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환율 1400원 돌파 '초읽기'…'200조 외화빚' 기업들 비명 [김익환의 컴퍼니워치] 2022-09-14 12:07:59
기업들은 불어난 이자비용과 재조달(차환) 위험에 직면했다는 지적이 나온다. 미국 중앙은행(Fed)이 이달에 ‘자이언트스텝’(기준금리 0.75%포인트 인상)을 넘어 ‘울트라 스텝’(1.0%포인트 인상)을 단행할 것이라는 분석도 나온 만큼 기업들도 외화 조달 부담이 커질 전망이다. 14일 한국은행 국제투자대조표에 따르면...
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30년 동안 3번의 폭락 분석, 집값 떨어지는 진짜 신호는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-08-22 07:06:58
줄어든다는 말입니다. 재조달원가가 하락하지 않으면 주택시장이 붕괴되면서 경제 시스템마저도 무너지게 됩니다. 하락기에도 일정 수준의 주택이 공급되기 위해서는 짓는 비용이 줄어들면서 적당한 가격에 분양가가 책정되어야 합니다. 재조달원가는 건축비와 토지비로 나눠볼 수 있는데 건축비는 다른 변수의 영향이...
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“IFC, 연 5%대 수익내는 슈퍼코어 자산 만들 것” 2022-06-02 14:37:11
임대료 인상과 대출 리파이낸싱(재조달)을 거치면 연 5% 이상의 수익을 안겨주는 초우량 자산으로 거듭날 수 있다는 게 박 본부장의 생각이다. 그는 “미래에셋자산운용의 IFC 인수는 여의도 랜드마크 자산을 국유화한다는 점에서 의미가 크다”며 “올해 3분기 중 거래를 마무리할 계획”이라고 덧붙였다. ▶한국 부동산...
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급부상하는 사회적 리스크(Social Risk), 파급효과와 시사점 [한신평의 Credit Insight] 2022-05-13 16:05:58
사회적 리스크 요인이 현실화될 경우 자금 재조달이 어려워지는 상황을 맞이할 수 있다. 이 때문에 사회적 리스크가 큰 업종의 경우 보유 유동성 수준을 확대하거나 신용한도 확보를 통해 비상시 유동성 관리방안을 마련해야 한다. 기업의 신용평가 과정에서도 사회적 리스크가 상승하고 있는 건설, 조선, 화학, 철강기업 ...
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기업 옥죄는 '180조 외화빚'…대한항공·아시아나항공 등 직격탄 [김익환의 컴퍼니워치] 2022-04-26 14:39:49
상당수는 만기도래하는 차입금을 상환하기 위해 차입금을 재조달(차환)한다. 하지만 외화조달 여건이 팍팍해지면서 차환에 어려움을 겪을 수 있다. 전체 외화부채 가운데 만기가 1년 이하인 단기 외화부채(단기 외화채무)는 작년 말 195억9390만달러(약 24조2960억원)에 달했다. 2020년 말과 비교해 80억4260만달러...
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금리 오르자 자금 조달 망설이는 기업들 2022-03-30 17:52:24
차환(재조달)할 것으로 점치고 있다. 현대자동차와 롯데 SK 등 디지털과 친환경 사업 진출 등 조 단위 투자계획을 내놓은 대기업 그룹도 자금조달 전략을 다시 짜야 할 것으로 예상하고 있다. 비우량 기업은 자금조달 비용이 더 가파르게 뛰면서 재무안정성 관리에 비상이 걸렸다. 윤정선 국민대 경영대 교수는 “현재...
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'광주 붕괴 사고'에 적신호 켜진 HDC현산 신용등급 2022-01-18 09:07:01
재조달 상황을 관찰할 것"이라며 "전반적인 사업 경쟁력 변화와 이에 따른 재무 안정성 변동 수준을 검토해 향후 신용도에 반영할 것"이라고 했다. 한국기업평가는 "사고 수습과 발생 원인 조사 결과를 지켜볼 예정"이라며 "이번 사고로 인한 손실 규모, 브랜드 평판과 수주 경쟁력이 미치는 영향, 분양 사업 일정 지연...
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중국 부동산 개발업체 '양광 100' 2천억원 채권 디폴트(종합) 2021-12-06 09:22:34
채권) 수익률 급등 속에 자금난에 시달리는 개발업체들은 자금 재조달이 어려워졌다. 중국 100대 부동산 개발업체의 11월 신규 부동산 판매액은 지난해 같은 기간보다 37.5% 줄어든 7천510억 위안(약 139조원)에 그쳤다. 부동산 리서치업체 중국지수연구원에 따르면 11월 중국 도시 100곳의 신규 주택 가격은 전월보다 0.0...
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한국 아파트가 미국·일본과 다른 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-11-24 07:49:49
즉 재조달 원가가 높아 가격하락의 하방경직성이 존재한다는 말입니다. 단독주택과는 확연히 다른 특성입니다. 부동산시장의 가격하락이 본격화되더라도 땅 값이 전체에서 많은 비중을 차지하는 단독주택과는 다른 가격하락 추이를 보일 것이라는 기대입니다. 실제로 일본의 경우에도 자산버블이 왔을 때 땅값이 가장 많이...
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베이징거래소 15일 정식 출범 2021-10-31 17:25:24
재조달, 감독 등 베이징 증권거래소와 관련한 규정을 발표했다. 증권감독관리위원회는 관련 규정이 15일부터 시행된다고 밝혔다. 이는 베이징 증권거래소가 이날 개시한다는 것을 뜻한다고 증권시보는 설명했다. 이 신문은 장외시장 신싼반(新三板)의 69개 넘는 기업이 베이징 증권거래소로 들어올 것이라고 했다. 베이징...
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