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조합에 공사비 세부내역 공개토록…정비사업 표준계약서 나왔다 2024-01-23 11:00:04
2천678가구 규모인 서울 송파구 잠실 진주아파트 재건축도 공사비 갈등으로 분양 일정이 미뤄지고 있다. 국토부는 이미 공사비 분쟁이 일어난 사업장은 지자체와 함께 관리하고, 도시분쟁조정위원회의 권한을 강화하는 법 개정도 추진할 계획이다. 분쟁조정위의 결정에는 법적 강제성이 없기 때문에 조합이나 시공사가...
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'시세 뚝뚝' 잠실주공5단지·성산시영에 무슨 일이 2024-01-21 18:05:34
1억원 이상 하락한 것이다. 잠실 재건축 대장아파트로 꼽히는 잠실주공5단지도 작년 12월 23억4800만원에 거래되며 9월(25억9000만원) 대비 2억원 넘게 떨어졌다. 강북 최대 재건축 단지인 마포구 성산시영은 전용면적 50㎡가 지난달 27일 9억원에 거래되며 9월(9억9000만원)보다 1억원 가까이 하락한 것으로 나타났다....
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잠실5단지 너마저…공사비 후폭풍에 재건축 대장주 '뚝뚝' 2024-01-21 11:47:53
1억원 이상 하락한 것이다. 잠실 재건축 대장아파트로 꼽히는 잠실주공5단지도 작년 12월 23억4800만원에 거래되며 9월(25억9000만원) 대비 2억원 넘게 떨어졌다. 강북 최대 재건축 단지인 마포구 성산시영은 전용면적 50㎡가 지난달 27일 9억원에 거래되며 9월(9억9000만원)보다 1억원 가까이 하락한 것으로 나타났다....
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아파트 값 5억인데, 분담금이 5억…"재건축 안해" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-01-09 07:35:20
나오고 있습니다. 송파구 잠실진주 재건축 사업도 시공사가 공사비를 2021년 합의한 3.3㎡당 660만원에서 889만원으로 올려달라고 요구해 공사비 분쟁이 일어났습니다. 영등포구 노량진1구역 재개발 사업은 조합에서 3.3㎡당 공사비를 730만원으로 제시했다가 모든 건설사로부터 외면당했습니다. 상계2구역 재개발 조합도...
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줄줄이 밀렸던 강남 아파트 드디어 나온다…신반포4지구 이달 분양 2024-01-04 09:45:03
'잠실래미안아이파크(잠실진주)', '잠실르엘(미성크로바)'이 나올 예정이다. 작년 강남 분양이 줄줄이 연기됐던 이유는 고금리와 원자재 가격 상승으로 공사비를 둘러싼 조합과 시공사 간 분쟁이 이어진 탓이다. 실수요자들이 강남권 분양에 관심을 두는 이유는 강남 3구가 여전히 규제지역이라...
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공급 변수 '공사비'…서울시, 깜깜이 증액 차단 2024-01-03 17:53:23
잠실 진주아파트’ 재건축 조합은 지난달 26일 열린 임시총회에 3.3㎡당 공사비를 660만원에서 889만원으로 35% 인상하는 안건을 올렸다. 조합원 과반수 반대로 부결됐다. 공사가 전면 중단된 은평구 대조1구역은 약 1년간 조합 내분, 건축비 상승 등이 겹치며 공사비 1800억원을 받지 못한 현대건설이 초강수를 둔 것이다....
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반포·방배·대치…강남 '로또청약' 쏟아진다 2024-01-01 17:38:58
아파트에도 추첨제가 도입되며 젊은 층도 강남권 청약을 노릴 수 있게 됐다. 지난해 송파구에서 분양한 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 강남권에선 비교적 외곽이란 평가 속에서도 1순위 청약에 2만5783명이 몰렸다. 재건축 아파트다 보니 일반분양 물량이 적고 일부 단지는 저층이나 소형 평수 위주로 공급되는 사례가...
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내년 전국 분양 4분의 3토막…'분상제' 강남 대어는 줄줄이 대기 2023-12-25 11:48:21
정비사업 분양이 많다. 서울에서는 송파구 잠실진주(2678가구), 은평구 대조1구역(2451가구), 성북구 삼선5구역(1223가구), 서초구 방배6구역(197가구) 등이 분양을 예정하고 있다. 방배6구역과 잠실진주를 비롯해 강남구 청담동 청담르엘(167가구) 방배동 아크로리츠카운티(166가구) 등 강남 3구의 경우 분양가상한제가...
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내년 분양시장 '대어'는…수도권 대규모 정비사업에 '관심' 2023-12-25 06:00:35
잠실래미안아이파크'(잠실진주 재건축) 등에 청약 대기자들의 발길이 몰릴 것으로 예상된다. 다만 공사비 증액 갈등과 사업 주체 간 내홍 등으로 재건축 단지 등의 분양 일정이 표류할 우려도 상존한다. 분양가가 주변 시세를 바탕으로 결정되는 만큼 매매 가격 추이를 지켜보며 사업을 추진하는 과정에서 분양 시기가...
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추가 분담금 vs 상품성…조경·인테리어 '고급화' 딜레마 2023-12-10 17:54:52
신천동 잠실진주아파트 재건축 조합은 최근 송파구로부터 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견을 안내받았다. 조합과 시공단이 재건축 공사비를 두고 합의점을 찾지 못하자 지방자치단체가 중재에 나선 것이다. 앞서 시공단은 조경과 설계 고급화를 이유로 3.3㎡당 889만원의 공사비가 필요하다고 조합 측에 통보했다. 2021년...
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