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중기부, 기업가형 소상공인 지원거점 '라이콘 타운' 신규설치 2024-05-17 06:00:09
이상 무상으로 임대할 수 있어야 한다. 선정되면 리모델링, 필요 물품 구매 등 라이콘 타운 공간 구축에 필요한 비용을 최대 7억원까지 지원하고 구축 완료 이후에는 소상공인시장진흥공단 등을 통해 단계별 창업 및 네트워킹·문화 프로그램을 운영한다. kaka@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
위치한 지역은 미나토구, 주오구, 시부야구 등이다. 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이다. 리츠 발행 가액은 주당 5000원이다. 총 290억5500만 원을 모집한다. 운용기간은 5년이며, 배당은 6개월 단위로 지급한다. 운용보수는 연 0.6%다. 안석준 대신증권 리테일솔루션부장은 “작년부터 주택 시장을 중심으로...
대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
시장을 중심으로 일본 부동산 시장에 외국 자본 유입이 이어지고 있다”며 “이번 재팬 레지던스 리츠는 임대 수요가 많은 핵심 지역에 투자해 임대료를 통한 배당 수익과 매매 차익까지 누릴 수 있는 기회를 제공할 것”이라고 말했다. 이 상품은 운용실적에 따라 손익이 결정되는 실적배당상품으로, 원금 손실 가능성이...
아파트 '평수' 잘못 선택하면…대박 날 것도 쪽박 찬다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-16 09:00:03
개발 여부, 학군, 교통 편의성 등을 분석하고, 매각과 임대 수익성을 고려해야 합니다. 다양한 평수의 주택을 포함하는 포트폴리오를 구성하고, 시장 변화에 대응하는 전략을 수립해야 합니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
성공적인 밸류애드의 조건 [이지스의 공간생각] 2024-05-14 16:20:13
Rate)과 관련이 있다. 자본환원율은 금리, 유동성 등 금융시장 동향에 따라 결정되는 측면이 강하다. 성공적인 밸류애드 전략을 수립하려면 순영업이익을 증가시키는 구체적인 계획을 세워야 한다. 우선 매입 당시 수익률(Going in yield) 대비 리모델링 등 자본적 지출(CAPEX) 투자 이후 안정화 수익률(Stabilized...
송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
주택시장에 전세 품귀가 계속되는 가운데, 랜드마크 단지들의 입주가 ‘가뭄의 단비’ 역할을 하고, 나아가 지역 부의 지도를 새롭게 쓸 것인지 관심이 몰린다. 14일 분양업계에 따르면 오는 6월 이후 수도권에는 새 아파트 9만311가구(임대 제외)가 입주에 나설 전망이다. 부동산R114 자료에 따르면 경기도에서 가장 많은...
제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 선착순 모집 2024-05-14 15:39:22
더 오를 수밖에 없다는 입장이다. 이에 분양시장에서는 공공지원 민간임대 아파트가 재조명 받고 있다. 주변 시세 대비 저렴한 임대료와 함께 안정적인 장기 거주가 가능하다는 점에서 내 집 마련의 현실적인 대안으로 떠오르고 있는 것이다. 제일건설이 경기 양주시 옥정동 1096번지(양주옥정지구 A19-2블록)에 선보이는...
저축은행, 'PF 2차펀드' 2천억원 조성…여전업권도 2천억원 투입 2024-05-14 12:00:16
민간임대주택 사업 등 사업구조 변경을 거쳐 사업장 재구조화를 계획·진행했다. 2호 펀드는 부동산 PF 사업장 채권 매입과 사업부지 인수 등에 사용될 예정이라고 협회는 설명했다. 협회는 이달 중 참여사 9곳과 펀드투자 계약을 체결해 사업장 정상화를 위한 추가 투자에 돌입할 계획이다. 정완규 협회장은 "2호 펀드는...
사전청약 사라진다지만…치솟는 분양가에 당첨자 공포 '여전' 2024-05-14 11:57:56
급등하던 2021년 7월 문재인 정부가 부동산 시장을 진정시킬 목적으로 도입했다. 하지만 사전청약을 받은 이후 지구조성 과정에서 문화재 발굴, 법정보호종 발견, 기반 시설 설치 지연 등 장애 요소가 발생하면 사업 일정이 지연되는 문제가 불거졌다. 예컨데 경기 군포대야미 A2 신혼희망타운은 2021년 10월 사전청약을...
더 목동 SKY, 목동아파트 재건축 수혜지로 주목 2024-05-14 10:00:07
일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지난 4월 양천구가 공고한 택지개발사업 지구단위계획 정비계획에 따르면 목동14단지는 최고 높이 계획을 기존 35층에서 60층으로 변경했으며 공급 세대 수는 총 5007세대다. 목동신시가지는 1~14단지 모두 안전진단을 통과한 가운데 6단지에 이어 14단지의 정비계획이 수립되면서 이...