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잠실 아파트, 한 달 만에 또 3억 뛰었다…집주인 돌변에 '출렁' [분석+] 2025-08-05 13:32:12
하지만 최근 입주한 서초구 잠원동 새 아파트 입주 사례를 보면 전셋값이 치솟기보다는 꾸준히 우상향 흐름을 보일 것"이라고 설명했다. 이어 "장기적으로 본다면 시장에서 계속되고 있는 '전세의 월세화’ 흐름에 따라 전세 대신 월세가 공급되고 실수요자들도 전세 대신 월세를 찾는 시장이 오면 전셋값은 하락하게...
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"여보, 옆집은 6억이나 싸대"…잠실 아파트서 벌어진 일 2025-07-31 14:01:14
매수 관망세가 지속되면서 상승 폭은 전주 0.16%에 비해 소폭 낮아졌다. 자치구별로는 송파구가 송파·오금동 재건축 단지 위주로 0.41% 뛰었고 성동구가 금호·옥수동 위주로 0.22%, 서초구는 반포·잠원동 주요단지 위주로 0.21% 올랐다. 광진구와 용산구, 양천구도 각각 구의·광장동 역세권과 문배·서빙고동 주요단지,...
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"집값 떨어질거야" 기다리는데…"안 팔래요" 집주인 버티는 이유 2025-07-31 06:30:05
심해졌다"고 입을 모은다. 서울 서초구 잠원동의 A 공인중개 관계자는 "대출 규제 이후 매수 문의가 크게 줄었다"면서도 "그렇다고 호가가 내려가진 않는다. 오히려 집주인들이 매도를 보류하면서 매물이 크게 줄었다"고 전했다. 정부는 지난달 27일 수도권·규제지역에서 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 가계부채...
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강남 아파트 월세매물이 전세 추월…'월세 수요' 3년8개월만에 최고 2025-07-27 06:09:03
있다. 이달 들어서는 서울 서초구 잠원동 메이플자이의 고가 월세 계약이 줄을 이었다. 지난 2일 전용면적 84㎡가 보증금 1억원에 월세 640만원에, 7일에는 같은 평형이 보증금 3억원, 월세 540만원에 계약됐다. 대출 규제로 '소유권 이전 조건부 전세대출'이 막히면서 세입자의 전세보증금으로 잔금을 치르고 새...
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"대출 막히고 새집도 없다"…가을 전세대란 불안 '고조' 2025-07-25 07:59:17
중소형 규모 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(-0.16%)는 잠원동 '메이플자이' 입주 영향으로 하락했으나, 송파구(0.23%)는 잠실·가락동 주요 단지 위주로, 강동구(0.22%)는 명일·암사동 위주로, 강서구(0.13%)는 화곡·가양동 대단지 위주로 올랐다. 부동산원은 "입주 물량 영향 있는 일부 지역에서 가격이...
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초강도 대출 규제에 서울 집값 오름폭 둔화…서초·성동구는 상승 지속 2025-07-24 14:00:01
밖에도 서초구(0.28%)는 잠원동과 반포동 주요 단지 위주로, 양천구(0.27%)는 신정과 목동에 있는 중소형 규모 아파트를 위주로, 용산구(0.24%)는 이촌동과 효자동 주요 단지에서, 광진구(0.2%)는 자양동과 광장동 학군지 위주로 가격이 올랐다. 반면 수요가 상대적으로 적은 서울 외곽 지역은 상승 폭이 보합에 가까워지고...
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[서미숙의 집수다] 빌라·오피스텔이 이끈 전세의 월세화…아파트로 번진다 2025-07-24 09:50:23
중인 3천300여가구 규모의 서초구 잠원동 메이플자이 아파트의 경우 세입자가 전세자금대출을 받지 않도록 보증금 자체를 깎아주거나 보증금의 일부를 월세로 전환한 매물들이 늘고 있다. 국토부 실거래가시스템에 신고된 메이플자이 전용 59㎡는 보증금 5억원에 월세 300만원, 전용 84㎡는 보증금 5억∼5억5천만원에 월세...
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대출규제 여파…서울 신축 단지, 반전세 급증 2025-07-20 17:22:27
실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 입주를 시작한 서초구 잠원동 ‘메이플자이’(3307가구)에서 최근 월세가 100만원이 넘는 전·월세 계약을 심심찮게 찾아볼 수 있다. 예컨대 전용면적 59㎡(24층) 집주인은 이달 보증금 1억원, 월세 500만원에 세입자를 들였다. 전용 84㎡ 물건은 보증금 2억원, 월세 630만원에 임대차...
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'도시재생 1호' 창신동 일대, 4542가구 대단지 들어선다 2025-07-20 11:15:02
수정 가결됐다. 서초구 잠원동에 있는 신반포19차(242가구)와 신반포25차(169가구), 한신진일(19가구), 잠원CJ아파트(17가구)가 하나의 단지로 통합해 추진하는 사업이다. 용적률 300% 이하를 적용해 최고 180ｍ, 7개 동, 629가구(임대 75가구)로 재건축할 예정이다. 신반포19차와 25차는 각각 2018년과 2022년에 따로...
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"신축 아파트 전세 포기 합니다" 분위기 급변…무슨 일이 2025-07-19 20:59:10
따르면 지난달 입주를 시작한 서초구 잠원동 ‘메이플자이’(3307가구)에서 최근 월세가 100만원이 넘는 전·월세 계약을 심심찮게 찾아볼 수 있다. 예컨대 전용면적 59㎡(24층) 집주인은 이달 보증금 1억원, 월세 500만원에 세입자를 들였다. 전용 84㎡ 물건의 경우 보증금 2억원, 월세 630만원에 임대차 계약이 체결됐다....
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