 창구로 떠오르는 것”이라고 말했다. 신한알파리츠는 지난달 네 번째 유상증자에 나서 743억원을 조달했다. 증자 발표 이후...
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리츠 지분 또 늘린 미래에셋운용…"투자 적기" 2023-04-28 14:55:15
계열사의 오피스 자산을 보유하고 있는 리츠다. 올해 들어 미래에셋운용은 리츠 매수 광폭 행보를 보이고 있다. 지난해 말 SK리츠 지분을 5.05%에서 9.80%까지 늘렸다. 이 또한 SK서린빌딩과 SK에너지 116개 주유소 등 대기업 자산을 투자대상으로 한다. 미래에셋운용은 롯데백화점, 롯데마트 등을 담은 롯데리츠도 1월...
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미래에셋, 美아마존 물류 펀드 만기 연장…리츠 유증 철회 여파 2023-04-26 13:43:59
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 미래에셋자산운용이 미국 아마존 물류센터를 담은 펀드의 만기를 6개월 연장했다. 미래에셋글로벌리츠에게 자산 매각이 예정돼 있었지만 기한 내 거래가 성사되지 못해서다. 글로벌리츠는 당초 일반공모 유상증자로 인수 자금을 조달하려 했지만 지난해 증시가 급격히 악화하면서 유증 ...
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금융위, 증권사 해외법인 대출규제 완화…'코너스톤 투자' 도입(종합) 2023-04-17 15:08:26
이런 위험값 적용이 해외법인의 글로벌 사업을 제약하는 문제가 있다고 지적해왔다. 이날 발표자인 김미섭 미래에셋증권[006800] 사장은 "규제를 완화해 인수·합병(M&A)을 활용한 해외 진출을 확대해야 한다"면서 "국내 금융투자회사의 해외법인이 기업 신용공여를 할 때 국내 본사와 동일한 위험값을 적용하고, 리츠사...
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美 오피스빌딩 공실 우려에…韓 리츠 와르르 2023-03-28 17:34:59
금리 상승 종료 기대감으로 회복세를 타던 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 급락하고 있다. 미국발 상업용 부동산 부실 우려가 리츠 전반에 대한 투자 심리를 악화시키면서다. 전문가들은 국내 핵심 지역 부동산은 공실이 거의 없기 때문에 중장기적으로 리츠에 미치는 영향은 제한적일 것이라고 전망했다. 상장 리츠...
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"빌딩은 안전할 줄 알았는데…" 부동산 몰빵한 개미들 '비명' 2023-03-28 16:31:54
마감했다. 신한서부티엔디리츠(-2.37%), 마스턴프리미어리츠(-2.65%), 미래에셋글로벌리츠(-0.93%) 등이 큰 폭으로 내렸다. 외국인과 기관 투자자가 쌍끌이 매도하며 하락을 주도했다. 개인은 순매수로 대응했다. 개인들은 막대한 손실을 보고 있을 것으로 추정된다. 상장 리츠는 퇴직연금 확정기여형(DC) 및 개인형퇴직연...
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