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[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 방안’을 내놨다. 230조원에 달하는 국내 PF 사업장 중 수익성이 부족한 ‘구조조정 대상 사업장’(유의·부실우려 등급)이 전체의 5~10% 수준일 것이라는 게 금융당국의 추산이었다. 부동산 개발업계가 당초 우려했던 만큼 높은 비율은 아니었다. 개발업계에서는 지난 2년여간 지속된...
1기 신도시 20만가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게? 2024-05-22 17:17:28
착공, 입주 일정을 내놓았으나, 이주대책은 구체적으로 제시하지 않아 아직 퍼즐이 완성되지 않았다는 평가가 나온다. ◇ 기존 주택물량부터 활용해 이주수요 대응 국토교통부는 올해 1월 발표한 '1·10 부동산 대책'에서 내년부터 1기 신도시별로 각 1곳 이상 이주단지를 조성하겠다는 계획을 밝혔다. 신도시 내...
'통계조작 혐의' 김수현·김상조·김현미 첫 재판…혐의 전면 부인 2024-05-22 15:49:48
오는 8월 14일로 정했다. 한편 이들은 정부의 부동산 대책 효과로 집값이 안정된 것처럼 보이기 위해 주택 통계인 한국부동산원 산정 '주간 주택가격 변동률'(이하 변동률)을 125차례 조작했다는 혐의를 받는다. 아울러 검찰은 이들이 소득·고용 관련 통계에도 정권에 유리한 쪽으로 왜곡·조작하기 위해 개입한...
올해도 1주택자 세부담 완화…과세표준 '상한제' 시행 2024-05-21 10:29:36
취득세 지원 대책에 대한 후속 조치도 마련했다. 기업구조조정 부동산투자회사(리츠)가 올해 3월 28일부터 2년간 지방의 준공 후 미분양 아파트를 사들일 경우 법인 취득세 중과세율(12%) 대신 일반세율(1~3%)을 적용한다. 빈집 철거를 지원하기 위해 철거 후 해당 토지를 주차장, 쉼터 등 공익적 용도로 사용하는 경우에도...
"너무 빨라도·늦어도 문제"…PF 연착륙 '안간힘' 2024-05-20 13:12:21
손실 인식은 불가피해 고위험 부동산 PF 비중이 높은 회사에 대한 모니터링이 필요하다고 당부했다. 이외에 부동산 시장 침체를 감안해 건설투자 보강, 미분양 물량 해소 등 건설경기 회복을 위한 대책을 병행해야 한다는 분석도 나왔다. 당국 관계자는 "정책의 구체적인 방향과 수단을 시장에 명확하고 투명하게 제공하여...
금융위 "PF 대책, 금융사·건설사 감내 가능한 범위 내 추진" 2024-05-20 10:56:31
것"이라고 강조했다. 현재 부동산 시장이 침체한 상황이라 연착륙 대책이 보다 효과를 내기 위해서는 건설투자 보강, 미분양 물량 해소 등 건설 경기 회복을 위한 대책도 병행할 필요가 있다는 의견도 나왔다. 금융당국은 PF 대책과 관련해 시장 간담회 및 점검 회의를 이어 나간다. 오는 23일에는 '제1차 부동산 PF...
내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2024-05-19 06:22:01
금융당국은 지난 13일 부동산 PF 대책 발표 직후 강화된 사업성 평가 기준을 담은 모범규준 양식을 각 금융업권 협회에 전달하고 의견 수렴을 거치고 있다. 다만 금융당국은 시장 참여자들이 충분히 감당할 수 있는 범위 내에서 유연성을 가지고 단계적으로 추진하겠다는 방침을 강조한 바 있다. 이 때문에 2금융권 및...
[다음주 경제] 기준금리 11연속 동결되나 2024-05-18 09:00:01
것으로 예상된다. 금융당국은 지난 13일 발표한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 대책과 관련한 후속 조치를 준비한다. 금융위원회는 20일 부동산 PF 시장동향 점검 회의를 열고 시장 전문가들로부터 의견을 청취할 예정이다. 23일에는 국토교통부 등 관계기관 및 건설업계와 모여 합동 점검 회의도 연다. 추진 상...
美 다우지수 첫 40,000선 돌파 마감…금값도 2천400달러대로(종합) 2024-05-18 06:05:43
같은 시간 대비 4bp(1bp=0.01%포인트) 올랐다. 한편 중국의 부동산 대책에 힘입어 원자재 최대 수요처인 중국의 경기 반등 기대감이 커지면서 원자재 가격도 랠리를 펼쳤다. 뉴욕상업거래소에서 6월 인도분 금 선물 종가는 온스당 2천417.4달러로 전장보다 31.9(1.3%)달러 올랐다. 금 선물은 전날 장 중 한때 2천400달러 선...
WSJ "中, 부동산 부양 진지해져…규모·방식은 한계" 2024-05-18 00:15:45
대형 부동산 개발업체들도 부도 사태를 맞는 등 극심한 침체를 겪어왔다. 노무라 증권의 팅 루 수석 이코노미스트는 이번 대책에 대해 "중국 주택 위기의 끝을 알리는 신호"라고 평가했다. 17일 중국 및 홍콩 증시에 상장된 주요 부동산 관련 기업들의 주가는 강세로 마감하는 등 시장도 환호했다. 그러나 이번 대책은 규모...