갭투자 막히자…'전세 승계 매매'로 우회 2025-07-07 17:04:48

내 의무적으로 전입해야 하는 규제와 관련해서도 ‘편법을 쓸 수 있는 것 아니냐’는 논란이 제기된다. 의무 거주 기간은 규정한 게 없기 때문에 6개월 안에 전입한 뒤 얼마 지나지 않아 임대를 놓고 집주인은 다른 곳에서 전·월세 등으로 사는 것도 이론적으로 가능하다. 경매 시장에서도 편법 대출이 가능하다는 지적이...

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대출 규제에 전세시장도 냉랭…"전세대출 안받으면 1억 낮춰줘" 2025-07-06 09:13:36

대출 없이 임대를 놓으려는 주택 매수자의 요구가 맞아떨어지면서 보증부 월세 전환이 늘어날 것이라는 관측이다. 노원구 상계동의 한 중개인은 "앞으로 대출 규제가 지속돼 전세를 끼고 임대를 놓으려는 투자 수요가 감소하면 전세 물건도 줄어들지 않겠느냐"며 "다만 전세 대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는...

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6·27대책 열흘…초강수 규제 '찬물'에 집값 상승세 일부 둔화 2025-07-06 06:33:00

3가량(74%)인 127만6천257가구(임대아파트 제외·부동산R114 집계)의 대출 한도가 줄어들게 됐다. 평균적으로 서울에서 아파트를 살 때 기존에는 10억2천만원의 대출이 가능했으나 이번 대책으로 4억2천만원이 줄게 됐다. 이른바 '영끌'이 사실상 막힌 것으로, 주택 매수 시 6개월 내 전입신고 의무도 생기면서...

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공공택지 전매 완화…비아파트 6년 등록임대 2025-07-02 17:55:42

정부는 2020년 8월 단기민간임대주택 제도 폐지로 임대의무기간이 10년 이상인 장기 유형만 등록을 허용해왔다. 하반기부터 6년 단기 등록임대주택을 비아파트를 대상으로 허용해 민간임대주택 공급을 활성화한다. 개인 물품을 외부에 보관하는 공유보관시설 용도가 건축법에 신설된다. 그간 창고시설로 분류된 탓에 도심...

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상속세, 얼마 나올까…알쏭달쏭 계산법과 절세 가이드 2025-07-01 11:03:53

의무를 승계받는 것이다. 상속세 신고는 참고 자료일 뿐 우리나라의 상속세는 정부부과세목이기 때문에 상속세를 신고하는 것만으로는 세액이 확정되지 않는다. 상속세 신고는 정부가 상속세를 확정하는 업무 집행 시에 참고하라고 자료를 제출하는 정도의 의미다. 그러나 상속세 신고는 법률에 의한 의무이고 신고할 경우...

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130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01

실거주가 이루어지고 있는 것으로 보이지만, 임대차 계약 여부, 보증금 유무 등 법적 지위는 확인되지 않았습니다. 또한 건물 옥상에는 옥탑방이 존재하고 있으나, 현장 방문 시 점유자를 확인할 수 없었습니다. 조사자는 해당 공간에 안내문을 문틈에 끼워 연락을 유도하였으나, 일정 기간이 지난 이후에도 연락이 닿지 않...

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• #130억 강남 #건물 #부동산 #구조 #해당 #수준 #리모델링 #향후 #구성 #현재 #일부

빚투 6배 늘어난 LG씨엔에스… "적정주가 7만 원대" [마켓딥다이브] 2025-06-25 16:53:01

서버, 네트워크 장비 등을 설치할 수 있는 공간을 임대하고 이를 위탁받아 운영하는 겁니다. 계약 기간은 오는 2033년 5월까지 약 8년입니다. 정확한 계약금액은 공개되지 않았으나, 업계에선 수천억 원대로 추정하고 있습니다. 긍정적인 실적에도 수급 이슈를 확인해야 하는데요. 오는 8월 5일 6개월 의무보유확약이 대...

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