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효창·청파 등 재개발 속도낸다 2022-07-26 17:53:18
1·2구역, 국제빌딩 주변5구역, 정비창 전면1~3구역 등이 재개발 절차를 밟고 있다. 용산구는 일부 지역이 실거주 목적으로만 토지와 주택을 살 수 있는 토지거래허가구역으로 지정돼 있다. 용산구는 지난 18일 ‘효창동 역세권 도시정비형 재개발사업의 정비구역 지정 및 정비계획안’의 주민 공람을 마쳤다. 청파동 일대...
"7000억 대위변제 후 법적조치"…둔촌주공 시공사업단 최후통첩 2022-07-26 17:51:07
금융회사로 구성된 대주단은 둔촌주공 조합에 7000억원 규모의 사업비 대출 연장이 불가하다고 통보했다. 대출 연장이 이뤄지지 않으면 조합원당 1억여원의 금액을 상환해야 한다. 상환하지 못하면 조합이 파산하게 되고 시공단이 7000억원을 대위변제한 뒤 조합에 구상권을 청구하게 된다. 최악의 경우 시공단이 경매로...
아파트 분양 일정, 가장 빠르게 확인하는 방법은? [집코노미TV] 2022-07-20 07:00:01
개요가 오피셜하게 나와요 오른쪽 주택건설계획표 탭을 누르면 블록별로 어떤 면적대를 몇 가구나 분양할 것이고 정해진 용적률은 얼마다 이렇게 나와 있으니까 밀도를 가늠할 수 있겠죠 근데 이렇게 글자로만 보면 뇌에 과부하가 옵니다ㅡㅡ 어디를 말하는 건지 매치가 안 되잖아요 왼쪽의 지구단위계획도를 눌러서 다...
인천 계양구 `서해그랑블 뉴어반` 6월17일부터 조합원 모집 중 2022-07-12 15:56:10
생활권 단지가 주목받고 있다. ㈜서해종합건설이 시공예정인 지역주택조합 아파트 `서해그랑블 뉴어반`이 6월 17일부터 조합원을 모집하고 있다고 밝혔다. 지하 2층~지상 29층 5개동 규모의 지역주택조합 아파트로, 전용면적은 59㎡ 143세대와 84㎡ 230세대, 총 373세대로 구성된다. `효성역(예정) 지역주택조합 추진위원...
미래가치 갖춘 `GTX운정역 서희스타힐스` 공급 예정 2022-07-11 09:05:00
최근 부동산 시장에서 지역주택조합 아파트가 주목 받고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 초부터 5월 말까지 서울 소재 아파트의 평균 청약 경쟁률이 29.94대 1에 불과한 것으로 나타났다. 지난해 동일한 기간의 평균 청약 경쟁률 115.63대 1과 비교하면 반의 반 밖에 되지 않는 것이다. 아파트매매거래시장도 여전히...
교보자산신탁,서울 '구로역세권 도시정비형 재개발사업' 업무협약 체결 2022-07-08 14:50:25
및 공공임대주택 건립 관련 운영기준에 따라 역세권지역에 주택을 건설하려는 민간사업자에게 용적율 상향 등의 인센티브를 부여하는 대신 이에 따른 개발이익의 일정부분을 공공임대주택 공급용으로 시가 매입하는 방식이다. 시는 민간사업자가 상향 용적률을 적용받아 건설하는 주택의 50~60% 를 표준건축비로 매입(부속...
직주근접 ‘GTX운정역 서희스타힐스’ 공급 예정 2022-06-24 11:38:59
따라 당분간 주택 수요자들의 어려움을 지속될 것이라는 분석이다. 파주에서 분양되는 ‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’은 지역주택조합 아파트다. ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 지하 3층 ~ 지상 25층, 19개 동, 총 1724가구 규모로 계획됐다. 해당 조합은 현재 토지확보율이 90%를 넘은 것으로 전해졌다. 이곳은 수도권...
수도권 직주근접 장점 갖춘 `GTX운정역 서희스타힐스` 공급 예정 2022-06-23 09:00:00
가격이 상승하고 있어서다. 최근 은행 주택담보대출 금리가 7%를 넘었으며 연말까지 8%를 넘을 수 있다는 예측도 나옴에 따라 당분간 주택 수요자들의 어려움을 지속될 것이라는 분석이다. 이러한 가운데, 서희건설이 시공을 맡은 `GTX운정역 서희스타힐스(가칭)`가 지역주택조합 사업으로 주목 받고 있다. 지하 3층 ~...
분양가 1.5~4% 오른다…건설사 `숨통` 2022-06-21 15:17:56
사업 같은 경우도 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공단의 갈등이 표면적인 이유이지만 분양가 상한제를 피하려고 분양을 미루다 파국을 맞은 부분이 더 크거든요. 또 정비사업이 아니라도 급등한 원자잿값으로 인해 원가 부담이 높아진 건설사들이 예정된 분양 일정을 연기하는 사례가 속출했습니다. 이런 식으로 대형 사...
둔촌주공 대주단, 조합에 사업비 대출 연장 불가…제2의 트리마제 우려 2022-06-15 18:02:07
손실액은 1조6천억원에 달하는 것으로 추산된다. 조합원 1인당 부담해야 할 금액만 약 2억7천만원으로, 대출 만기 후 이자 비용까지 더해지면 손해는 더욱 커질 전망이다. 이에 둔촌주공이 `제2의 트리마제`가 될 수 있다는 우려도 나온다. 지난 2006년 성수1지역주택조합이 추진한 성수동 트리마제 역시 조합이 대출을...