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반포 아파트 호가 1억 낮춰 불러도…"더 떨어지면 얘기합시다" 2016-12-01 17:18:21
최근 2억3000만원 안팎으로 떨어졌다.임성환 알리안츠생명보험 wm센터 부장은 “11·3 대책과 가계부채 관리방안 등이 연달아 나오면서 수요자들이 정부 규제가 본격화된 것으로 받아들이고 있다”며 “대내외 경제 불확실성과 국내 정세 불안까지 겹치며 투자심리가 크게 위축되고 있다”고...
'지은 지 28년' 올림픽선수촌아파트 재건축 시동 2016-10-28 17:29:37
수 있다는 설명이다. 임성환 알리안츠생명보험 wm센터 부장은 “2018년부터 30년이 지나 재건축 추진이 가능하지만 서울시 조례를 따르면 적어도 35~40년은 넘어야 할 것”이라며 “사업성이 높다고 평가받는 강남구 압구정 재건축도 최고층수를 35층으로 할지, 50층으로 할지를 놓고 지구단위계획 승인...
[주(住)테크로 '제2 연금' 설계] 신축과 리모델링 사이 고민…지자체 규정부터 확인을 2016-10-14 18:50:36
지방자치단체에서 신축 조건을 확인하라고 조언한다. 임성환 알리안츠생명 wm센터 부동산팀장은 “주차장 확보나 소방법 등 과거 건축물에는 괜찮았지만 새 건물에는 한층 강화된 규정을 적용해야 하는 문제가 발생할 수 있다”며 “수익률이 크게 떨어진다면 재건축보다는 리모델링을 선택해야 한다”...
주택 공급과잉 '무풍지대' 서울…아파트 거래량 10년 만에 최대 2016-10-02 18:40:01
지적이다. 송파구와 강남구도 각각 0.51%, 0.48% 상승했다.임성환 알리안츠생명보험 웰스매니지먼트 부장은 “저금리 기조가 이어지면서 시장 과열이나 입주 물량 과잉 우려보다 시장에 풀린 많은 돈이 집값 상승의 더 강력한 재료가 되고 있다”고 설명했다.설지연 기자 sjy@hankyung.com [한경닷컴 바로가기]...
"내집마련 늦출 필요 없지만…" 투자목적 구입엔 찬반 '팽팽' 2016-09-13 16:06:26
반면 임성환 알리안츠생명보험 웰스매니지먼트 부장은 “2017~2018년 입주 물량이 많고 서울 강북권 새 아파트가 7억원대, 경기 고양 삼송지역도 6억원에 근접해 상투라고 본다”고 말했다.투자 목적 주택 구매에서는 의견이 엇갈렸다. ‘차익·임대수익용 주택 구입이 괜찮은가’라는 질문에...
"부동산 '과열기' 연말까진 계속…내년 하반기가 투자 변곡점" 2016-09-07 16:44:39
경기·인천의 흐름은 완전히 다르다고 덧붙였다.임성환 알리안츠생명 wm(자산관리)센터장은 “시장 과열 정도가 가슴을 지나 목까지 근접했다”고 말했다. 김능수 신한은행 투자자문부 부동산팀장은 “서울 및 외곽의 주요 택지지구 내 청약 경쟁률이 높은 것은 실수요자보다 투자 수요가 많이 유입된...
유안타증권 영업부, 30일 개인투자자들 대상 투자설명회 2016-08-26 14:41:34
재테크’라는 주제로 임성환 알리안츠생명 wm(자산관리) 센터장이 강연한다.관심 있는 투자자는 선착순 신청 가능하고, 참가비는 무료이다. 신청 및 기타 자세한 사항은 유안타증권 영업부 (02-3770-4000)로 문의하면 된다.정현영 한경닷컴 기자 jhy@hankyung.com [한경닷컴 바로가기] [스내커] [한경+ 구독신청] ⓒ...
[트렌드] 서울 송파·강동·대구 일부 역전세난…비상 걸린 '갭 투자자'들 2016-08-17 16:42:37
있다”고 덧붙였다.임성환 알리안츠생명보험 wm센터 부장은 학군 수요가 높은 양천구 목동을 안정적인 투자처로 꼽았다. 그는 “전세 수요가 풍부하기 때문에 불경기에도 목동 전셋값은 강세”라고 덧붙였다. 최근 강남 부자들이 목동 재건축 단지 중 가장 인기가 낮은 목동 11·12단 熾?투자하면서...
"지금은 집 살 때 아니다…2018년 이후 노려라" 2016-08-15 15:30:10
임성환 알리안츠생명 wm센터장관심지역 가격추이 살피고 입주 물량 쏟아질 때 몇천만원이라도 싸게 살 수 있는 집 공략을 [ 문혜정 기자 ] “지금은 부동산에 투자하기 늦었습니다. 가격이 너무 올랐어요. 오히려 팔아야 할 시기죠.”임성환 알리안츠생명 wm(자산관리)센터장(45·사진)은 인터뷰 내내 이...
[하반기 경제정책방향] "웃돈 노린 가수요자 줄어 과열된 청약열기 진정될 것" 2016-06-28 17:27:40
지방 간 양극화는 더욱 심해질 전망이다. 임성환 알리안츠생명보험 wm센터 부장은 “강남 재건축 시장은 일반분양이 많지 않고 자금력이 탄탄한 투자자가 많은 만큼 대출규제가 있어도 다른 방법으로 자금을 충분히 조달할 수 있다”며 “위례, 하남미사, 동탄2신도시 등은 강남보다 피해가 클 것으로...
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