토허제 피해 경매로 '우르르'…낙찰가율 3년만에 최고 2025-06-03 08:15:22

논현동 논현신동아파밀리에 전용 114㎡는 감정가(20억5천만원) 대비 5억원가량 비싼 25억3천만원(낙찰가율 123.4%)에 각각 새 주인을 찾았다. 최근에는 토허구역 외 지역에서도 수요가 늘고, 낙찰가가 오르는 추세가 보인다고 지지옥션이 전했다. 지난달 7일 경매에 나온 마포구 대흥동 마포자이2차 85㎡는 55명이 몰려...

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서울 아파트 경매에 수요 '쏠림'…낙찰가율 3년만에 최고치 2025-06-03 06:00:03

20억6천만원(낙찰가율 128.5%)에, 강남구 논현동 논현신동아파밀리에 전용 114㎡는 감정가(20억5천만원) 대비 5억원가량 비싼 25억3천만원(낙찰가율 123.4%)에 각각 손바뀜됐다. 나아가 최근에는 토허구역 외 지역에서도 수요가 늘고, 낙찰가가 오르는 추세가 나타난다고 지지옥션은 전했다. 예컨대 지난달 7일 경매에 나온...

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한강변 이촌·서빙고 '재건축·리모델링' 속도 2025-06-02 17:20:48

복합 개발 사업도 잇따르고 있다. 이촌동과 신동아아파트 사이에 있는 신동아쇼핑센터 부지에는 지하 6층~지상 41층 규모 업무·주거 복합시설이 들어선다. 공동주택 123가구(임대 18가구)와 데이케어센터가 조성된다. 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향돼 용적률 최대 500%(지상 42층)를 적용받을 수...

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• #한강변 이촌서빙고 #최고 #재건축 #이촌동 #단지 #한강 #진행 #리모델링 #사업 #한강맨션

공사비 상승·미분양 증가 등 겹악재…'7월 위기설' 현실화하나 2025-06-01 06:05:02

1월 주택브랜드 '파밀리에'로 널리 알려진 신동아건설(시공능력평가 58위)이 법정관리를 신청한 것을 시작으로, 2월 삼부토건(71위)과 대우조선해양건설(83위), 4월에는 대흥건설(96위) 등이 각각 법정관리 절차를 밟았다. 모두 시공능력평가 100위권 이내 건설사여서 업계에선 상당한 충격으로 여겨졌다. 이 외에...

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• #공사비 상승미분양 #건설사 #미분양 #건설업 #대비 #업계 #올해 #감소 #증가 #법정관리 #작년

시공능력 111위 영무토건 '법정관리' 2025-05-28 17:00:45

1월 신동아건설(58위)과 대저건설(103위)에 이어 2월에는 삼부토건(71위) 안강건설(138위) 대우조선해양건설(83위·2023년 기준) 삼정기업(114위) 삼정이앤씨(122위) 등이 법정관리 대상에 올랐다. 3월에는 벽산엔지니어링(180위), 4월엔 이화공영(134위) 대흥건설(96위)이 연달아 법정관리를 신청했다. 대한주택건설협회...

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• #시공능력 111위 #법정관리 #중견 #미분양 #무토건 #영무예다음 #신청 #경기

중견건설사 또 법정관리…이번엔 111위 '영무토건' 2025-05-28 16:13:02

것으로 전해졌다. 원자재 가격과 인건비 상승, 미분양 등 문제로 유동성이 나빠진 것으로 알려졌다. 광주·전남에 기반으로 둔 영무토건은 아파트 브랜드 '영무예다음'을 보유하고 있다. 건설업 불황으로 파산하는 건설사가 늘고 있다. 올해 신동아건설 등 건설사 10곳이 자금사정이 나빠지며 법정관리를...

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• #중견건설사 또 #기업회생절차

"급매도 안 나가요"…서울 집값 더 올랐는데 '따로 노는' 동네 2025-05-15 14:00:02

'신동아아파트1' 전용 70㎡도 지난 9일 4억2800만원에 새 주인을 찾았다. 지난달 거래된 4억4000만원보다 1200만원 내렸다. 강북구 미아동에 있는 '에스케이북한산시티' 전용 59㎡도 지난 9일 5억6800만원에 거래됐다. 지난달만 해도 6억3900만원까지 거래됐던 면적대다. 이보다 7100만원 내렸다. 노원구...

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• #급매도 안 #거래 #단지 #상승 #집값 #지역 #서울 #중심

"차라리 집 안 지을래요" 건설사들 '돌변'…무슨 일이 [돈앤톡] 2025-05-08 06:30:02

2011년 1분기 164곳 이후 14년 만에 최대치입니다. 신동아건설(58위), 삼부토건(71위), 대흥건설(96위) 등 시공능력평가 100위권 내 건설사들도 법정관리를 신청할 정도입니다. 한 대형 건설사 관계자는 "예전에는 80% 정도의 원가율을 안정적인 수준이라 여겼지만, 지금은 80%대 원가율을 찾아보기 어렵다"며 "미분양...

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