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왜 지금 과천인가…매달 1억씩 오르는 이유 '3가지' 2025-05-17 08:00:00
입지는 강남권 수준이지만 공급은 ‘제로’에 가까운 상황에서, 재건축 이주 수요까지 한꺼번에 몰리면서 가격이 빠르게 반등하고 있다는 것이다. 실제로 과천의 아파트 입주 물량은 2021년 5,553가구에서 2023년 1,380가구로 급감했고, 2025~2026년에는 신규 입주 단지가 없다. 정비사업 외 소규모 공급도 부진한 상태다....
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노량진4구역 824가구 짓는다 2025-05-16 16:56:28
서울시에 한남동 한남시범아파트를 소규모재건축 통합심의에 상정해 달라고 요청했다. 한남시범은 1970년 준공된 토지임대부 주택이다. 50년 이상 경과된 노후 건축물로 재건축 요구가 컸다. 2020년 8월 조합설립 인가를 받은 뒤 조합은 인접한 근린공원 부지 일부(1개 필지)의 편입을 검토했다. 하지만 근린공원 부지는...
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"왜 우리만 공모로"…잡음 커지는 분당 재건축 [돈앤톡] 2025-05-15 06:30:02
저주' 부담…'공모 반대' 연명서도재건축 사업성을 낮추는 '승자의 저주'가 반복될 것이라는 불만도 제기됩니다. 지난해 선도지구 공모에서 분당은 치열한 동의율 경쟁 끝에 34개 신청구역 가운데 10곳 이상이 95% 넘는 주민 동의로 동의율 만점을 받았습니다. 그 결과 선도지구 당락을 가른 것은...
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공사비 낮추고 품질 높이고…중견건설사 뜬다 2025-05-14 17:17:06
규모의 면목역2-1구역 가로주택사업 시공권을 따냈다. ◇가격 경쟁력으로 수주 활동 강화중견사가 서울 소규모 정비사업에 관심을 보이는 것은 지방 건설경기 침체 속에 수도권에서의 승부가 불가피하기 때문이다. 소규모 정비사업에서 브랜드 이미지를 쌓아 경쟁력을 갖추면 강남 등 수익성이 높은 지역으로 진출할 수...
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강남 재건축도 단독 입찰…수주경쟁 사라지나 2025-05-12 17:00:11
건설사가 오래전부터 수주에 공들인 사업지에도 무리하게 뛰어들지 않는 분위기다. 일각에서는 경쟁입찰이 이뤄지지 않아 조합의 선택 폭이 좁아지고 품질 차별화가 이뤄지지 않을 수 있다는 지적이 나온다. ◇ 강남권 단지도 수의계약 전환12일 서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면 소규모 정비사업을 제외하고 이날까지...
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"시세보다 2억 비싼데"…15년 만의 신축에 고민 쏟아진 동네 [현장+] 2025-05-12 06:30:01
공급이 급감할 전망이다. 고척동 일대에선 재건축이나 재개발 등 도시정비사업을 진행 중인 곳들이 있지만 아직 분양이 가시화한 단지는 없다. 이 단지 분양 사무소 관계자는 "고척동을 포함한 주변 동에서 최소 5년 정도는 예정된 공급 물량이 없다고 보면 된다"며 "5년 후엔 이 가격에 분양가가 책정되진 않을 것"이라고...
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2만가구 재개발 '탄력'…서남권 주거벨트 탈바꿈 2025-05-06 17:01:10
2만 가구 규모 ‘미니 신도시’급 재건축·재개발 사업이 속도를 내고 있다. 2027년께 여의도까지 이어지는 신안산선 개통도 앞두고 있다. 노후 다세대·연립주택 비율이 높은 데다 교통이 불편해 저평가 지역으로 꼽혀온 금천구가 서울 서남권의 주거벨트로 탈바꿈할 것이란 기대가 커지고 있다.◇ ‘미니 신도시’급...
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둔촌2동 3구역 모아타운 창립총회 개최 및 집행부 구성 완료 2025-05-02 16:47:34
검토와 사업수지 분석에 특화된 소규모 정비사업 전문회사다. (주)닥터빌드는 둔촌동 모아타운, 강서구 등촌동, 광진구 구의동 모아타운 등의 모아타운 사업실적을 확보하고 있는 곳이다. 그밖에 소규모재건축으로는 동작구 사당동 인정아파트, 자율주택정비사업으로는 개포동 칠성빌라 등이 존재한다. 둔촌동 모아타운은...
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[단독] 빈집 공포…어느새 도심까지 파고들었다 2025-04-25 18:01:34
떨어뜨린다. 재건축하려고 해도 소유자가 불분명해 주민 동의를 확보하지도 못한다. 부산의 빈집 밀집 지역 사례는 한국도 예외가 아니라는 것을 보여준다. 주민들은 재개발을 원하지만 사업 주체인 LH(한국토지주택공사) 등은 손사래를 친다. 산비탈에 고도 제한까지 겹친 입지적 한계 때문에 수익성이 떨어지기 때문이다....
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"우리 단지엔 진짜 없어요?"…요즘 아파트 필수시설 뭐길래 [집코노미-집 100세 시대] 2025-04-24 07:00:10
강조했다. 서울시는 지난해부터 재건축 신속통합기획에 ‘단계별 처리 기한제’를 도입하며 주간보호센터 도입을 압박하고 있다. 단계별 처리 기한제는 단계별 기한마다 다음 사업단계로 추진하지 못하면 기존 신속통합기획 절차는 취소되고 일반 재건축 사업 단지로 전환되는 방식이다. 단계별 처리 기한제의 첫 타깃은...
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