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날아오는 '재초환' 통지서…재건축이 떨고 있다 2024-05-17 17:51:36
/ 서강대학교 부동산학과 교수 : 재건축 초과이익 환수제가 시행된 이후 여러가지 논란이 많았었죠. 부과된다는 데 의미가 있어요. 금액과 관련해선 차치해 두더라도, 물리지 않았던 단지들도 어느정도라도 물리게 된다면 정비사업, 특히 재건축 사업에 걸림돌이 될 수 있습니다.] 과거 집값 급등기에 만들어졌던 규제가...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
한국부동산원에 따르면 작년 5월 말 대비 지난 1년간 수도권 아파트 매매와 전셋값은 각각 1.13%, 4.60% 상승한 반면, 연립주택은 각각 0.56%, 0.57% 떨어졌다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "최근 아파트 전셋값 상승세는 빌라 기피 현상으로 인해 아파트 전세 수요가 늘어난 영향이 크다"며 "특히 전세사기...
"삼성 들어온다면서요"…처참한 상황에 투자자들 '멘붕' [현장+] 2024-05-17 06:52:38
부동산 공인 중개 사무소 대표) 경기도 일대 우후죽순으로 생겨났던 지식산업센터 시장이 최악의 침체를 겪고 있다. 특히 평택의 경우 '삼성전자 효과'로 투자가 기대됐던 곳이지만 마이너스 피(마이너스 프리미엄, 분양가를 밑도는 가격) 매물이 넘쳐나고 있고, 공실도 쌓여가고 있다. 임대료도 큰 폭으로 낮아져...
美 '피벗 시그널'에…증시·채권·비트코인 다 날았다 2024-05-16 18:43:23
부동산 경기 부양책에 대한 기대로 각각 1.52%, 0.08% 상승했다. 대만 자취안지수는 0.74% 오르며 사상 최고치를 기록했다. 유럽 증시는 이달 들어 연일 사상 최고치를 경신하고 있다. 유럽 대표 주가지수인 유로스톡스600은 이날 전 거래일보다 0.59% 오른 524.71을 기록했다. 지난 2일부터 10거래일 연속 상승세다. ECB가...
매물 부족에 서울 전셋값 1년내내 상승…지방은 하락 '온도차' 2024-05-16 14:00:00
전세 급등기 같은 상황이 재현되는 것은 아니라고 분석했다. 부동산원 통계에 따르면 서울 전셋값이 반등하기 시작한 지난해 5월 넷째 주 이후 1년간 전세가격지수는 5.19% 상승했다. 한 부동산 업계 전문가는 "52주 연속 상승이라고 하나 상승 폭이 크지 않고, 2020∼2022년 급등기 이후 약 1년간 가격이 훅 꺾인 적이 있...
수도권 아파트 '불패'…25년간 연평균 6.7% 상승 2024-05-16 09:45:14
부동산시장 분석업체 부동산인포는 KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과, 지난 25년간 연평균 6.7% 상승한 것으로 나타났다고 16일 밝혔다. 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수...
"결국 우상향"…수도권 아파트값 25년간 연평균 6.7% 상승 2024-05-16 09:35:27
KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과 이같이 나타났다고 16일 밝혔다. 구체적으로 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 기록했다. 가장 많이 오른 해는 2002년으로 전년 말 대비...
[사설] 다시 폐지되는 사전청약…잘못된 정책은 피해자 만든다 2024-05-15 17:51:55
다음주 전세대책과 주택 공급 활성화 방안을 발표한다. 지난해 주택 공급 실적에서 19만 가구를 누락해 혼선을 야기한 실책을 반복해선 안 된다. 잘못된 통계 때문에 근래의 ‘9·26 공급 대책’과 ‘1·10 부동산 대책’의 신뢰까지 흔들렸다. 정책 방향성을 바꿀 정도의 오류는 아니라는 해명이 있었지만 사전청약...
'애물단지'된 지역주택조합…수술대 올린다 2024-05-15 17:32:40
있다. 부동산 가격 상승 시기 ‘내 집 마련’의 대안으로 떠올랐지만 일부 사업장의 불법 모집과 사업 운영 등으로 피해자가 늘었다. 문제가 생겨도 지자체마다 대응이 다르고 관련 통계를 제대로 집계하지 않는 곳도 많다. 지자체에선 지역주택조합 제도의 대대적인 개선이 필요하다는 의견이 지속적으로 제기됐다. 일부...
광역교통망 GTX 호재 갖춘 동두천 '브라운스톤 인터포레' 잔여세대 선착순 분양 중 2024-05-14 09:37:57
교통 호재로 서울 강북 수요자들의 주목 대상이 되고 있다. 부동산114자료에 따르면 경기 북부권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 서울 전셋값 수준에 불과한 것으로 조사됐다. 최근 분양이 없었던 동두천시는 2022년 기준 1140만원 선이고 양주시와 의정부시는 2024년 기준 각각 1311만원, 1949만원에 공급됐다. 한국감...